Středa 26. února 2020, svátek má Dorota
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 26. února 2020 Dorota

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

  7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Před koncem doby fixace hypotéky máte jedinečnou možnost vyjednat si nižší úrokovou sazbu. Stačí se začít včas zajímat o nabídky hypoték jednotlivých bank, nebát se vyjednávat o sazbě a požadovat maximum výhod.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce | foto: ČTK

Při sjednávání hypotéky si můžete vybrat, na jak dlouhou dobu si zafixujete úrokovou sazbu. Banky běžně nabízejí fixaci například na 5, 8, 10 nebo i 15 let. I když úrokové sazby na trhu porostou, budete mít po sjednanou dobu jistotu, že se vám výše měsíční splátky hypotéky nezmění. Ke konci fixace úrokové sazby se můžete rozhodnout, zda kývnete stávající bance na nabídku nové úrokové sazby na další fixační období nebo dáte přednost refinancování. Připravili jsme jednoduché tipy, se kterými při refinancování hypotéky ušetříte tisíce. 

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Nepropásněte konec fixace úrokové sazby

Víte přesně, kdy vám končí fixace úrokové sazby? Řada lidí si většinou vzpomene na měsíc uzavření hypotéky, ale konkrétní datum si po pěti či více letech obvykle nevybaví. „Abyste získali dostatek času na vyjednání výhodnějších podmínek, poznamenejte si datum konce fixace úrokové sazby do kalendáře. Zdarma můžete využít také službu Hlídač hypotéky, která vás automaticky upozorní na blížící se konec fixace,“ doporučuje analytik hyponamiru.cz Lukáš Komínek. Pokud uvažujete o refinancování, začněte se zajímat o nabídky konkurence alespoň dva měsíce před koncem fixace.

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Porovnejte nabídky několika bank

Úrokové sazby i podmínky hypoték se u jednotlivých bank mírně liší. K rychlému srovnání hypoték jednotlivých bank vám poslouží hypoteční kalkulačka. „Stačí pouze vyplnit pár nezbytných informací o vaší hypotéce a hned uvidíte konkrétní nabídky jednotlivých bank. Hypoteční kalkulačku využijete nejen při sjednání nové hypotéky, ale také při refinancování té stávající,“ popisuje Lukáš Komínek. Pokud se vám některá z nabídek líbí, můžete si ji rovnou sjednat online.

Příklad: I při nepatrném snížení úrokové sazby ušetříte desítky tisíc korun. Následující výpočet v tabulce ukazuje, jakou částku získáte za pět let.

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Poznámka: hypotéka ve výši 4 miliony korun, splatnost 25 let, doba fixace 5 let

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce
Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce

Nebojte se vyjednávat

Pokud máte u vaší banky vyšší úrokovou sazbou než nabízí ostatní banky na trhu, začněte vyjednávat. V současné době banky bojují o každého klienta a vždy se alespoň pokusí předložit protinabídku. Pokud řešíte hypotéku osobně s hypotečním specialistou, vezměte si s sebou konkrétní nabídky konkurence. Kromě výše úrokové sazby porovnávejte i další parametry hypotéky. Zajímejte se například o poplatky spojené se sjednáním hypotéky, vedením úvěrového účtu a poplatky za odhad nemovitosti. 

Jak správně refinancovat hypotéku a ušetřit tisíce
  • Nejčtenější

Peníze na bydlení předem? Ať vám už nikdo vaši nemovitost nevyfoukne

Věděli jste, že si můžete zajistit peníze až dva roky předtím, než se vůbec pustíte do hledání nebo do stavby vysněného...

Liga mistrů: Další show Reds? Vsaďte si a získejte 150 Kč zdarma!

Kolotoč fotbalových zápasů nejprestižnější klubové soutěže světa se opět roztáčí. Liga mistrů má na programu...

Následná péče o dlouhodobě nemocné v Humpolci a Ledči nad Sázavou

Se vzrůstajícím počtem seniorů vyvstává i otázka zdravotní a sociální péče o ně. Nedostatek následné lůžkové péče a...

Švestka nebo borůvky? Zahrada na jaře přeje výsadbě stromů i květin

Práce na zahradě na jaře je po zimě velmi náročná. Sluneční paprsky už probouzejí přírodu i milovníky zahradničení a je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Moderní fasáda domu: tradiční materiály v současném pojetí

Obklady z přírodních materiálů mají v moderní architektuře své neopomenutelné místo. Luxusní vzhled, poutavé struktury...

Premium

Která auta jsou skutečně bezpečná? Crash testy versus realita

Setkáváme se s názory, že auta jsou navrhována tak, aby dosáhla dobrých výsledků v nárazových testech. Díky Folksamu...

Premium

Trend u rozvodů: čím dál více dětí končí ve střídavé péči

Neustálé pendlování mezi dvěma domácnostmi dětem škodí, varují odborníci. Ve střídavé péči je v Česku stále více dětí....

Premium

Když je střílečka povinná. Hraju hry a platí mě za to, říká člen týmu Brute

Má k dispozici fitness trenéra, mentálního kouče, psychologa a ve škole individuální studijní plán. Tedy servis...

  • Další z rubriky

Následná péče o dlouhodobě nemocné v Humpolci a Ledči nad Sázavou

Se vzrůstajícím počtem seniorů vyvstává i otázka zdravotní a sociální péče o ně. Nedostatek následné lůžkové péče a...

Říp či Milešovka – vystoupat na vrchol můžete kdykoli, třeba i v zimě

Ani jednu z  těchto dvou dominant Českého středohoří netřeba představovat. A pokud máte chuť, nečekejte na prázdniny...

8,5 miliardy korun. To je český vývoz prostřednictvím Lidlu v r. 2019

Meziročně jde přitom o téměř třetinový nárůst. České výrobky jsou v zahraničí čím dál populárnější. S Lidlem v roce...

Jak připravit skleník na jaro? Začít můžete už teď

Také se nemůžete dočkat další zahrádkářské sezóny? Na co čekat? Už teď můžete připravit skleník na jaro. Poradíme vám,...

Najdete na iDNES.cz