Skvělá dopravní dostupnost na transevropské dopravní síti TEN-T jej předurčuje, aby se stal propojením moravského a rakouského byznysu a aby poskytl firmám z obou stran hranice moderní, energeticky úsporné a variabilní zázemí pro podnikání i obchod.
Složitá situace evropského průmyslu, způsobená vysokými cenami energií i rozpadem některých trhů, si vyžádá rozsáhlé inovace i modernizaci dodavatelských řetězců včetně výrobních a skladovacích kapacit. SmartZone Mikulov právě takové kapacity aktuálně nabízí, a to v A-class hale s celkovou plochou 16 000 m2, s možností dalšího rozšíření.
„Rozhodli jsme se vyjít vstříc poptávce trhu po pronájmu udržitelných a energeticky úsporných výrobně-skladovacích prostor. Využili jsme našich pozemků v průmyslové zóně Mikulov a postavili jsme zde areál, který má výborné napojení na hlavní silniční tah Brno-Vídeň a po dokončení obchvatu Mikulova bude ležet přímo na sjezdu z dálnice D52,“ říká Petr Prokš, předseda představenstva holdingu Urbanon.
Pro naplnění požadavků nájemců ale jen výborná dopravní dostupnost nestačí. Proto se projektanti SmartZone Mikulov zaměřili na energetické úspory, zelené technologie a komfortní prostředí plné zeleně pro zaměstnance firem, které budou v areálu sídlit. Výsledkem jsou prestižní certifikáty Breeam excelent a PEN třídy B, kterými se budova pyšní. A nejde jen o úspory na vytápění, fotovoltaickou elektrárnu či hospodaření se srážkovými vodami. V areálu budou vysazeny vzrostlé stromy a umístěny budky pro hnízdění ptáků a hotely pro hmyz. Část zelených ploch bude ponechána jako květinová louka pro hmyzí opylovače a citlivě navržená retenční nádrž bude sloužit pro život a rozmnožování žab a obojživelníků.
„Jsme si vědomi své odpovědnosti k budoucím generacím, a tak všechny projekty navrhujeme podle nejpřísnějších standardů udržitelného rozvoje tak, aby nejen dobře sloužily nájemcům a jejich zaměstnancům, ale aby byly i v maximální možné míře v souladu s přírodou,“ dodává Petr Prokš.
SmartZone Mikulov bude k dispozici k pronájmu „ready to play“ od července 2024. 16 000 m2 pronajímatelné plochy se světlou výškou 8 m může být členěno do boxů již od 1 000 m2, které umožňují úpravy nájemcům na míru, přičemž na každý box je k dispozici nejméně 1 dock, 1 drive-in a vlastní kancelářské a sociální zázemí. Samozřejmostí je i dostatek parkovacích míst.
