Jihomoravská metropole totiž eviduje 107 brownfieldových lokalit, které pokrývají plochu více než 290 hektarů. Dlouho těmto nevyužívaným objektům a plochám nebyla věnována pozornost, a to i proto, že jen minimální množství těchto nemovitostí je ve vlastnictví města. Situace se obrací až v poslední době.
Společnost PROPERITY úspěšně realizuje projekty dvou polyfunkčních domů, které rostou na dlouho opuštěných lokalitách. „Projekt CENTROPOLIS je umístěn ve středu města Brna u ulice Nové sady,“ říká majitel developerské skupiny PROPERITY Jiří Maršálek. „Dlouho bylo toto místo v neutěšeném stavu. Nám se podařilo najít pro toto území kompletní projektové řešení. Stavba je povolená a zahájená.“
Polyfunkční dům CENTROPOLIS bude mít osm podlaží. Nabízí bytové jednotky různých velikostí a kategorií od nejmenších jednotek 1+kk až po 4+kk v nejvyšších podlažích se střešními terasami a výhledem na historické jádro města a jeho dominanty Špilberk a Petrov.
Druhý projekt nese název Nad Arboretem. Pyšní se atraktivní polohou v těsném sousedství Botanické zahrady a arboreta Mendelovy univerzity v Brně. „Je to jedno z nejkrásnějších míst v Brně, s úchvatným výhledem na zeleň,“ soudí Jiří Maršálek.
Projekt Nad Arboretem je rovněž v průběhu realizace, jde o sedmnáctipodlažní dům a zahrnuje přes 230 jednotek určených převážně pro bydlení. Stejně jako v komplexu CENTROPOLIS je i zde prostor pro kanceláře a komerční jednotky.
Co dále obě stavby spojuje, to je unikátní ekologické řešení. „Navázali jsme na řešení, které jsme použili i v AZ Toweru,“ připomíná Jiří Maršálek 10 let starý projekt společnosti PROPERITY, který se dodnes pyšní statusem nejvyšší budovy v ČR. „Také Nad Arboretem a v komplexu CENTROPOLIS využíváme tepelných čerpadel, abychom dosáhli co nejnižší energetické náročnosti budovy. Nechybí ani fotovoltaické panely.“
Investice do brownfieldových území je zpravidla časově i finančně náročnější než stavění „na zelené louce“. A to i kvůli řadě rizik spojených s vypořádáváním komplikovaných vlastnických vztahů. Díky revitalizaci těchto ploch ale vznikají nové atraktivní prostory pro podnikání, bydlení i trávení volného času. I proto je o jednotky v polyfunkčních domech Nad Arboretem a CENTROPOLIS velký zájem. PROPERITY nicméně uvádí, že desítky bytových jednotek jsou stále ještě k dispozici.
