Na naše zvídavé otázky, proč Češi milují Bulharsko a co si nenechat ujít, pokud se do této přátelské země chystáte poprvé, nám ochotně odpověděl Ing. Assen Yordanov Karailiev, jednatel firmy FC FINANCE – CONSULT ČR, s.r.o., která českým a slovenským zájemcům nabízí v Bulharsku luxusní nemovitosti za přívětivé ceny.
Proč je pro Čechy Bulharsko oblíbenou volbou nejen pro dovolenou?
Bulharsko je atraktivní destinací pro milovníky turistiky, dobrodružství a kulturních památek. Podle světoznámého průvodce Lonely Planet je jednou z nejatraktivnějších turistických destinací na světě! Objevit Bulharsko je tak pro každého cestovatele nezapomenutelný zážitek. Krásné dlouhé pobřeží Černého moře s písečnými plážemi a čistým mořem jsou ideální pro rodiny s dětmi.
Navzdory krizi pokračuje Bulharsko v ekonomickém růstu a zaznamenává také rekordní nárůst průmyslové výroby. Zároveň se můžete spolehnout na bezpečí a klidný život – Bulharsko je členem EU a NATO. Lidé tu jsou velmi přívětiví a dobře se domluvíte, protože bulharština je slovanský jazyk.
Také nabízí veliký komfort v podobě výhodné zeměpisné polohy – cesta letadlem trvá necelé dvě hodiny a hravě pořídíte levné letenky do Burgasu, Varny a Sofie. Je také možné dojet za jeden den vlastním autem nebo autobusem.
V létě denní teploty dosahují až 34 °C, letní období zde trvá od dubna do září. Všechny roční období jsou tady ale nádherné – voňavé a barevné jaro, teplé a slunečné léto, zlatý a úrodný podzim a pohádkově sněhobílá zima, kde můžete mezi zasněženými vrcholky navštívit ledovcová jezera a lyžařské sjezdovky. Populární tu jsou místa Bansko, Pamporovo, Borovets a Vitoša.
Jaké jsou v Bulharsku pro Čechy oblíbená místa pro pobyt?
Určitě Slunečné pobřeží, Nesebar, Sozopol, Sveti vlas, Aheloj, Pomorie a Zlate pisky. V zime Bansko.
Co bychom tu měli zažít nebo ochutnat?
Bulharsko je díky své strategické poloze v srdci Balkánského poloostrova bohaté na historické a kulturní dědictví i přírodní zdroje. V některých horských oblastech jsou skvělé podmínky pro horolezectví, adrenalin nabízejí i bujné řeky. V oblasti soutěsek Iskar a Kresna se pořádají sjezdy na raftech a kajacích. Můžete si zajít také na ryby nebo na lov zvěře. Výšiny nad Sopoty jsou jedním z nejlepších evropských míst pro provozování paraglidingu. V posledních letech Bulharsko se etablovalo také jako golfová destinace a roste zde zájem o potápění mezi vraky lodí. Pokud milujete sporty, na pobřeží Černého moře najdete ideální podmínky pro potápění, surfování nebo kyte-surfing.
V Evropě je jen velmi málo zemí, které mohou konkurovat Bulharsku v oblasti lázeňské a wellness turistiky. Země je bohatá na minerální vody. Nejvyšší teplotu má minerální pramen v Saparevě Bani, který je jediným gejzírem v Bulharsku a kontinentální Evropě. Jsou zde také cenná ložiska limanového bahna a léčivé rašeliny.
Bulharská kuchyně je pestrá a rozmanitá. Oblíbené jsou zdejší jogurty a balkánský sýr. V Bulharsku se často připravují různá jídla v hliněných nádobách. Ochutnejte pokrm zvaný banica – skládá se z vrstvených plátů rozváleného těsta a různými náplněmi, studenou polévku tarator, musaku nebo mekicu, která je podobná langoši. Z nápojů si nenechte ujít osvěžující ajran nebo bezalkoholická boza. Skvělé je také místní pivo.
Neoddělitelnou součástí bulharské historie, kultury i životního stylu je zde víno. Proto si nenechejte ujít zdejší ochutnávku vín. Jsou zde také vinné cesty pro turisty.
Proč by Češi měli investovat do nemovitosti právě v Bulharsku? Jaká je tam aktuální situace na nemovitostním trhu?
Bulharsko se pyšní stabilní finanční politikou a nejnižším zadlužením v EU. V Bulharsku se vždy domluvíte, je zde mnoho Čechů a Slováků a Bulhaři je mají rádi. Však také Černé moře navštěvují už 60 let. Jsou zde pro Čechy a Slováky velmi levné služby, restaurace i obchody.
