Čtvrtek 9. dubna 2020, svátek má Dušan
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 9. dubna 2020 Dušan

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

  7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Před koncem doby fixace hypotéky máte jedinečnou možnost vyjednat si nižší úrokovou sazbu. Stačí se začít včas zajímat o nabídky hypoték jednotlivých bank, nebát se vyjednávat o sazbě a požadovat maximum výhod.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce | foto: ČTK

Při sjednávání hypotéky si můžete vybrat, na jak dlouhou dobu si zafixujete úrokovou sazbu. Banky běžně nabízejí fixaci například na 5, 8, 10 nebo i 15 let. I když úrokové sazby na trhu porostou, budete mít po sjednanou dobu jistotu, že se vám výše měsíční splátky hypotéky nezmění. Ke konci fixace úrokové sazby se můžete rozhodnout, zda kývnete stávající bance na nabídku nové úrokové sazby na další fixační období nebo dáte přednost refinancování. Připravili jsme jednoduché tipy, se kterými při refinancování hypotéky ušetříte tisíce. 

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Nepropásněte konec fixace úrokové sazby

Víte přesně, kdy vám končí fixace úrokové sazby? Řada lidí si většinou vzpomene na měsíc uzavření hypotéky, ale konkrétní datum si po pěti či více letech obvykle nevybaví. „Abyste získali dostatek času na vyjednání výhodnějších podmínek, poznamenejte si datum konce fixace úrokové sazby do kalendáře. Zdarma můžete využít také službu Hlídač hypotéky, která vás automaticky upozorní na blížící se konec fixace,“ doporučuje analytik hyponamiru.cz Lukáš Komínek. Pokud uvažujete o refinancování, začněte se zajímat o nabídky konkurence alespoň dva měsíce před koncem fixace.

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Porovnejte nabídky několika bank

Úrokové sazby i podmínky hypoték se u jednotlivých bank mírně liší. K rychlému srovnání hypoték jednotlivých bank vám poslouží hypoteční kalkulačka. „Stačí pouze vyplnit pár nezbytných informací o vaší hypotéce a hned uvidíte konkrétní nabídky jednotlivých bank. Hypoteční kalkulačku využijete nejen při sjednání nové hypotéky, ale také při refinancování té stávající,“ popisuje Lukáš Komínek. Pokud se vám některá z nabídek líbí, můžete si ji rovnou sjednat online.

Příklad: I při nepatrném snížení úrokové sazby ušetříte desítky tisíc korun. Následující výpočet v tabulce ukazuje, jakou částku získáte za pět let.

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Poznámka: hypotéka ve výši 4 miliony korun, splatnost 25 let, doba fixace 5 let

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce
Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Nebojte se vyjednávat

Pokud máte u vaší banky vyšší úrokovou sazbou než nabízí ostatní banky na trhu, začněte vyjednávat. V současné době banky bojují o každého klienta a vždy se alespoň pokusí předložit protinabídku. Pokud řešíte hypotéku osobně s hypotečním specialistou, vezměte si s sebou konkrétní nabídky konkurence. Kromě výše úrokové sazby porovnávejte i další parametry hypotéky. Zajímejte se například o poplatky spojené se sjednáním hypotéky, vedením úvěrového účtu a poplatky za odhad nemovitosti. 

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce
  • Nejčtenější

Krize nesmí zabrzdit nový stavební zákon. Ten přinese státu miliardy

Řešení současné zdravotní krize si vyžádá stovky miliard korun a česká ekonomika může propadnout o více než 10 procent....

Ochrana pokožky za všech okolností? Ptáme se Lenky Průšové

Lenka Průšová je hodnotitelkou bezpečnosti kosmetiky. Kosmetické produkty, které hodnotí a tedy i vpouští na trh EU,...

Práce? Sport? Bez roušky těžko. České řešení na Rouškyonline.cz

Špatně se vám dýchá s rouškou, ale nechcete se vzdát svých sportovních aktivit? Nebo s rouškou musíte být celý den v...

Vozy ŠKODA jsou nyní k dispozici online

Na nabídku nových i ojetých vozů prostřednictvím internetu a sociálních sítí jsme všichni zvyklí, ale že budeme řešit...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chraňte sebe i ostatní stylově

V době, ve které žijeme, začínáme přemýšlet o věcech, které jsou skutečně důležité. Na přechod do normálu, na který...

Premium

Klienti versus cestovní kanceláře: jak nepřijít o peníze za zájezd

Cestovní kanceláře jsou zahlceny žádostmi klientů o zrušení zájezdů. Sociální sítě se plní příspěvky nespokojených...

Premium

Ufňukaná generace. Mladí v pandemické panice možná konečně dospějí

Vše zlé může být k něčemu dobré. Dokonce i koronavirus. Magazín Víkend DNES se domnívá, že mladí lidé v pandemické...

Premium

KOMENTÁŘ: Po dvou měsících přijde rozvrat. Nečekejme na pomoc, konejme!

Karanténní prázdniny může ekonomika státu vydržet měsíc. Po dvouměsíčním výpadku už hrozí naprostý rozvrat výroby,...

  • Další z rubriky

Firma SATEC je specialistou na průmyslové vážení

Už je to více než 28 let, co se tradiční chrudimská společnost SATEC, s. r. o. specializuje na dodávku komplexních...

Chraňte sebe i ostatní stylově

V době, ve které žijeme, začínáme přemýšlet o věcech, které jsou skutečně důležité. Na přechod do normálu, na který...

Čeká nás promoření koronavirem.

Většina populace se setká s COVID 19, měli bychom být připraveni. Chytrá houba Pythium Oligandrum dokáže tlumit vznik...

Netrapte se s vařením, kuchaři z Globusu uvaří za vás

Oblíbená jídla z Restaurace Globus nyní u vás doma. Vyzkoušejte hotovky ze Snadného vaření nebo si objednejte od našich...

Schillerová: Podpora OSVČ bude plošná, podmínka poklesu příjmů zmizí

Ministryně financí Alena Schillerová chystá po tlaku ze strany živnostníků výrazné zmírnění podmínek pro přiznání...

Bruce Willis je v karanténě s exmanželkou Demi Moore. Dceři oholil hlavu

Bruce Willis (65) a Demi Moore (57) se rozvedli před dvaceti lety. Vycházejí spolu ovšem tak dobře, že tráví karanténu...

Díky koronaviru v pornu vydělávám velké peníze, říká bývalá Disney hvězda

Po neúspěchu v Hollywoodu přesedlala Maitland Wardová (42) na kariéru v pornoprůmyslu, kde se jí velmi daří. Herečka se...

Obchody zůstanou na pomlázku zavřené. Řetězce nevyužily stavu nouze

O Velikonočním pondělí zůstanou supermarkety zavřené a budou se tak držet zákona, který platí v běžných dobách. V...

Páté zvláštní poselství za 68 let vlády. Alžběta II. promluvila o koronaviru

Britská královna Alžběta II. (93) v neděli promluvila k veřejnosti. V předtočené nahrávce zdůraznila nutnost sebekázně...