Předpokládanou podobu i funkcionalitu jednotlivých bloků umístěných v prostoru mezi ulicemi Americká, Sirková a Denisovo nábřeží (poblíž hlavního vlakového nádraží v Plzni) investor již opakovaně prezentoval plzeňské veřejnosti. Vydání kladného stanoviska v rámci posuzování jeho vlivů na životní prostředí předcházelo déle než rok trvající řízení i veřejné projednávání této věci v září letošního roku. Odbor životního prostředí Krajského úřadu Plzeňského kraje pak na konci roku 2020 potvrdil, že se společnost AMESIDE v projektu vypořádala s připomínkami účastníků řízení, které v rámci procesu EIA vznesli především Krajská hygienická stanice a také někteří aktivisté.
Nová plzeňská čtvrť bude multifunkční. Investice přesáhne 5 miliard korun
Připravovaná nová městská čtvrť v centru Plzně zahrnuje bytové domy s celkem více než 120 byty, přes 21 000 m² administrativních ploch, dále hotel přibližně se 110 pokoji a okolo 100 obchodů. Čtvrtina ploch je potom určena pro občanskou vybavenost, tj. pro sport, volný čas a zábavu. Parkování je v souladu s územní studií umístěno v podzemí části. Investice do jejího vybudování přesahuje 5 miliard korun a svojí výší se řadí k nejvýznamnějším podobným projektům v ČR.
„Krajský úřad sice stanovil i řadu podmínek, které budeme muset jako investor v dalších stupních projektové dokumentace splnit, my ale předpokládáme, že všechny dokážeme bezezbytku naplnit. Aktuálně je vzhledem k teprve jejich nedávnému vydání podrobně analyzujeme,“ uvedl Tomáš Jícha, zástupce společnosti AMESIDE a.s.
Stavět se má začít v roce 2022
Získání souhlasného stanoviska EIA je první částí z třífázového povolovacího procesu. Následovat budou územní a stavební řízení. Podklady pro ně chce AMESIDE předat stavebnímu úřadu v Plzni a dalším příslušným úřadům v první polovině roku 2021.
„Učinili jsme významný krok v přípravné etapě tohoto pro Plzeň tak významného projektu. I přes zpoždění ve vydání stanoviska EIA, způsobené omezeními kvůli šíření nemoci Covid 19, počítáme i nadále se zahájením stavby v průběhu roku 2022. K dokončení stavebních prací by tak mohlo dojít v roce 2026,“ doplnil Jícha.
Soulad s platným územním plánem i studií města
Celý nově vypracovaný projekt byl hned od počátku připravován v souladu s územním plánem i územní studií města Plzeň. „Dostali jsme od města platný územní plán a schválenou územní studii a také ujištění, že oba dokumenty jsou v souladu s výsledky referenda. V těchto mantinelech se bezezbytku pohybujeme,“ zopakoval již dříve uváděný fakt Tomáš Jícha.
Sympatie plzeňské veřejnosti
Společnost AMESIDE prezentovala už před rokem veřejnosti první architektonické návrhy, jak by mělo v současnosti zanedbané území naproti hlavnímu vlakovému nádraží v budoucnu vypadat. Jsou dílem architektů londýnského studia Chapman Taylor a českého AGE project.
Plzeňané, kteří projekci s výstavou návrhů tehdy navštívili, se k nim vyjadřovali veskrze kladně. Preferovali především, aby už se konečně začalo na tomto místě něco nového stavět a zmizela už „díra“ po někdejším domu kultury i neutěšený a nevábný stav celého okolí.
---------------------------------------
Kdo je Amádeus Real
Plzeňský projekt developerská skupina Amádeus Real (jejíž součástí je i AMESIDE a.s.) připravuje již několik let. S výjimkou Plzně má ale nyní veškeré své podnikatelské aktivity soustředěny v Praze. V hlavním městě v současnosti vlastní a provozuje např. kancelářské a obytné prostory ve Vlastině ulici (Praha 6) či v Rybné ulici (Praha 1). Rekonstruuje zde i svůj objekt paláce Bristol (původně z konce 19.století) v Dlouhé ulici, připravuje modernizaci obchodního domu Máj či další především bytové projekty na Jarově a ve Stodůlkách. Vlastníkem Amádeus Real je rodina Klánů.