Nemovitosti u moře jsou v Bulharsku mnohem levnější než v podobných lokalitách. Apartmány jsou nyní k dostání již od 500 000 Kč! V Bulharsku jsou také mnohem levnější energie než u nás. Vaše nemovitost v Bulharsku tak má velký potenciál vaši investici zhodnocovat. Daň z příjmu právnických a fyzických osob je zde pouhých 10 %, tedy nejnižší v celé EU! Ideální podmínky pro nákup nemovitosti v Bulharsku je právě teď, protože Bulharsko plánuje brzy vstoupit do eurozóny a očekává se růst cen realit. Nemáte právě dostatečnou hotovost? Nepotřebujete si brát úvěr, nemovitost v Bulharsku jednoduše a bezpečně pořídíte i na splátky.
V Bulharsku je stabilní kurz měny. Jsou zde nádherné pláže, překrásná příroda, bezpečno a příjemní lidé. Můžete tak celoročně bezstarostně žít u moře, pracovat zde, trávit tu příjemný důchod, nebo nemovitost pronajímat a mít tak zajímavý vedlejší příjem.
Je možné se před pořízením nemovitosti na ni a její okolí jet podívat?
Ano, lze se přijet podívat nebo koupit na dálku. Kompletní postup a možnosti výběru nemovitosti najdete v našem článku na blogu.
Je možné přes vás nemovitost také pronajímat?
Ano, nabízíme dva produkty podle sezóny: garantovaný výnos z investice a negarantovaný. U některých apartmánů získáte 5% roční garantovaný výnos s možností vyplacení dopředu až na 3 roky. Garantovaný výnos s možností odložené platby až na 7 let je možný například u krásného bytu o dispozici 1+kk v luxusním komplexu, který se nachází přímo u moře.
Pokud se ve své bulharské nemovitosti nechystáte žít celoročně, můžete nám svěřit její správu, nebo i krátkodobé pronájmy turistům. Obstaráme vše potřebné, hosty i sami vyhledáváme, předáváme byt, uklízíme, měníme ložní prádlo či ručníky a zajišťujeme jejich vyprání v prádelně.
Proč koupit nemovitost v Bulharsku právě od vás?
Máme na českém a slovenském trhu už 18 let zkušeností. Jsme první, kteří zde začali prodávat bulharské nemovitosti, a po deset let jsme byli také jediní. Nabízíme kompletní servis a služby, pomůžeme vám s financováním i následnou péčí o vaši nemovitost – její správu i krátkodobé pronájmy, které vám mohou vynášet pěkný zisk. Z investice garantujeme výnos. Skoro všechny nemovitosti, které nabízíme, jsou naše. Klienti jsou s námi spokojeni, o čemž svědčí mnohé reference, které zanechávají nejen na našich stránkách.
 |
Jedna za všechny:
„Letos jsem strávil krásnou dovolenou v Bulharsku. Ohromil mě tamní pokrok, dobré zásobování, čistota, příjemné ceny, a ještě příjemnější personál. Při letu na zpět do vlasti jsem přirozeně koketoval s myšlenkou pořídit si nemovitost na Slunečním pobřeží. Využil jsem nasátou zkušenost, přehled a orientaci v prostředí, kde jsem se cítil skvěle. Nápad byl na světě, ale s realizací jsem už tak jistý nebyl. Zkušenosti nákupu nemovitostí jsou vždy rizikové i v České republice a ve světě všeobecně.
Assen Karailiev, nikdy jsem o něm neslyšel, neviděl, všechny kontakty jsem získal na stránkách Sreality.cz, pak jsem vyhodnocoval jeho podnikatelský profil v platformě YouTube, v registru živnostenského podnikání a četl recenze jeho firmy FC FINANCE – CONSULT. Po krátké rozvaze jsem kontaktoval telefonicky Assena. Ve sluchátku se ozval zastřený hlas ve srozumitelné češtině s bulharským přízvukem. To, co ale následovalo poté, byl koncert České filharmonie, reprodukce sametové hudby Leoše Janáčka. V říjnu 2021 jsem složil zálohu a od prosince 2021 jsem vlastníkem nemovitosti.
Ing. Assen Yordanov Karailiev řídil vlastní orchestr s citem pro českého konzumenta hudby. Profesionálně zajistil všechny administrativní činnosti, plné moci, tlumočníka a notáře. Vše jsem domlouval z pohodlí domova od prohlídek online, elektronicky přes WhatsApp, až po převod vkladu nemovitosti. Pochopitelně je zprostředkovatel vždy o krok napřed před kupujícím. Peníze má složené na účtu a nemovitost čeká u notáře na přepis budoucího majitele. Ale i v této napnuté chvíli i nadále Assen Karailiev nepřestal komunikovat. Udržoval vztah s klientem v letové hladině bez turbulence až do konce samotného hladkého přistání za velkého potlesku pasažéra.
Budoucí potenciální zájemci nemovitosti v zahraničí! Assen Karailiev dělá dobré jméno sobě, firmě FC FINANCE – CONSULT v České republice, ale i Bulharsku na mezinárodní úrovni. Koupě nemovitostí v BG jsem nezískal jen byt v krásném prostředí u moře, ale i dobrého přítele Assena, za kterého položím hlavu na špalek.“
Libor Šnajdr, Ostrava, recenze z Google
Více informací najdete na www.nemovitostivbulharsku.cz.
