Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Prodáváte nemovitost? Neudělejte tři časté chyby

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Prodej nemovitosti není tak jednoduchý, jak by se na první pohled mohlo zdát – a to bez ohledu na to, zda prodáváte sami nebo pomocí realitního makléře. Potencionální kupci jsou totiž nároční a je potřeba přitáhnout jejich pozornost. Dávejte si proto pozor na zbytečné chyby.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Prodáváte nemovitost? Neudělejte tyto 3 časté chyby! | foto: ČTK

Mnoho makléřů a výsledek žádný

Jestliže se rozhodnete inzerovat sami, je téměř jisté, že se vám začnou ozývat realitní makléři a lákat vás nabídkou, že mají již zájemce na vaši nemovitost. Obvykle však na tom není ani zrnko pravdy, je to pouze technika, jak proniknout k majiteli nemovitosti a připravit ho o peníze za nesmyslné služby.

Asi nejhorší způsob je pak nemovitost nechat na starosti několika makléřům. Pokud chcete opravdu prodat a mít při tom co nejmenší starosti, svěřte prodej vašeho domu či bytu zkušenému a úspěšnému makléři, který se tomu bude věnovat naplno.

Hrátky s cenou

Je jasné, že každý chce prodat nemovitost za co nejvyšší cenu. Avšak existuje mnoho faktorů, které se při určování ceny musí zohlednit. A právě v tomto ohledu je majitel neobjektivní. Je velmi vhodné si nechat vypracovat odhad ceny nemovitosti, který vám v každé solidní realitní kanceláři zprostředkují zdarma. Podle této ceny se pak můžete orientovat. Každá nemovitost je jiná a má svá specifika, proto je důležité veškeré rozdíly správně zvýhodnit.

Často se pak stává, že cena je stanovena příliš vysoko, a potencionální zájemci vůbec nereagují. Chybným tahem je nemovitost po malých částkách snižovat. Pak se totiž stane, že visí v prostoru již velmi dlouho a zájemci o koupi bytu ji již nevnímají, protože ji předtím mnohokrát viděli. Pokud však chcete přistoupit ke snížení ceny, měl by být rozdíl mezi původní a zlevněnou variantou markantnější.

První dojem je klíčový

Nepořádek, neuspořádanost, zašlá výmalba, neupravená zahrada – to všechno mohou být důvody, proč se vaše nemovitost neprodává. Možná argumentujete tím, že nový majitelé si stejně vše přizpůsobí svým vlastním představách, a máte pravdu, avšak pokud z vaší nemovitosti neodejdou s dobrým prvním dojmem, k obchodu nikdy nedojde. 

A pak jsou zbytečná fakta, že byt má skvělou výměru, dům má velkou zahradu nebo že lokalita je přímo fantastická. Dejte proto prodávanou nemovitost do co nejlepšího stavu. A to i za předpokladu, že budete muset do ní ještě investovat nějakou tu finanční částku.


Nejčtenější

Nový král levných telefonů je tady! Na trhu je Honor 7S

Nový král levných telefonů je tady! Na trhu je Honor 7S

Značka smartphonů Honor na náš trh uvedla trhák střední třídy. Honor 7S je v současnosti nejmenším Honor modelem vůbec...

Deset důvodů, proč jsou datovky lepší než maily a dopis

Deset důvodů, proč jsou datovky lepší než maily a dopis

Jen málokdo z nás si libuje v komunikaci se státní správou. Úředníci bývají často přehlceni a na jejich odpověď se...

S O2 TV se přechodu na DVB-T2 bát nemusíte.

S O2 TV se přechodu na DVB-T2 bát nemusíte.

Těšit se můžete i na větší množství sportu.

Kdo ovládne finále? Vsaďte si na MS a získejte 1 000 Kč zdarma

Francie vs. Chorvatsko

Je tady netrpělivě očekávaný vrchol! Kdo ovládne finále MS 2018? Vstupte do největší komunity sázkařů a vyzvedněte si...

Top nápady, díky kterým vytvoříte perfektní kancelář

Top nápady, díky kterým vytvoříte perfektní kancelář

V práci trávíme minimálně třetinu života. Právě proto byste měli klást důraz na to, abyste se v práci cítili co...

Další z rubriky

SureFlap kočičí dvířka s mikročipem: přístup domů pro vaše mazlíčky

SureFlap kočičí dvířka s mikročipem: přístup domů pro vaše mazlíčky!

SureFlap vyrábí kvalitní bezpečná dvířka s bezpečnostním čipovým zámkem pro vaše domácí mazlíčky. Kromě velikostních...

Nejlepší dlažba na terasu? Keramika, která vypadá jako pravé dřevo

Nejlepší dlažba na terasu? Keramika, která vypadá jako pravé dřevo

Hezké slunečné dny vybízejí k posezení na balkoně či terase. Čím útulněji si je zařídíme, tím lépe se nám bude...

Pro jakou podlahu se rozhodnout? Poradíme vám

Pro jakou podlahu se rozhodnout? Poradíme vám!

Výběr podlahy je jedním z klíčových kroků při řešení každého interiéru. Podlaha už není v současnosti považována za...

Najdete na iDNES.cz