Úterý 25. února 2020, svátek má Liliana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 25. února 2020 Liliana

Hypotéky by mohly být pro mladé do 36 let dostupnější

  7:00aktualizováno  12:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Po regulacích České národní banky není vůbec jednoduché získat hypotéku. Vlastní bydlení se tak čím dál více vzdaluje i mladým rodinám. Tomu by ale mohl být brzy konec, ministerstvo financí chce ve vládě prosadit, aby mladí lidé do 36 let měli snazší přístup k hypotečním úvěrům.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Hypotéky by mohly být pro mladé do 36 let dostupnější | foto: ČTK

Centrální banka se už nějaký ten pátek snaží získat účinnější páky pro regulaci hypotečního trhu. Prozatím se jí to moc nedařilo, avšak nyní svítá na lepší časy. Novela zákona o ČNB se už konečně dostala do vlády a s novinkou, kterou předložilo ministerstvo financí, má i větší šanci na úspěch.

Na hypotéku kvůli regulím ČNB mladí lidé nedosáhnou

Za poslední roky ČNB nastolila poměrně striktní pravidla, která ze hry vyřadila nejednoho zájemce o hypotéku. Co je v současné době zapotřebí splnit pro úspěšné získání hypotéky?

  • Zájemce smí žádat o hypotéku v maximální výši 80 % hodnoty nemovitosti, na 90 % dosáhne jen velmi omezený počet klientů. Je nutné si tedy dobře vypočítat výši hypotéky, o kterou je možné žádat.
  • Splátka hypotéky spolu s dalšími splátkami půjček nesmí být vyšší než 45 % čistého měsíčního příjmu žadatele a celkové zadlužení nesmí překročit devítinásobek čistého ročního příjmu.

Především pro mladé Čechy, kteří jsou na začátku své pracovní kariéry a kteří plánují založit rodinu, jsou podmínky velmi přísné. Není divu, že pro mnohé do 36 let je hypotéka zapovězena. Přitom právě oni se řadí mezi klienty, u kterých je velký potenciál, že příjmy a životní úroveň jim v budoucnu porostou, díky tomu pro ně bude v následujících letech splácení hypotéky mnohem snazší.

Jaké podmínky by mohly platit pro žadatele do 36 let?

Měkčí pravidla pro mladé lidi se budou týkat právě výše hypotéky a zadlužení. Ministerstvo financí navrhuje, aby si žadatelé do 36 let mohli sjednat hypotéku až o deset procentních bodů nad limit, který platí pro ostatní zájemce.

Zároveň by mladí dlužníci mohli na hypoteční splátku a splátky dalších dluhů vynaložit až o 5 % více z čistého měsíčního příjmu, celková výše splátek by tak mohla být rovna až 50 % měsíčního příjmu žadatele. S tím jde ruku v ruce i navýšení celkového zadlužení, které by mohlo překročit devítinásobek čistého ročního příjmu.

I přestože se jedná o vstřícný krok, rozhodně ještě není důvod k oslavám. Mírnější hypoteční půjčka totiž není sázkou na jistotu. Slavit mohou lidé mladší 36 let až poté, co návrh schválí vláda a projde oběma komorami Parlamentu.

O přesném datu, odkdy by měl zákon v případě odsouhlasení platit, zatím řeč nebyla. V návrhu je pouze uvedeno, že jeho účinnost nastane až po zveřejnění v Sbírce zákonů, a to první den následujícího měsíce.

  • Nejčtenější

Peníze na bydlení předem? Ať vám už nikdo vaši nemovitost nevyfoukne

Věděli jste, že si můžete zajistit peníze až dva roky předtím, než se vůbec pustíte do hledání nebo do stavby vysněného...

Liga mistrů: Další show Reds? Vsaďte si a získejte 150 Kč zdarma!

Kolotoč fotbalových zápasů nejprestižnější klubové soutěže světa se opět roztáčí. Liga mistrů má na programu...

Následná péče o dlouhodobě nemocné v Humpolci a Ledči nad Sázavou

Se vzrůstajícím počtem seniorů vyvstává i otázka zdravotní a sociální péče o ně. Nedostatek následné lůžkové péče a...

Švestka nebo borůvky? Zahrada na jaře přeje výsadbě stromů i květin

Práce na zahradě na jaře je po zimě velmi náročná. Sluneční paprsky už probouzejí přírodu i milovníky zahradničení a je...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Moderní fasáda domu: tradiční materiály v současném pojetí

Obklady z přírodních materiálů mají v moderní architektuře své neopomenutelné místo. Luxusní vzhled, poutavé struktury...

Premium

Která auta jsou skutečně bezpečná? Crash testy versus realita

Setkáváme se s názory, že auta jsou navrhována tak, aby dosáhla dobrých výsledků v nárazových testech. Díky Folksamu...

Premium

Trend u rozvodů: čím dál více dětí končí ve střídavé péči

Neustálé pendlování mezi dvěma domácnostmi dětem škodí, varují odborníci. Ve střídavé péči je v Česku stále více dětí....

Premium

Když je střílečka povinná. Hraju hry a platí mě za to, říká člen týmu Brute

Má k dispozici fitness trenéra, mentálního kouče, psychologa a ve škole individuální studijní plán. Tedy servis...

  • Další z rubriky

Opel odstartuje další „čtyřiadvacítku“

Každý rok na jaře startuje automobilka Opel svoji legendární kampaň Opel 24 hodin a ani v Opavě tomu nebude jinak.

Formule studentů ČVUT se předvedly na okruhu F1 v Abú Zabí

Studenti týmu CTU CarTech z Fakulty strojní ČVUT a studenti týmu eForce FEE Prague Formula z Fakulty elektrotechnické...

Kompaktní pracovní desky nejen do moderních kuchyní

Prvenství v oblíbených materiálech do kuchyní mají kompaktní desky, které se používají nejen na pracovní plochy, ale i...

Říp či Milešovka – vystoupat na vrchol můžete kdykoli, třeba i v zimě

Ani jednu z  těchto dvou dominant Českého středohoří netřeba představovat. A pokud máte chuť, nečekejte na prázdniny...

Prodáváte rasistické zákusky, tvrdí zákazníci. Tradiční, brání se výrobce

Čokoládová pusinka, zákusek populární hlavně během německých únorových karnevalů, narazila na odpor kvůli svému...

Všichni jste krásní, říká modelka. Předávání cen moderovala zcela nahá

Modelka Ibi Støvingová (45), která moderuje dánskou verzi americké show Naked Attraction, vyvolala pozdvižení...

Vždycky jsem byla obdařenější prsatice, směje se Lucie Benešová

Chtěla domek na Sicílii, ale nakonec si pořídila hezké místo pro stavbu v Jizerských horách. „Mám plno plánů, pořád...

PRVNÍ DOJMY: Co až tvé nahé fotky uvidí mamka? I herečky V síti pláčou

Vít Klusák zažívá věk zralosti. Zatímco v debutu Český sen ubližovala mystifikace neškodným zástupům toužícím po...

Hospody, kolo a památky. Orlando Bloom si v Česku užívá se psem i snoubenkou

Orlando Bloom (43) natáčí v české metropoli seriál Carnival Row. Kromě herectví se tu nejčastěji věnuje svému psovi,...