Objevte fenomén bydlení jménem TINY HOUSE

Bydlení v „maličkém domě“ je ve světě stále populárnější. Většinou znamená různá omezení, ale jeho fanoušci si kromě nízkých nákladů na pořízení a údržbu cení skromnosti, ekologičnosti a nenáročnosti provozu. Zeptali jsme se odborníků, co si pod takovým bydlením představit a co dnešní trh nabízí.

Většina z nás má v obecné rovině celkem jasnou představu o tom, jak by mělo vypadat ideální bydlení: krásný dům na krásném místě se spoustou prostoru na všechno a pro všechny, s velkou zahradou, bazénem, garáží a bůh ví čím ještě.

Když se pak ke konkrétnímu řešení vlastního bydlení dostaneme, realita už tak růžová nebývá. Je potíž najít vhodný pozemek, sehnat dostatek financí nebo získat stavební povolení. Je čas na kompromisy a hledání nového řešení. A tím může být právě z výše uvedených důvodů tiny house.

Nepředstavujte si hned prťavou maringotku s dvaceti centimetry kuchyňské linky a spaním v síti.

S určitou dávkou vynalézavosti není nutné se vzdávat veškerého komfortu, jen je potřeba dokonale pojmenovat svá přání a potřeby a s tím na paměti navrhnout pečlivě každý centimetr prostoru. I když neexistuje přesná definice toho, jak malý musí tiny house být, obecně se za něj považuje stavba s obytnou plochou do 45 m².

Tiny living jako životní styl

K bydlení v tiny house se váže celý životní styl, nazývaný jako tiny living, který je oblíbený především mezi mladými lidmi. Tiny living je definován jako trend zmenšování obytné plochy potřebné k životu, co největší zjednodušení bydlení a snaha si vystačit s co nejméně věcmi a co nejmenší spotřebou vody, energií a dalších zdrojů. Ačkoliv to může znít romanticky, tento životní styl určitě není pro každého. Je potřeba umět fungovat na malém prostoru a vzdát se mnoha „zbytečných“ věcí.

Pokud o bydlení v tiny housu uvažujete, možná je nejlepším řešením si takové bydlení trochu vyzkoušet. Ideální je si pronajmout alespoň na 14 dní minidomek a zkusit si, jaké to je žít na omezeném prostoru. Lidé, kteří v tiny house bydlí, si obvykle nemohou vynachválit především svobodu, kterou jim takový životní styl dává. Žádné dluhy, žádné zbytečné věci, žádné velké starosti s údržbou. A hodně času stráveného venku.

Marion obyvatelka tiny house s obytnou plochou 32 m2

Je to neuvěřitelně osvobozující a já jsem si jistá, že se časem ukáže ještě více výhod bydlení v malém. Peníze, které bychom dávali za pronájem bytu nebo splácení hypotéky, můžeme využít jinak. Můžeme cestovat a trochu víc si užívat. I v každodenním běžném životě vidím spoustu pozitivních změn: líbí se mi, že díky nedostatku prostoru má všechno své přesné místo. Oblečení mám poskládané v jedné části skříně, takže jsem rychleji hotová s oblékáním, také pořád nehledám klíče, protože se prostě nemají kam ztratit. Trávíme více času venku a s příteli, jsme aktivnější. Osobně můžu říct, že mi minidomek přinesl přesně opačnou změnu, než mi mé obavy říkaly. Měla jsem strach, že budu mít pocit stísněnosti a omezenosti, ale ve skutečnosti se cítím mnohem svobodněji.

Méně věcí, více svobody

Kdokoliv může namítnout, že bydlet na 30 m² musí být hodně omezující, ale věřte, že takový minidomek a s ním spojený životní styl má i spoustu výhod. Tou hlavní a největší je pořizovací cena. Samozřejmě i u tiny housu se cena odvíjí od mnoha faktorů (obytná plocha, na kolečkách či se základovou deskou, použité stavební materiály apod.), obecně se dá ale říct, že náklady na pořízení minidomku jsou výrazně nižší než u klasické stavby.

