Trpělivost růže přináší
V uplynulých měsících trh s nemovitostmi doslova zamrzl kvůli rekordně vysokým hypotečním sazbám. Půjčka od banky sice i dnes zůstává pro mnoho lidí stěží dosažitelná, nicméně úroky začínají klesat a situace se pozvolna mění k lepšímu. Zájemcům o nové bydlení tak po dlouhých měsících svítá naděje.
„Loni řada klientů kvůli rekordním hypotékám odložila podpis smlouvy, ale nyní jsou zpět a zjišťují možnosti. S vyhlídkou na další pokles sazeb začínají řešit stavební povolení, protože stěhování do vysněného domu už nechtějí odkládat. Aktuálně tak pozoruji nárůst poptávek a pro několik loňských klientů připravuji projekt, aby mohli začít vyřizovat povolení k stavbě,“ říká Martina Jojková, obchodní zástupkyně RD Rýmařov pro oblast Prahy a okolí.
Vzhledem k tomu, že většina zájemců o nové bydlení počítá každou korunu, řada z nich uvažuje o pořízení dřevostavby. Hlavními argumenty jsou pevně daná cena a extrémně rychlá realizace.
Místo dvou let hotovo za pár týdnů
Kdo někdy stavěl klasický zděný dům nebo viděl někoho, kdo se k podobnému projektu odhodlal, může potvrdit, že výstavba obvykle trvá nejméně rok. Často dokonce dva. A čím je delší realizace, tím vyšší bývají náklady. Řadu lidí zaskočí zdražování materiálů, které zejména v uplynulých dvou třech letech bylo extrémní. Doslova každý se pak zpravidla potýká s nedostupností kvalitních stavebníků.
Všechny tyto komplikace se dají obejít pořízením dřevostavby z prefabrikovaných dílů. A rozhodně tím nemyslíme starobylý kmenový srub. Řeč je o moderních domech, které na první pohled nerozeznáte od klasických zděných budov. Vybírat můžete z jednopodlažních i vícepodlažních modelů, s rovnou střechou i sedlovou. Cokoli se dá individuálně přizpůsobit podle přání. A to nejlepší? Bydlet můžete během pár týdnů.
„Dům jako takový zvládáme osadit na základovou desku – kterou mimochodem u většiny domů nabízíme v ceně – za pouhých několik dnů. Doslova to vypadá tak, že ráno odjedete do práce, a když se odpoledne vrátíte, máte na pozemku dům. V dalších týdnech pak technici zařídí veškerý interiér – od rozvodů a elektroinstalací přes podlahy, obklady a dlažby, až po sanitu a kuchyň. Při předání klíčů vám tak stačí vybalit jen kartáček na zuby a můžete bydlet,“ přibližuje ředitel RD Rýmařov Jiří Buchal.
Paradoxně nejdéle na celém projektu trvá vyřízení zmíněného stavebního povolení. I proto se vyplatí využít současného oživení trhu a pustit se do vybírání nemovitosti a řešení zdlouhavé administrativy co nejdřív.
Nekupujte zajíce v pytli
Pokud i vy zvažujete pořízení domu a rádi byste si nějakou dřevostavbu prohlédli osobně, zavítejte na některé z obchodních center RD Rýmařov, která jsou po celé republice. V nadcházejících týdnech tato centra navíc plánují dny otevřených dveří. Stačí se tedy podívat na webové stránky nebo se napřímo ozvat některému z obchodních zástupců.
„Ideální je domluvit si předem individuální prohlídku. Vzorový dům otevřeme jenom pro vás a vy se můžete na cokoli zeptat, aniž by vás při tom někdo rušil. Můžete zároveň detailně prozkoumat celý interiér, oťukat si jednotlivé zdi a přesvědčit se, že opravdu unesou televizi,“ doporučuje obchodní zástupce RD Rýmařov pro Brno a Olomouc Libor Pavlíček.
V rámci prohlídek vzorových domů obchodní zástupci rádi poradí i s taktikou kolem hypotéky. „Naši klienti teď nejčastěji zvažují fixaci na dva až tři roky. Vzhledem k aktuálnímu vývoji trhu se dá předpokládat, že poté jim splátky významně klesnou a oni tou dobou budou dávno spokojeně bydlet,“ uzavírá Pavla Černínová z opavské pobočky RD Rýmařov.
Mimochodem, pokud chcete získat kupu inspirace, můžete vyrazit také na zářijový veletrh For Arch, kde dřevostavby pochopitelně nemůžou chybět.
