Do Evropy se mobilní bydlení dostalo až během posledních let. Postupný vývoj v ČR kráčel od staveništních sociálních buněk přes různé úpravy kontejnerů nebo vysloužilých mobilheimů až po kvalitní modulární dřevostavby.
MODULÁRNÍ DŮM
Modulární dům je dům, jehož konstrukční systém je tvořen jednotlivými prefabrikovanými buňkami – tzv. moduly. Rozměrově unifikované moduly jsou seskládány a smontovány k sobě, čímž vytvářejí požadovaný prostor. Modulární dům může být tvořen jedním či několika moduly v závislosti na potřebách stavebníka. Může být i vícepodlažní.
Úsporný modulární dům je kvalitní dřevostavba, která může být nízkoenergetická, či dokonce pasivní. Modulární dům může vzhledově odpovídat klasickému domu s fasádou a šikmou střechou. Přiznaná dřevěná fasáda zase nezapře původ domu jako ekologické dřevostavby. Ekologické materiály jako dřevo, konopí apod. mohou tvořit kompaktní celek obálky ekologické modulární dřevostavby. Také foukaná celulóza formou izolace stěn a střechy běžně zlepšuje fyzikální vlastnosti konstrukce chrání nejen před chladem, ale i před letními vedry.
POROVNÁNÍ CEN BYTŮ, BĚŽNÉHO DOMU A MODULÁRNÍ STAVBY
- Průměrná cena bytu 2+kk = 52 m² = 1 820 000 Kč = 72 800 eur
- Cena domu NED na klíč: 2+ kk = 52 m² = 1 456 000 Kč = 58 240 eur
- Cena modulu NED na klíč: 2+kk = 52 m² = 1 010 000 Kč = 40 400 eur
MONTÁŽ 2 NÍZKOENERGETICKÝCH MODULŮ – DŮM 8x10m za 1 den
Dovoz modulů na stavbu. Moduly jsou pro cestu zabaleny do folií, případně obaleny OSB deskami. Ani topolová alej není překážkou pro montáž. Jen se nám modul musí vtlačit mezi stromy.
Modulární stavby se většinou osazují na zemní vruty. Domy jsou provedeny téměř na klíč. Tj. jsou dokončeny dlažby, obklady, podlahy, vnitřní dveře, zařizovací předměty do koupelen atd.
V podlahách jsou vynechána jen místa pro spojení jednotlivých modulů.
JEDNO ODPOLEDNE a modulární dům je hotov. Jen se připojí přes speciální rychlospojky elektřina, voda a kanalizace. Klientovi zbývá jen doplnit zařízení a spokojeně bydlet.
Interiéry
Vlastní řešení je dle požadavků klienta a jeho představ o pohodovém a příjemném bydlení. Výrobní dokumentace se dle možností upravuje dle požadavků interiérového architekta.
Zařízení pokojů odpovídají požadavkům klienta od klasického výrazu až k nejnovějším trendům navrhovaným architekty. Zařízení interiéru vytváří atmosféru domova.
Využití modulárních staveb:
KRIZOVÁ CENTRA, HLÍDACÍ CENTRA, DOMY PRO SENIORY, KOMERČNÍ OBJEKTY, RODINNÉ DOMY, ATYPICKÉ i DEVELOPERSKÉ PROJEKTY, MATEŘSKÉ ŠKOLY,
ZÁCHRANNÁ STANICE VZS
Stanice Vodní záchranné služby na vodní nádrži Hracholusky je tvořena 3 moduly sestavenými do půdorysu tvaru U tak, aby zde byla přirozeně vytvořena krytá pobytová terasa. Uvnitř stavby najdeme ošetřovnu se skladem, 2 samostatné ložnice, společenskou místnost s kuchyní a jídelnou a sociální zázemí. Krytá terasa slouží jako místo odpočinku zásahové jednotky mezi jednotlivými výjezdy.
Modulární stavba je řešena jako protipovodňový dům. Vlastní nízkoenergetické moduly jsou osazeny na vyvýšených trámových konstrukcích z důvodů ochrany proti záplavové vlně.
Soběstačný modulární dům pro ČEZ a Saint Gobain.
Technologicky je modulární dům zařízen pro možnost ostrovního fungování. Díky střešní fotovoltaické elektrárně o výkonu 3,3 kWp a bateriím s kapacitou 6kWh pokryje dům nejen svou spotřebu, ale pokryje i spotřebu elektromobilu. Dům je vytápěn pomocí tepelného čerpadla VZDUCH/VZDUCH umožňujícímu topit i chladit.
Stavební povolení ano, nebo ne.
Zákonodárce respektoval fakt, že modulární dům je výrobek, kde je důsledně dodržován v průběhu výroby certifikační proces s průběžnou kontrolou kvality. Tj. že se na výrobu používají jen kvalitní certifikované materiály. Na každý modul je samostatná výrobní dokumentace s kontrolou statiky, požárních, tepelných a ekologických vlastností jednotlivých materiálů. Modulární dům nemusí být jen krabice s rovnou střechou. I když pro tepelnou pohodu v letních vedrech je výhodou rovná zelená střecha, která chladí dům bez dalších nákladů na placené energie. Při vstřícném přístupu stavebního úřadu umožňuje stavební zákon zjednodušený systém povolování modulárních staveb – „Územní souhlas“ § 103 stavebního zákona.
Možnosti v modulární výstavbě a nejen naše nejnovější poznatky najdete na www.uspornebydleni.cz
Výše uvedený výběr z několika realizací, ale i zvýšená poptávka společně dokazují, že modulární stavby ať nízkoenergetické, nebo pasivní jsou cestou pro moderní stavebnictví.
Zdeněk Kaňa
