Středa 28. října 2020, Den vzniku samostatného československého státu
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 28. října 2020 Státní svátek.

O nové byty je stále velký zájem. Central Group zahajuje další projekt

  0:01 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
I v současné krizi je velký zájem o nové byty. Někteří chtějí využít levných hypoték a uvolnění podmínek ze strany ČNB, jiní chtějí investovat volné finance a ochránit je tak před očekávanou vyšší inflací. Proto Central Group nyní zařazuje do prodeje zcela nový projekt v Praze 8 přímo u metra.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Rezidence Libeňský park vyroste v Praze 8 přímo u stanice metra Palmovka. Nabídne 95 nadstandardních bytů s cenami od 3,8 milionů korun. Stavba bude dokončena v květnu 2022. | foto: CENTRAL GROUP


Lidé v nejisté době hledají bezpečnou investici. Proto i v současné koronavirové krizi je velký zájem o nové byty. Zájemci mají teď více času sledovat nabídky developerů na internetu a porovnávat. Někteří chtějí využít současných velmi levných hypoték a uvolnění podmínek pro jejich poskytování ze strany České národní banky (ČNB). A jiní zase chtějí investovat volné finanční prostředky a ochránit je tak před očekávanou vyšší inflací. S ohledem na velkou poptávku zařazuje Central Group od 15. dubna do prodeje zcela nový projekt Rezidence Libeňský park v Praze 8 přímo u metra.

„Trvající zájem o nové byty v této složité době nás velmi příjemně překvapil. Na začátku epidemie jsme zvažovali nové projekty odložit, ale není důvod. Proto teď v polovině dubna dáváme do prodeje úplně nový projekt v širším centru Prahy. Stavbu zahájíme ještě tento měsíc a dokončena bude do konce května 2022,“ potvrzuje Dušan Kunovský, šéf společnosti Central Group, která je největším stavitelem bytů v zemi. Novým projektem je Rezidence Libeňský park v Praze 8 přímo u stanice metra.

Rezidence Libeňský park – byty v širším centru přímo u metra

Ceny bytů a ateliérů v Rezidenci Libeňský park se v celkových částkách pohybují od 3,8 milionů korun (včetně podzemního parkovacího stání). Ceny za metr čtvereční vnitřní podlahové plochy pak začínají od 66 700 Kč korun za metr čtvereční. A to včetně DPH. Ve dvou energeticky úsporných domech třídy B vznikne celkem 95 nadstandardních bytů s dispozicemi 1+kk až 4+kk. Projekt se nachází v moderní a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 8, v širším centru metropole a doslova jen pár kroků od stanice metra trasy B Palmovka.

DispoziceCena nemovitosti       Vlastní finanční zdrojeMěsíční splátka hypotéky
1+kk3 840 770 Kč407 122 Kč14 175 Kč
2+kk4 922 038 Kč521 736 Kč18 165 Kč
3+kk7 826 900 Kč829 651 Kč28 886 Kč
4+kk14 827 219 Kč1 571 685 Kč54 721 Kč
Uvedené příklady financování platí při využití Úvěrového financování zvýhodněnou hypotékou Central Group a při úhradě 10 % kupní ceny z vlastních zdrojů. Doba splatnosti úvěru je 30 let, úroková sazba 2,34 % p. a.

Do centra Prahy se odtud dá velmi rychle a pohodlně dostat za zhruba 8 minut. Vedle stanice metra, která je jen 100 metrů od domu, mohou budoucí majitelé bytů využít i zastávky mnoha tramvajových a autobusových linek. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školky, školy i prestižní gymnázium U Libeňského zámku, zdravotnická zařízení, sportovní centrum, restaurace, kavárny a mnoho různých obchodů a služeb.

Přímo v bytovém areálu vznikne nový parčík a velkou předností je blízká promenáda v nové marině Dock u Vltavy s půjčovnou šlapadel, člunů, kajaků a paddleboardů a dále oblíbená stezka pro běžce a cyklisty podél řeky a nedaleký golfový areál. V přímém sousedství jsou nově dokončený luxusní rezidenční projekt Libeňské terasy a také moderní administrativní komplexy Palmovka Open Park a Dock.

Všechny byty jsou navrženy s luxusními koupelnami a dřevěnými podlahami s možností vlastního výběru designu a dekoru budoucími majiteli bytů. Originálně architektonicky řešené domy mají dřevěná eurookna a skleněná zábradlí na balkonech. Nadstandardně je navržena i fasáda domů s cihelnými pásky a cembonitem. Vybrané byty jsou vybaveny klimatizací nebo rekuperací tepla s chlazením pro zdravé a klidné bydlení a zároveň úsporu energie. Většina bytů má své podzemní parkovací stání a sklep a také venkovní prostor – balkon, terasu nebo předzahrádku.

Projekt tvoří originálně architektonicky řešené domy s fasádou s cihelnými...

Hypotéky jsou levné a nyní i mnohem dostupnější

„Hypotéční úvěry jsou nyní velmi levné a v nabídce bank se teď pohybují s úrokem v rozmezí jen 2,2 - 2,5 procenta ročně. Navíc Česká národní banka na začátku dubna uvolnila limity úvěrových ukazatelů pro nové hypotéky. Tím jsou nyní úvěry na bydlení dostupnější pro podstatně více lidí. U nás v Central Group při koupi nového bytu nabízíme bezplatné hypoteční konzultace a zdarma je také vyřízení hypotéky,“ říká Dušan Kunovský.

