Novým trendem je pořízení investičního bytu v exotické destinaci. V produktivním věku ho majitel pronajímá a získá tak další příjem, a na stáří s ním počítá pro vlastní využití.
Nejlepší destinací na světě, kde strávit důchod, je podle renomovaného mezinárodního časopisu Internetional Living již řadu let Kostarika. Následuje ji Portugalsko, Mexiko a Panama. Hned ve dvou zemích z Top 4 světových destinací, kde strávit pohodlný důchod, je nyní možné pořídit si byt přímo v Česku bez nutnosti vycestovat. Developerská skupina UDI Group totiž v Praze nabízí byty zatím v prvním ze dvou svých projektů v Panama City a nově nyní zahájila prodej bytů ve svém projektu Aranjuez-23 v hlavním městě Kostariky.
Byt v metropoli obou karibských zemí v novostavbě se střešním bazénem, vířivkou, společenským prostorem pro grilování, fitness centrem a dalším vybavením, je výhodné dočasně pronajímat a později využít jako místo pro strávení pohodlného aktivního důchodu v nádherném exotickém prostředí. Ceny jsou výrazně nižší, než u nových bytů v ČR a standard vybavení především společných prostor zase výrazně vyšší.
„Zájem o byty v Kostarice bude samozřejmě především od místních manažerů, lékařů, učitelů nebo i studentů. Očekáváme ale také, že prodáme i část bytů lidem v ČR nebo dalších evropských zemích ať již jako investici k pronájmu nebo pro vlastní využití. Máme již podobnou zkušenost s naším prvním latinskoamerickým projektem Square 72 v sousední Panamě. Tam jsme předprodej zahájili letos a nyní již máme prodáno 17 procent bytů. Několik z nich si pořídili právě investoři z Česka,“ řekla ředitelka strategie UDI Group Marcela Fialková. V Panamě již developer chystá výstavbu, kterou by chtěl zahájit ještě letos. V Kostarice začne stavět podle prodejů, zřejmě v příštím roce.
Nejlepší země na světě pro strávení důchodu
Nyní skupina rozjela předprodeje bytů v projektu Aranjuez-23 v Kostarice. Dům o 23 podlažích nabídne 136 bytů o velikostech od 1+kk až po 3+kk, které mají větší rozměry, než jsme zvyklí v České republice. Začínají na 39 m2. Pohodlné a moderní městské bydlení ale zajišťuje hlavně společné vybavení domu, které je určeno jen pro jeho obyvatele. Samozřejmostí je střešní bazén s barem, vířivkou a sluneční terasou, soukromá tělocvična, grilovací prostor, venkovní kino a soukromý park pro mazlíčky, služby v domě jako jsou lázně pro mazlíčky, prádelna nebo zvukotěsná místnost pro natáčení video nebo zvukového obsahu a mnoho dalších možností určených jen a jen pro majitele bytů. Autorem designu všech projektů UDI Group v Latinské Americe, tedy i projektu Aranjuez-23 je přední dánský architekt Morten Schmidt.
Z domu je možné se za hodinu a půl dostat autem k oblíbeným plážím u Pacifiku na západě země, nebo naopak asi za tři hodiny ke karibským plážím na východě. To je velká výhoda obou zemí, které leží na pevninské šíji, jež spojuje jižní a severní Ameriku.
V České republice je možné byty koupit bez nutnosti vycestování, zaplatit v korunách, eurech nebo dolarech. Developer také zajistí převzetí po kolaudaci a dále jeho profesionální správu včetně nalezení nájemníka. Výnos z pronájmu bytu se v obou zemích pohybuje na úrovni kolem 6,5 procenta, tedy téměř na dvojnásobku výnosu běžného v Praze.
V hlavním městě sousední Panamy už UDI Group chystá stavbu prvního svého latinskoamerického projektu Square 72. Ten na 15 podlažích nabídne 72 bytů o velikostech 1+kk až 3+kk, kde nejmenší byty mají 47 m2. Součástí je opět bazén, posilovna, kino, co-workingový prostor a další vybavení. Vyroste v jedné z nejžádanějších oblastí blízko centra Panama City, která se nazývá San Francisco a navazuje na finanční čtvrť.
V Panamě chystá UDI Group stavbu projektu Square 72. Autorem designu všech tří projektů UDI Group v Latinské Americe je přední dánský architekt Morten Schmidt.
Další projekt chystá developer v příbřežní oblasti Coco Del Mar s výhledem na Pacifik. Projekt Zitá ve druhé linii u oceánu s 24 podlažími nabídne 112 bytů velkých rozměrů od 1+kk až po 3+kk, kde nejmenší byt bude mít 73 m2 a největší pak 161 m2. Počítá se také s vyšším standardem vybavení domu, kde bazén a grilovací prostory jsou samozřejmostí, nadto ale Zitá svým obyvatelům nabídne také hřiště pro basketbal a malý fotbal, běžecký okruh a další vybavení.
Panama i Kostarika jsou bezpečné demokratické státy, nejstabilnější v regionu. Patří také k zemím s nejrychlejším ekonomickým růstem. Také realitní trh zde roste a má rychlou návratnost. Je zde příznivá daňová politika. V obou zemích je možné při určité investici do nemovitosti získat dlouhodobé povolení k pobytu.
Vysoký standard nabízejí jak byty, kde nejmenší 1+kk má 73 m2, ale především společné prostory s bazénem, hřištěm na malý fotbal a basketbal, běžeckou dráhou a dalším vybavením jen pro majitele bytů
UDI Group kromě Latinské Ameriky a České republiky podniká také v Polsku, Maďarsku a Srbsku. Aktuálně rozvíjí 21 projektů v šesti zemích dvou kontinentů, ze kterých očekává v následujících letech výnos kolem 64 miliard korun.
