Fotogalerie |
Tato originální stavba nabízí jedinečnou příležitost pořídit si ideální městské bydlení, ale i prostor pro podnikání. Zároveň se jedná o velmi zajímavou možnost investice v jižní okrajové části Plzně s perfektní dostupností do centra města i k oblíbenému nákupnímu centru Olympie a s výborným napojením na dálnici D5. Navíc, v současnosti není v Plzni realizován projekt, který by byl v tak výhodné vzdálenosti od dálnice D5.
Dle slov Jiřiny Vejvodové, zástupkyně společnosti JV REALITY, která je výhradním prodejcem a zároveň poskytovatelem kompletního finančního servisu pro potenciální budoucí zájemce, se jedná o unikátní projekt, který uspokojí i ty nejnáročnější požadavky na současné moderní bydlení či podnikání.
Promyšlená řešení dispozic, vysoký standard či energetická náročnost domu kategorie B
Na Ypsilonce si vybere opravdu každý. Nabídku totiž tvoří jak malé byty (o velikosti 1+kk), tak i nadstandardní mezonetové byty 4+kk (o velikosti 120 m2 až 180 m2) s důrazem na promyšlené řešení dispozic s vysokým standardem. Nespornou výhodou je možnost individuální úpravy bytů, popřípadě variabilního řešení počtu bytových a nebytových jednotek v přízemí a v celé sekci „C“, a to za odborné asistence architektů AVE architekt, kteří navrhnou možné řešení změn dispozic v souladu s představou kupujícího. Všechny byty mají balkon či terasu situovanou do klidné ulice Štefánikova a byty v přízemí disponují předzahrádkou o velikosti 35 m2. Parkování je řešeno pod objektem.
Vlastní stavba je realizována profesionálním týmem odborníků ze společnosti Stavitelství Šmíd, kteří od srpna 2017 řídí nejrychleji rostoucí stavbu na území města Plzně.
A jak to vše začalo?
„První ideu řešení jsme investorům předložili již v roce 2007, když jsme byli vyzváni k návrhu bytového domu s nebytovými prostory na poměrně atypickém pozemku mezi dvěma komunikacemi. Obě komunikace – Nepomucká a Štefánikova – se zde setkávají v poměrně ostrém úhlu, regulativy územního plánu zde připouštěly vytvoření nárožní subdominanty, tak jsme s kolegyní Evou Špelinovou vymysleli dům Ypsilonka, dům, který se skládá z ležaté hranaté třípodlažní hmoty podél Nepomucké třídy, nad kterou se vznáší oblá šestipodlažní eliptická věž s podélnou osou ve směru ulice Štefánikovy. Taková jin a jang architektura“, říká spoluautor návrhu architekt Václav Ulč z architektonické a projekční kanceláře AVE architekt.
„Jedním z hlavních parametrů pro vytvoření kvalitního bydlení v této lokalitě byla otázka řešení nadměrného hluku z komunikací, které kolem Ypsilonky procházejí. Bez splnění hygienických předpisů, tedy i maximální hladiny hluku 60 dB ve dne a 50 dB v noci, nelze povolit žádnou bytovou stavbu. V případě Ypsilonky, hluková zátěž se změnou kategorie komunikace Nepomucká klesá, do komunikace jsou orientovány nuceně větrané místnosti bez nutnosti otevírání oken. V praxi to funguje tak, že v bytě je navržen tzv. duální ventilátor, který v malých otáčkách nepřetržitě byt větrá, při použití toalety se ventilátor rozběhne na plný chod. Tedy nechci-li být obtěžován venkovním hlukem, nemusím otevírat okna, a přesto mám v bytě čerstvý vzduch“, dodává architekt Václav Ulč.
Proč zvolit nové bydlení NA YPSILONCE?
Dle názoru realitního specialisty Richarda Jacenka ze společnosti JV REALITY je koupě bytu pro většinu z nás zlomový okamžik, který ve velké většině případů absolvujeme jednou až dvakrát za život. Vedle klasických parametrů jako je lokalita, velikost bytu, dispozice apod., si při výběru bydlení často pokládáme otázku, zda zvolit nový nebo starý byt?
Pokud zvolíme byt ve starší zástavbě, pravděpodobně při koupi ušetříme. Avšak k tomu, abychom ze starého bytu vytvořili místo, kde se budeme cítit opravdu doma, budeme nepochybně muset vydat další finanční prostředky, a to mnohdy nemalé. Po výměně staré elektroinstalace, rozvodů vody a odpadů, výměně krytin a rekonstrukci nevyhovujícího bytového jádra často zjistíme, že se naše nové bydlení značně prodražilo.
Oproti tomu při koupi bytu v novostavbě sice zaplatíme v první fázi více, ale můžeme si být jisti tím, že získáme bydlení, které nám bude maximálně vyhovovat. Každý dobrý developer dnes nabízí možnost individuálních klientských změn dle přání kupujících. Klient má tak jedinečnou možnost vytvořit bydlení sobě na míru od drobností, kterými jsou umístění zásuvek, až po změny velikosti pokojů nebo umístění dveří.
Další nespornou výhodou bydlení v novostavbě jsou jednoznačně nižší náklady související s provozem bytu. Kvalitní novostavby bytových domů jsou stavěny s využitím moderních materiálů, a i díky tomu dosahují až třídy energetické náročnosti B, což samo o sobě značí podstatné úspory na vytápění bytu. S nižšími výdaji lze počítat i u plateb na fond oprav, v porovnání se starou zástavbou více než třetinové. Každý developer dnes navíc musí při stavbě bytového domu myslet i na parkování, díky čemuž novým majitelům odpadne zdlouhavé hledání parkování ve večerních hodinách.
V současnosti je prodáno 35 % z celkové nabídky bytů a nebytových prostorů. K nastěhování bude Ypsilonka k dispozici v lednu 2019.
Více na webu