Podle nových pravidel ČNB mohou banky všem zájemcům poskytnout 90procentní hypotéku a není tedy nutné mít naspořeno 20 procent vlastních prostředků. Navíc nyní mohou banky u pěti procent hypoték uplatnit i výjimku pro úvěry nad 90 procent hodnoty nemovitosti. Žadatel o úvěr může nově vynaložit na splátky dluhu 50 procent měsíčního čistého příjmu a ukazatel poměru výše dluhu a čistého příjmu žadatele o úvěr se dokonce ruší.

Investice do koupě bytu ochrání úspory před inflací

Náklady státu na řešení současné zdravotní krize a jejích důsledků se vyšplhají na mnoho stovek miliard korun. Podle odhadů ministerstva financí se česká ekonomika propadne o více než pět procent, další odborníci odhadují 10 procent a bývalý prezident Václav Klaus počítá s propadem dokonce až o 20 procent. Zadlužení státu vzroste na několik stovek miliard korun a je jisté, že to poznamená zemi na mnoho příštích let.

„Rostoucí dluh státu nemůže dříve či později nebýt následován velkou inflací, která dluh státu sice „sníží“, ale zároveň znehodnotí i úspory obyvatelstva,“ zhodnotil situaci Václav Klaus pro server iDnes. Ekonomové očekávají, že v novém změněném světě po epidemii budou lidé obecně více šetřit a budou méně ochotní riskovat. A je logické, že řada lidí bude chtít před vyšší inflací ochránit své úspory a bezpečně je investovat do koupě nového bytu. Ten může být i vhodným zajištěním na stáří v době nejistých penzí v budoucnu.

Kompletní nabídku bytů v projektu Rezidence Libeňský park naleznete zde.

  • Nejčtenější

3 originální recepty z dýně, bez kterých se na podzim neobejdete

Komerční sdělení Přestože se dýně teprve v nedávné době dočkala své kulinářské renesance, stala se poměrně rychle oblíbenou potravinou,...

3 tipy, jak vybavit malou koupelnu. Inspirace pro vás

Komerční sdělení To, že byty jsou stále menší a jejich poptávka neustále roste, není nic nového... Kromě vybavení interiéru bytu a...

Šňůrkové náramky s českými granáty

Komerční sdělení Náramky z kolekce Shamballa významné šperkařské firmy Granát, d.u.v., Turnov jsou velmi populární. Důvodů, proč je...

Biokrby – teplo domova se skutečným plamenem v každém ročním období

Komerční sdělení Umíte si představit atmosféru, když se oheň stane uměním? Biokrby nabízejí alternativu k tradičním krbům pro ty, kteří...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Golf přilákal ve složité sezóně nové hráče

Komerční sdělení Sport celosvětově letos výrazně ovlivnila koronavirová epidemie, golf nebyl výjimkou. Rušila a překládala se řada...

ANALÝZA: Proč Čína v boji s covidem uspěla a Západ se zmítá v chaosu

Premium Zatímco Západ se potýká s druhou vlnou koronaviru, východoasijské země dokázaly virus porazit. Proč tomu tak je? Nejde...

Jsme rozvedení. Ještě nevím, zda se vrátím k dívčímu jménu, říká Koukalová

Premium Nepochopení, odsouzení. Konec vrcholové sportovní kariéry. Hledání práce. A ještě rozvod. Gabriela Koukalová (30) má za...

Dlouhodobý test Mazdy: karoserie se nám rozpadala před očima

Premium Historie provozu této Mazdy sice dokládá, že prevence se vyplatí, ale některé chyby výrobce se napravit nedají....

  • Další z rubriky

Jaké budou Vánoce? Zářivé! - Pronájem vánoční výzdoby pro obce

Komerční sdělení Nezadržitelně se přiblížil závěr roku, který je již tradičně spojen s Vánocemi a tedy i s výzdobou, která k nim...

Přidejte se do týmu jedné z nejlepších firem ve Středočeském kraji

Komerční sdělení Společnost Yusen Logistics (Czech) s.r.o. se v letošním ročníku soutěže Sodexo Zaměstnavatel roku umístila ve...

Na stoleté výročí značky Božkov si budete moci připít dvěma novinkami

Komerční sdělení Božkov Republica se pevně usadila mezi nejoblíbenějšími značkami a při příležitosti oslavy 100 let od vzniku značky...

Jägermeister láme ledy a nosí párty až do našich obýváků

Komerční sdělení V rámci aktuální situace si na nejlepší noci našich životů spojených s večírky v nočních klubech asi ještě pěknou dobu...

Nepanikařte, ale buďte opatrní. Osm znaků, že jste mohli prodělat covid-19

Druhá vlna koronavirové krize udělala z Česka, které tu první zvládlo celkem dobře, odpadlíka. Snad každý se bojí. Jsem...

Nečekaně zemřel moderátor Prima vařečky Daniel Kopál, bojoval s covidem

Ve věku 49 let zemřel moderátor Daniel Kopál, známý z pořadu o vaření Mňam aneb Prima vařečka. Bojoval s koronavirem....

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

NASA a vědci objevili na Sahaře a v Sahelu téměř dvě miliardy stromů

Na Sahaře a v oblasti Sahelu roste více stromů, než se předpokládalo. Tvrdí to mezinárodní vědecká studie, na níž se...

Česko je bohatší než Itálie a Španělsko, možná předběhne i Japonsko

Nejnovější data Mezinárodního měnového fondu ukazují, že Česká republika je poprvé ve své novodobé historii bohatší než...