Pondělí 26. září 2022, svátek má Andrea
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. září 2022 Andrea

Summit stavebního rozvoje: Jak zlepšit Prahu po volbách?

– KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Již brzy si Pražané zvolí nové vedení města. Jak by měl nový primátor Prahy řešit bytovou krizi a další stavební rozvoj metropole? Podle 53 % Pražanů je právě málo bytů a vysoké ceny bydlení největším problémem města. Podívejte se na nejdůležitějších „8 doporučení pro nové vedení Prahy“.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

8 doporučení pro nové vedení Prahy bylo tématem velkého Summitu stavebního rozvoje v Obecním domě | foto: Sdružení pro architekturu a rozvoj

Více než polovina Pražanů (53 %) považuje za největší problém Prahy nedostatek bytů a vysoké ceny bydlení, 36 % lidí pak dopravu a parkování. Ukázal to velký průzkum veřejného mínění realizovaný prostřednictvím aplikace Instant Research agentury Ipsos ze začátku září.

Podpora stavebního rozvoje a řešení bytové krize jsou klíčovými úkoly pro Prahu i stát. Na nutnosti rychleji povolovat a stavět se shodli i účastníci velkého podzimního Summitu stavebního rozvoje s debatou kandidátů na primátora Prahy v Obecním domě, který uspořádalo Sdružení pro architekturu a rozvoj. Hlavní aktuální doporučení jsou následující:

  • Prorozvojový stavební zákon co nejdříve
  • Změna daní ve prospěch měst a obcí, kde se staví
  • Ambiciózní Metropolitní plán pro rostoucí Prahu
  • Finanční podpora státu pro revitalizace brownfieldů
  • Směny nevyužívaných pozemků za byty od developerů

O rozvoji Prahy a řešení problémů metropole v Obecním domě debatovali kandidáti na primátora za účasti ministra Ivana Bartoše

Sdružení pro architekturu a rozvoj před blížícími se komunálními volbami vydalo také „8 doporučení pro nové vedení Prahy“. Sdružení je nezávislou iniciativou odborníků z oborů architektury, stavebnictví, ekonomiky a práva a pořádá pravidelné pololetní summity s účastí klíčových představitelů veřejné i soukromé sféry. Generálním partnerem sdružení je největší český rezidenční stavitel Central Group a partnerem summitů je poradenská společnost KPMG Česká republika.

Jaká jsou nejdůležitější doporučení pro nové vedení Prahy:

1. Strategie rozvoje Prahy a Metropolitní plán

Prahu je nutné plánovat jako metropoli pro minimálně 2 miliony lidí. Již nyní v hlavním městě reálně žije kolem 1,6 milionu obyvatel a jejich počet stále narůstá. Tomu musí odpovídat dlouhodobý Strategický plán s výhledem minimálně do roku 2050 a nový prorozvojový územní plán. Jinak metropole bude kolabovat a kvalita života se zde bude zhoršovat. Nutnou podmínkou rozvoje a další prosperity Prahy je dostatek ploch pro novou výstavbu a veřejné investice do infrastruktury.

2. Nový stavební zákon a jeho dopady na metropoli

Pro rozvoj Prahy i celé České republiky je klíčový prorozvojový stavební zákon, a to co nejdříve. Další zdražování a další nejistota ohledně této zásadní nové legislativy celou zemi velmi poškozují a stát přichází o miliardy na daních. Praha je motorem fungování celé země a vytváří celou čtvrtinu českého HDP. Proto by se měla do jednání o novém zákoně intenzivně zapojovat a prosazovat zejména posílení pravomocí v územním plánování a městských stavebních předpisech.

3. Financování nové výstavby a nutnost změny daní

Stát na nové výstavbě vydělává stovky miliard korun na daních. Města a obce musí ale od státu získávat výrazně více peněz na potřebnou veřejnou infrastrukturu. Jinak je logické, že se nové výstavbě často brání. Vhodným řešením by mohlo být snížení DPH u bytů z 15 na 10 %, kdy zbývajících 5 % by získávaly přímo města a obce, kde se staví (tzv. PRINCIP 10+5). Vyžadování „dobrovolných“ příspěvků od soukromých investorů není systémovým řešením a jen zvyšuje ceny bytů.

Prospekt s 8 doporučeními pro nové vedení Prahy je ke stažení na webu arch-rozvoj.cz

4. Řešení bytové krize a nedostatku škol

Pro řešení bytové krize je nutná masivní bytová výstavba. Žádné jiné řešení není. K tomu je potřeba urychlit a zjednodušit povolování a vyčlenit dostatek ploch pro novou výstavbu. Pokud se bude rychleji povolovat a více stavět, mohou být ceny nových bytů nižší až o 15 %. Praha musí mít jasnou strategii výstavby a financování nových škol. Bez zajištění školství a další potřebné infrastruktury, což je nutným úkolem veřejné správy, se masivní bytová výstavba nemůže rozběhnout.

5. Řešení problémů dopravy a „město krátkých vzdáleností“

Zajištění dopravních staveb, technické infrastruktury a školství je jednoznačně úkolem Prahy a státu. To soukromý sektor nemůže zajistit. Akcent a veřejné dotace by měly být zaměřeny na rozšiřování kvalitní a cenově dostupné veřejné dopravy jako preferované alternativy k individuální automobilové dopravě. Větší hustota výstavby a ve vhodných místech i vyšší stavby mohou vytvářet udržitelné, funkční a příjemné „město krátkých vzdáleností“.

