Čtvrtek 2. února 2023, svátek má Nela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 2. února 2023 Nela

Nekončící stoupání nákladů na bydlení

– KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Náklady na bydlení se v posledních měsících zvedají a nájmy zažívají bouřlivý vývoj již několik posledních let! Přesto se počet nájemníků a zájem o nájemní bydlení stále zvyšuje, neboť koupě nemovitosti je pro spoustu Čechů nedosažitelná.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Nekončící stoupání nákladů na bydlení | foto: Onlinestrategie.cz s.r.o.

PŘECHOD OD VLASTNICTVÍ NEMOVITOSTI K NÁJMU

Češi sice nejvíce preferují bydlení ve vlastním, ale s rostoucími cenami nemovitostí a úrokových sazeb u hypoték se koupě nemovitosti stává pro velkou část národa finančně nedostupná. Právě z tohoto důvodu vzrostl zájem o pronájem bytů. Podle webu Sreality.cz se poptávka po nájmech a pronájmech zvedla od minulého roku o 11 %.

Se zvedající se poptávkou po nájemním bydlení se zvedla i průměrná cena nájmu, jak uvádí realitní kanceláře Plzeň. Podle nich vyrostly ceny nájmu od roku 2015 o desítky procent. Například cena nájmu v garsonkách se v průměru zvýšila o 52 % a nájem u bytu o velikosti 3+kk se zvedl až o 71 %. Jinak tomu není ani u bytů v Plzni, kde se pronájem zvedl od minulého roku o 10 %. Pronájem bytu v Plzni o velikosti 3+kk tak vyjde v průměru na 14 000 korun.

Nekončící stoupání nákladů na bydlení

SLUŽBY SPOJENÉ S NÁJMEM BYTU

Celkovou výši částky, kterou zaplatíme měsíčně k nájmu, samozřejmě ovlivňuje více faktorů než jen „studené nájemné“, tedy cena pronajaté nemovitosti. Mezi další položky patří například náklady na topení, vodné a stočné, teplá voda, odvoz odpadu, užívání výtahu, osvětlení a úklid společných prostor, STA, kontrola a čištění komínů, pojištění domácnosti nebo rozhlasové a televizní poplatky. U těchto služeb se většinou pronajímatel a nájemce dohodnou na paušální ceně, kterou bude nájemce platit. I tyto položky se kvůli inflaci a nárůstu cen zvyšují a zdražují nájem.

Dalšími měsíčními náklady jsou platby za elektřinu a plyn. I tyto poplatky lze uhradit zálohově pronajímateli, ale vhodnější a častější variantou je smlouva přímo mezi dodavatelem energií a nájemcem. Ceny elektřiny a plynu jsou v posledních měsících často omílaným tématem a velkým strašákem. Od loňského roku cena elektřiny stoupla o 245 %. Momentální cena za 1 MWh je 303 Kč. V loňském roce to bylo pouhých 134 Kč. Obrovský cenový nárůst postihl také zemní plyn, jehož cena od minulého roku stoupla o 218 %. Cena za 1 MWh tak z loňských 50 Kč vystoupala na 117 Kč.

Nekončící stoupání nákladů na bydlení

RŮST CEN JIŽ OD ROKU 2019

Zdražování nájmů můžeme sledovat již od roku 2019, kdy ceny nemovitostí a ceny nájmů začaly rychleji narůstat. V době koronaviru byl tento růst zastaven, a došlo dokonce k propadu cen, jelikož spousta bytů přišla o své nájemníky. Tuto situaci přinesli hlavně studenti a pracující, kteří opustili nájemní byty, neboť jejich výuka či práce byla přesunuta na online platformy a nepotřebovali tak ubytování v místě škol či zaměstnání. Spousta nájemních bytů zůstalo opuštěno. Na úbytek potenciálních zájemců o nájem museli pronajímatelé reagovat snížením cen nájmů. Změna nastala také u pronajímatelů bytů Airbnb. Z důvodů téměř nulového cestování museli majitelé změnit povahu bytů z rekreačního ubytování na klasické byty.

Nekončící stoupání nákladů na bydlení

Od konce pandemie však poptávka po nájmech a s ní nájemní ceny opět narůstají a lze očekávat, že situace bude v nejbližších měsících gradovat.

  • Nejčtenější

Vyzkoušejte ohřívač vody s tepelným čerpadlem

Komerční sdělení Existuje mnoho způsobů, jak ohřívat vodu v domácnosti. Pokud hledáte úsporné a moderní řešení, může pro vás být vhodnou...

Trendy v bydlení pro rok 2023. Nechte vašeho souseda puknout závistí

Komerční sdělení Nový rok je tu a s ním i nové trendy v bydlení. Popíšeme vám TOP barvy roku 2023, nadčasové vychytávky v rámci...

Častý mýtus? Rezistenci bakterií způsobuje veterinární medicína

Komerční sdělení Infekce způsobené bakteriemi rezistentními vůči antibiotikům každý rok zabijí v rámci EU, Islandu a Norska víc než 35...

Náš obor pesimistický není, říká primář soudního lékařství

Komerční sdělení Bronzová medaile od krajského ředitelství policie v roce 2015, o pět let později stříbrná a v roce 2022 nově dokonce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Analýza: Ceny nových bytů budou stabilní, starší byty zlevní

Komerční sdělení Hypotéky jsou nyní třikrát dražší, než byly nedávno. A to zásadně zpomalilo prodeje bytů, které jsou na nich závislé. U...

Láska je evoluční finta, zamilovanost porucha emocí, říká psycholog Klimeš

Premium Láska je mocná emoce a bezesporu ta nejhezčí. A má hodně podob, které člověka nutí dělat různé věci. Mozkové okruhy...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Nasazení QI ve společnosti TMETAL získalo Cenu za finanční efektivitu

Komerční sdělení Informační systém QI, vyvíjený společností QI GROUP, opět uspěl v soutěži o Případovou studii roku a posedmé v řadě se...

Jak na opravdu správné testování na koronavirus?

Komerční sdělení Koronavirus už nejspíše minul svojí nejsilnější fázi a kmen COVID-19 se už dlouhou dobu ubírá cestou slabších mutací,...

Důležité daňové termíny pro rok 2023

Komerční sdělení Přiblížíme vám termíny pro podání daňových přiznání k dani z příjmů (fyzické a právnické osoby), DPH vč. souhrnného a...

Lorenc Logistic, to pravé partnerství

Komerční sdělení Každá živá bytost potřebuje silný imunitní systém. Každé auto bytelnou konstrukci. Každá kniha pevnou vazbu. Každá...

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...

Jágrova expřítelkyně Kopřivová přiznala krizi: Nevím, co bude dál

Ještě nedávno prožívala bývalá modelka Veronika Kopřivová (31) s manželem Miroslavem Dubovickým (31) a jejich roční...