Kromě toho ale také náměstí, školu nebo rozsáhlý nábřežní park.
Kus slavné historie zůstane
Areál, kde nová čtvrť vzniká, je nejen pro Brňany dobře známý. Jeho historie sahá až do dob Rakouska-Uherska a před rokem 1989 byla Zbrojovka jedním z největších zaměstnavatelů u nás. Proslula nejen výrobou zbraní, ale také automobilů či výpočetní techniky. Po revoluci začala výroba upadat a postupně přišel krach. Poslední směna si „píchla“ v roce 2006. Od té doby areál chátral. Až v roce 2016 převzala tento brownfield společnost CPI Property Group a ze Zbrojovky se stala Nová Zbrojovka.
Velmi dlouho to vypadalo, že se nic neděje. Opak je ale pravdou. Obnova brownfieldu je běh na dlouhou trať. Posledních několik let probíhaly demoliční a sanační práce a příprava na novou výstavbu. Ta oficiálně začala v roce 2022. I přesto, že majitel získal demoliční výměr na celý areál, rozhodl se zachovat čtyři ikonické budovy. Ty postupně procházejí nákladnou rekonstrukcí a budou sloužit jako připomínka slavné historie.
Nejen kanceláře, ale také byty, parky, škola či náměstí
Díky rekonstrukcím původní Nářaďovny a bývalé správní budovy již v areálu zakotvily takové společnosti, jako jsou KIWI.COM, Axians, UlovDomov nebo Aero Vodochody. A do budoucna rozhodně nezůstane jen u kancelářských prostor. Těch dodá v horizontu patnácti let Nová Zbrojovka na brněnský trh 200 000 m2. K tomu však přidá na 2 500 bytů a 100 000 m2 komerčních ploch.
„Nová Zbrojovka bude živá čtvrť a součást Brna. Jde nám o to vybudovat město krátkých vzdáleností,“ říká k projektu Miroslav Pekník, ředitel developmentu Nové Zbrojovky. Připomíná tak, že Nová Zbrojovka je komplexní projekt, který přetváří slavný brownfield v moderní, soběstačnou, ale zároveň propojenou a živou brněnskou čtvrť.
Místo, kde to žije
Právě život je jedním ze stěžejních pilířů celé výstavby. Velký důraz je kladen na veřejnou a občanskou vybavenost. Nová Zbrojovka nabídne vše od obchodů s potravinami až po ordinace lékařů. Samozřejmostí je vyřešení dopravního napojení, jehož součástí je i vybudování nového mostu – prvního v Brně po 60 letech. Dominantou čtvrti budou nové parky a zeleň. Ten největší vznikne přestavbou nábřeží řeky Svitavy a bude mít rozlohu téměř 1,2 hektaru. Projekt počítá také se základní školou, dvěma mateřskými škokami, multifunkční sportovní halou a náměstím. To bude situováno u další z rekonstruovaných budov – kotelny s komínem – a stane se kulturním centrem nové čtvrti.
Kulturu koneckonců láká areál Nové Zbrojovky už nyní. Domov zde našel například umělecký hub Industra nebo letní kino. Koná se tu však celá řada nejrůznějších společenských akcí – od extravagantního Nebálu přes tradiční hody, food festivaly, design markety až po módní přehlídky, výstavy nebo koncerty. I když tedy areál stojí na samotném začátku, už nyní láká pozornost veřejnosti a vytváří kolem sebe komunitu, která určitě stojí za pozornost.