6. Spolupráce Prahy, státu a soukromého sektoru

Praha a stát musí úzce spolupracovat v oblasti legislativy, spravedlivého rozdělování daní a při financování celostátně významných staveb. Pro Prahu je výhodné rozpracovat různé modely spolupráce se soukromým sektorem (PPP projekty). Praha má jiné, důležitější úkoly než stavět vlastní byty. Svůj fond nájemních bytů si ale může snadno a rychle vytvořit transparentní směnou nevyužívaných veřejných pozemků a brownfieldů za byty, které postaví soukromí investoři.

Pololetní analýza stavebnictví a trhu bydlení je ke stažení na webu arch-rozvoj.cz

7. Klimatický plán, ochrana životního prostředí a památek

Klimatický plán Prahy míří správným směrem, ale byl schválen za zcela jiných ekonomických a energetických podmínek. Proto by měl být s ohledem na aktuální situaci a problémy revidován. Životní prostředí a památky musí být důsledně chráněny, metropole se však zároveň musí rozvíjet, aby mohla prosperovat. Společenská kontrola nad povolováním staveb je potřebná, ale rozvoj metropole nemůže být rukojmím různých aktivistických skupin a „NIMBY“ přístupu.

8. Rozvoj brownfieldů a kvalita nové výstavby

Prioritou by měla být nová výstavba na brownfieldech. Stát by měl finančně podpořit dekontaminaci a revitalizaci brownfieldů, a to nejen těch veřejných, ale i soukromých. Kvalita územního plánování a kvalita nové výstavby s akcentem na veřejný prostor a zeleň jsou pro stavební rozvoj klíčové. Připravovaná stavba unikátní Vltavské filharmonie v Praze může být velkým impulsem pro zájem veřejnosti a investorů o kvalitní moderní architekturu v celé zemi.

Více o jednotlivých tématech včetně kompletních „8 doporučení pro nové vedení Prahy“ a unikátní nové „Pololetní analýzy stavebnictví a trhu bydlení“ je na webu arch-rozvoj.cz. K dispozici je zde také celý záznamSummitu stavebního rozvoje, který proběhl 14. září v Obecním domě v Praze.

  • Nejčtenější

Tajné místnosti irských barů se otvírají. Kde je najít?

Komerční sdělení Legendami opředené skryté místnosti irských barů, využívané osobami, které neměly být viděny při konzumaci alkoholu, se...

Administrativa nás válcuje, stěžují si školy

Komerční sdělení Skoro 80 procent učitelů vidí jako hlavní překážku kvalitního vzdělávání množství administrativy, která je zatěžuje. A...

40 Eiffelovek z odpadních televizorů je nutné kvalitně recyklovat

Komerční sdělení Elektrotechnický průmysl patří k nejrychleji se rozvíjejícím odvětvím současnosti. Před 25 lety málokdo z nás vlastnil...

Energie zdražují, přejděte do cloudu a ušetřete

Komerční sdělení Sotva jsme překlenuli globální pandemickou krizi, stojíme před další těžkou zkouškou. Nárůst cen energií a vysoká...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Den uniformovaných sborů ukáže válečnou techniku USA

Komerční sdělení Kroměříž bude v sobotu 1. října od 10 do 17 hodin patřit nadšencům pro historickou i moderní techniku armády, hasičů,...

Sověti ozářili Richarda Nixona radioaktivitou. Jeho agenti to zastavili trikem

Premium Při návštěvě v Sovětském svazu Richard Nixon sice přátelsky hovořil se sovětským vůdcem Nikitou Chruščovem v takzvané...

Test kočičích kapsiček. I z krmiva za deset korun může zvíře dostat vše

Premium Kočky nám sice někdy připadají mlsné, ale ony jen v miskách hledají to, co jejich tělu prospívá nejvíc: maso plné...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Talent, vzdělání a úspěch? Na EduFestivalu bude i Diana Rádl Rogerová

Komerční sdělení Jak pracovat s talentem? Kdy začít s výběrem školy a v čem se liší studium v zahraničí? Na tohle odpoví EduFestival,...

Průzkum Microsoftu: Práce odkudkoli je nevyhnutelný trend budoucnosti

Komerční sdělení Za více než deset let, co se Microsoft Česká republika tématu moderní práce věnuje, se změnila jeho podoba, technické...

Siemens představí řešení pro flexibilní, odolnou a úspornou výrobu

Komerční sdělení Rostoucí ceny energií, nejistota jejich dostupnosti, měnící se potřeby a požadavky zákazníků i nutnost udržet výrobu v...

Již žádné potíže v posteli. Podpora erekce snadno a rychle

Komerční sdělení Čeká vás romantický večer s partnerkou, ale trápí vás potíže s erekcí? Problémy s erekcí mohou přijít v jakémkoliv věku...

RECENZE: Pro Pokáče byla O2 arena příliš velkým soustem

Z hlediska návštěvnosti skončil koncert písničkáře Pokáče v O2 areně maximálním úspěchem - pár hodin před začátkem...

Extra steh po porodu navíc? Rodičky děsí ponižující husband stitch

Premium Přivést dítě na svět znamená pro většinu žen prožít si mnoho vypjatých chvil. Vyrovnat se s průběhem porodu nemusí být...

Kvůli sousedům nemohu v bytě topit. Oni nemají problém, tak nic neřeší

Bydlím v bytovém domě, který spravuje společenství vlastníků. Letos jsem se přestěhovala z bytu číslo 9 do bytu číslo...

Český vynálezce samodofukovací pneumatiky vysoudil 1,6 miliardy

Firma Goodyear & Rubber musí českému vynálezci Františku Hrabalovi zaplatit 65 milionů dolarů (asi 1,6 miliardy korun)....

Rusové v panice skupují letenky za rekordní sumy. Zájem je o jednosměrné

Ruský prezident Vladimir Putin ve středečním projevu k národu vyhlásil částečnou mobilizaci. Začne platit okamžitě a...