Pokud jste schopni domek sami smontovat a udělat dokončovací práce, dá se dřevěný minidomek o ploše 25 m² pořídit za cenu kolem půl milionu korun. Pro mnoho mladých lidí, kteří se nechtějí nebo nemůžou zatížit vysokou hypotékou, je tiny house výborným dočasným řešením.

Kromě pořizovací ceny jsou i veškeré ostatní náklady nižší ve srovnání s klasickým bydlením. Vytopit 30 m² je podstatně jednodušší a levnější než vytopit 200 m². Také potřebujete méně peněz na zařízení interiéru i na provoz domácnosti.

Minidomky jsou ekologičtější a šetrnější k životnímu prostředí. Zajímavá je i rychlost realizace, ve většině tiny housů můžete bydlet do pár měsíců. Kvůli nedostatku prostoru musí být vše dobře organizováno, nemůžete mít žádné zbytečné věci, což může být neskutečně osvobozující. Také úklid a údržba zabere v porovnání se standardně velkým domem mnohem méně času, který můžete využít na jiné věci, které máte rádi. Pokud si pořídíte domek na kolečkách, můžete s ním i cestovat, což vám žádný jiný domov neumožní. Podtrženo, sečteno budete mít méně věcí, více peněz i svobody a čas místo úklidu domu budete trávit se svými blízkými a kamarády.

Tiny house mnoha tváří

Pokud si pořád představujete tu příslovečnou maringotku na kolečkách, vězte, že tato kategorie je mnohem pestřejší a při hledání svého budoucího bydlení máte rozhodně z čeho vybírat.

1. Tiny house na kolech nebo-li maringotka

Asi nejčastější typ tiny house. Přišel k nám z Ameriky, kde je velmi populární. Oproti ostatním typům má pár nesporných výhod. Především se dá kdykoliv přestěhovat, stačí ho připojit za auto a odvézt na jiný pozemek nebo se s ním dokonce vypravit na dovolenou. Dává tak svým obyvatelům neuvěřitelnou svobodu. Velkou výhodou je i to, že až na výjimky nepotřebuje stavební povolení, pro umístění mobilního domu na pozemku stačí získat územní souhlas.

2. Modulový tiny house z kontejneru

Jedna z nejlevnějších variant bydlení v malém je modulový domek z kontejneru. Vyřazené přepravní kontejnery můžete pořídit poměrně levně, jejich doprava a zabydlení už vás bude stát něco víc. Výhodou kontejnerového bydlení je jeho variabilita. Existuje velké množství kontejnerů různých šířek a výšek, které se dají navzájem spojovat a kombinovat. Začnete s jedním menším kontejnerem a pokud potřebujete časem více prostoru, jednoduše přidáte další kontejner. V České republice existuje několik firem, které se přestavbou přepravních kontejnerů zabývají a dokážou na míru vyrobit i velmi luxusní a hezké bydlení.

3. Dřevěný minidomek

Do této kategorie spadá v podstatě každý domek ze dřeva s obytnou plochou do 45 m². U nás jsou často využívány spíše jako chaty k víkendovým pobytům, ale v zahraničí jsou oblíbené i k celoročnímu bydlení. Většinou se jedná o jednoduché moduly různých velikostí, které lze stejně jako v případě kontejnerů k sobě spojovat do rozličných tvarů (tvar písmene T, U, L apod.) a tak zvětšovat obytnou plochu. K modulům se přidávají dřevěné terasy, které v létě obytnou plochu rozšiřují.

4. Minisrub

Kdo by nechtěl mít malý srub uprostřed lesa. Klasický obdélníkový srub s malými okny a šikmou střechou vypadá nádherně. V zahraničí jsou využívány k celoročnímu bydlení především dobrodruhy, kteří oceňují klidný život v přírodě, často bez moderních vymožeností. Tento životní styl nazývaný off-grid si můžete vyzkoušet i u nás. Domek není napojený na žádné sítě a je plně soběstačný. Většinou využívá solární energii pro svícení a ohřev vody, sbírá dešťovou vodu na mytí a topí se v něm krbem na dřevo. I u nás rostly v minulých letech off-gridové domky a chatky jako po dešti, takže není nic snazšího, než si jeden na víkend pronajmout a zkusit si, co takové bydlení obnáší.

