Nejvýrazněji bývají podle společnosti COBAP ohroženy termíny výstavby budov občanské vybavenosti, jako jsou například zdravotnická zařízení nebo školy. „Posunutí dostavby o jeden kvartál oproti původním plánům je již v podstatě standardem, se kterým se musí počítat. Prodloužení termínu o rok až dva už má dopady do ekonomických plánů staveb a u dodavatelů to vede k omezení svých kapacit pro další zakázky a růstu nákladů až v nižších desítkách procent,“ vysvětluje spolumajitel a jednatel Zdeněk Tůma z COBAP s tím, že situace bývá často komplikovanější u projektů, u kterých je investorem stát.
Nedostatek stavbyvedoucích vede k méně zakázkám
Vedle kvalifikovaných stavebních dělníků se nejhůře obsazují pracovní pozice stavbyvedoucích a přípravářů staveb. Přitom stavbyvedoucí hrají klíčovou roli v dodržování plánu, při kontrole kvality, bezpečnosti práce nebo v komunikaci s dodavateli. S jejich nedostatkem se potýká většina z oslovených stavebních firem. Ze statistik společnosti CEEC Research také vyplývá, že u jedné třetiny to má za následek nižší počet nasmlouvaných zakázek. „Stavební firmy mohou těmto problémům částečně předcházet spoluprací s většími dodavateli, kteří dokážou jít do realizace ve sdružení firem, a tím kvalifikovaný personál zajistit,“ doplňuje Zdeněk Tůma z COBAP.
Zdroj: CEEC Research
Zájem o obor mezi mladými klesá
Drtivou většinu stavařů trápí nedostatek absolventů stavebních oborů. Pokles zájmu o tato studia potvrzuje i děkan stavební fakulty VUT Brno Rostislav Drochytka, počet absolventů v některých technických oborech klesl až o polovinu. Například před patnácti lety vystudovalo na VUT obor pozemní stavitelství přes čtyři sta absolventů, zatímco v současnosti je to jen mírně přes dvě stovky.
„Mladší generace vnímá tento obor jako málo atraktivní. Mezi další faktory patří nedostatečná spolupráce mezi vzdělávacími institucemi a průmyslem nebo chybějící motivace ke vstupu do jinak náročného stavebního oboru,“ říká Helena Grofová ze CEEC Research.
Dopady nepovedené digitalizace
Realizaci staveb brzdí v současnosti také náročný proces stavebního řízení. Podle zkušeností společnosti COBAP má snaha investorů ho urychlit dopad na provedení projektové dokumentace. Ta je totiž podmínkou pro získání stavebního povolení, pro její kvalitní vypracování je ovšem potřeba vedle odborníků i dostatek času. „Investor se často do přípravy projektové dokumentace výrazně nezapojuje. V průběhu již započaté výstavby ale s připomínkami stejně přichází, a místo časových úspor tak roste riziko posunutí termínů a také více prací,“ vysvětluje Zdeněk Tůma za společnost COBAP.
O společnosti COBAPČeská společnost COBAP je na trhu již od roku 2009 a kromě služeb v oblasti nízkého a vysokého napětí, slaboproudých a bezpečnostních systémů nabízí kompletní zajištění technického zařízení budov. Zákazníkům, zejména z řad stavebních firem, tím pomáhá ušetřit čas a snižovat náklady spojené s řízením a realizací multioborových projektů. Specializuje se především na komerční nemovitosti v sektoru průmyslových a logistických hal, zdravotnických objektů, staveb ve školství či sportovních a obchodních center a dalších budov občanské vybavenosti. Firma působí zejména v České republice, kde ročně realizuje ke stovce projektů. Zkušenosti má ale i v zahraničí jako například na Slovensku, ve Švédsku či Francii. Mezi významné projekty, na kterých v minulosti spolupracovala, patří mimo jiné revitalizace Císařských lázních v Karlových Varech, rekonstrukce Paláce Dunaj v Praze, multifunkční budova O2 universum, logistické centrum Amazon v Kojetíně nebo luxusní hotelový komplex Velaa Private Island na Maledivách. |
