Zvažujete-li investovat do koupě modulárního domu, zvažte způsob využívání, výběr materiálů i možnosti pozemku. Na trhu naleznete širokou nabídku modulárních domů, pokud však hledáte domeček, který má být využitelný během celého roku, soustřeďte se zejména na konstrukci stěn a podlah, kvalitu materiálů a technologii zateplení. Ve výrobní hale ve Velkém Rovném u Bytče na Slovensku se vyrábějí DomyIQ. Modulární domy určené k celoročnímu využívání konstruované nejmodernějšími postupy. „Spojili jsme řemeslné zkušenosti slovenských a českých profesionálů s využitím špičkových moderních technologií a prvotřídních materiálů od místních dodavatelů. DomyIQ realizujeme ve výrobní hale nedaleko Žiliny, aktuálně v ní máme 9 rozpracovaných domů a dalších 20 se projektuje,“ začíná vyprávění Lukáš Novotný, jednatel DomyIQ. Dlouholeté zkušenosti s podnikáním v realitách přenesl do revoluční myšlenky – konstruovat domy, které díky materiálovému složení a technologiím dokážete obývat celoročně, a dokonce i opakovaně transportovat. „Stále více klientů se na nás obracelo s poptávkou po alternativním bydlení - ne off-grid (nenapojeno na inženýrské sítě, pozn. redakce), ale plnohodnotné domy s elektřinou, teplem a tekoucí vodou. A tak jsme hledali možnosti,“ vysvětluje.
Modulární dům k bydlení i podnikání
Kromě Česka a Slovenska působí také v Rakousku a Polsku. „V naší nabídce naleznete menší domky vhodné například na home office, orientujeme se však zejména na domy pro trvalé bydlení – patrové modulární domy či bungalovy, případně modulární domy s loftem s obytnou plochou již běžně i 150 m2,“ upřesňuje Patrik Strhák, výrobní ředitel Domy IQ. Nejde o žádné kontejnerové domy či mobilní domy na kolech, jak si mnozí pod názvem modulární dům představují. Domy z dílny DomyIQ jsou srovnatelné se zděnými. Můžete si požádat o hypotéku, splňují podmínky pro celoroční bydlení. Skladba stěn těchto domů je unikátní. Mají odvětrávanou fasádu, tepelnou i akustickou izolaci, disponují podlahovým topením, klidně v nich můžete mít vanu, krb a na přání klienta jsou doplněny také chytrými technologiemi. „Jako jediní na československém trhu pracujeme se zateplením LupoTherm, díky kterému jsou naše stavby tepelně a akusticky komfortní jako plnohodnotné celoroční bydlení. Domy jsou dokonce opakovaně transportovatelné,“ vysvětluje Lukáš Křen, manažer výroby Domy IQ. Kromě stěn izolují také podlahu, díky čemuž přinášejí vysoký energetický standard, pocitový komfort a výrazně si toho všimnete i na ušetřené spotřebě energie.
Domy ze dřeva srovnatelné se zděnými
Dostatečná obytná, resp. použitelná plocha modulárních domů se postará o jejich funkčnost. Chtěli byste umístit tiny house na výjimečné místo a pronajímat jej? Na romantické či víkendové pobyty ve spojení s přírodou klidně postačí i 15 – 20 m2. Všechno to však závisí na vašich potřebách a představách. Pokud hledáte malou pracovnu či ateliér, který si umístíte na pozemek či zahradu, tiny house je pro tento účel skutečně jako stvořený.
Přestože záleží zejména na vašich potřebách a ambicích, modulární domek o rozměrech kolem 25 m2 je dostatečný například na kosmetický salon či menší showroom. Důležité ovšem je, aby se vám tiny house zároveň i líbil. Dáváte přednost dřevu a přírodním materiálům? Chtěli byste mít celý dům obit pohledovým plechem? Nebo preferujete klasickou omítkovou fasádu? Bílé stěny nebo dřevěné? „U nás máte zároveň možnost sáhnout po službách interiérového architekta a nechat si modulární dům zařídit podle svých představ. Takto máte ve svých rukou celou funkčnost i vzhled nového domu. Dokážete si tak vytvořit modulární dům na bydlení, podnikání, pronájem či rekreaci, oblíbené jsou i na glamping,“ dodává Lukáš Křen. Dům vám přivezou na pozemek již hotový a zařízený. Připojí se na inženýrské sítě a vy bydlíte, klidně hned ten den.
Jaký je váš rozpočet při koupi modulárního domu
A co cena? Ta se liší model od modelu a vybavení. „Ceny řešíme individuálně – nezávisí pouze na obytné ploše, zákazník si může zvolit různé standardy finalizace stěn, okna, dveře, interiérové úpravy i samotné zařízení – například sanitu do koupelny či kuchyňskou linku se spotřebiči,“ upřesňuje Patrik Strhák.
„Čas potřebný pro stavbu modulárního domu se liší model od modelu, domy z našeho katalogu jsme schopni sestavit při ideálních podmínkách do 3 měsíců od podepsání smlouvy. Jelikož nás nelimitují povětrnostní podmínky - dům se celý montuje v hale a následně se jen přesune nákladním autem a jeřábem na pozemek, fungujeme celoročně,“ dodává Lukáš Novotný.