5. Glamping

Podkategorií, nebo možná samostatnou kategorií, jsou domky pro tzv. GLAMPING. S těmi má zkušenosti Jan Bareš z firmy EKOPANELY CZ s.r.o. „Jedná se o takové „luxusní stany“. Využít je lze ke krátkodobému přenocování někde opravdu na konci světa. Toto řešení se u nás rozvíjí. Osobně jsem byl na několika krásných tichých odlehlých místech Estonska, kde je možné relaxovat o samotě na břehu mokřadu. Dvě noci v pouze základně vybaveném bydlení bez kontaktu s civilizací byly parádní,“ říká.

Tiny house očima odborníků

Michael Weinbrenner, TOP MOBILE HOUSE s.r.o.

Tiny house je všeobecně brán jako malý dům s puncem ekologické zodpovědnosti, který je velmi oblíbený v Americe a velmi rychle se zabydluje i u nás. Pozor ale, tiny house nemusí být dispozičně vyloženě minimální – my třeba nabízíme mobilní dřevostavby od 40 m² obytné plochy s možností dalšího rozšíření přidáním modulů do L nebo U až na 60+ m² – pro případ, že by se nakonec přeci jen ukázalo, že metry čtvereční chybí. Tyto domy jsou proto svojí velikostí vhodné i k rodinnému bydlení. Samozřejmostí je také optimalizace exteriérového i interiérového řešení podle přání a rozpočtu investora.

Vojtěch Juřenčák, Eko modular s.r.o.

Naše společnost staví kvalitní modulové dřevostavby, převážně v pasivním standardu, a klienti nás často oslovují také s dodávkou menších tiny house. Je to rozhodně segment, který je především pro mladé lidi velmi atraktivní a vyhledávaný, avšak já osobně v něm vidím také určitá úskalí, se kterými musí investor počítat: Legislativní, protože ne všechny stavební úřady v České republice, i když se jedná o tiny house, jsou tolerantní k jeho postavení úplně kdekoliv ve volné přírodě na jakékoliv parcele.

Technické, protože ne všude se dá tiny house připojit na vodovodní a kanalizační přípojku, tak jako na elektrickou síť. Samozřejmě se to už dnes řeší ostrovním systémem celého fungování stavby, ale je potřeba počítat s tím, že to je řešení, které může být finančně velmi nákladné.

A v neposlední řadě také vizuální a estetické, protože když dnes projíždím Českou republikou, vidím různé tiny house vyskytující se v úplné panenské přírodě, kam tyto stavby podle mě nepatří a většina obyvatel naší republiky se v takovém prostředí ani neumí správně chovat.

Já sám jsem však velkým fanouškem saunování a velice se nám osvědčily saunové moduly, které mají do 25 m² a také plní určitou formu tiny house - především pro milovníky wellness a saunování.

Ing. Lukáš Slezák, OK PYRUS, s.r.o.

Pobyt v tiny house je pro mě více osvobozující než omezující. Vybízí totiž k minimalismu a odrazuje od hromadění věcí, které člověka v životě zatěžují. Důmyslný návrh takového domku je však klíčový. Vzhledem k maximálnímu využití prostoru je dobré už předem promyslet umístění technického zařízení, vybavení a osobních věcí, od přihrádky na ponožky po baterie k solárním panelům. Pokud se na něco zapomene při návrhu, hůře se pak hledá potřebný prostor v průběhu realizace. Konstrukce domu je úzce spojena s truhlářským řemeslem, protože prostory většinou vyžadují chytré a netypické řešení, která však nemusí být nutně drahé.

Osobně rád navštěvuji útulny, kde si vše člověk obstarává sám. Štípání dřeva, čerpání vody ze studny a zatápění v kamnech skvěle odbourává stres, pocit z odvedená práce je uspokojující a dočasné vystoupení z komfortu plně zařízeného bytu může být paradoxně velice relaxující.

https://www.drevoastavby.cz/

Autor článku: Eva Zupančič pro časopis DŘEVO&stavby