Sto nových bytů pro obyvatele Kolína

– KOMERČNÍ SDĚLENÍ
V Kolíně by v sídlištní zástavbě mohlo vzniknout přes sto nových bytů pro obyvatele města. Bytový dům s názvem Rezidence u Jána má stát v Jateční ulici a přispěl by k řešení dlouhodobého akutního nedostatku dostupného bydlení.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Už v roce 2008, kdy projekt získal rozhodnutí o umístění stavby, město ještě v čele s tehdejším starostou Vítem Rakušanem projekt podpořilo. Záměr získal od zastupitelstva souhlas a od stavebního úřadu kladné územní rozhodnutí. Současné vedení města se však rozhodlo, že nebude respektovat rozhodnutí svých předchůdců ani platné právní předpisy, které stanovují přednost územního rozhodnutí před následně přijatými územními plány, a uprostřed „rozehrané hry“ změnilo pravidla. Připravený projekt, který investor zamýšlel dokončit nejpozději do roku 2024, je tak v ohrožení a mohl by i skončit u soudu.

O PROJEKTU

Zastavěnost: Celková plocha pozemků pro stavbu polyfunkčního domu (PLD) je 2 715 m². Stavba je plánována na k. ú. Kolín. Pozemek je umístěn při severovýchodní straně podél ulice Jateční, při jihovýchodní straně podél ulice Jeronýmova. Pozemek je mírně svažitý s max. převýšením 3,8 m. Okolí pozemku je zastavěno, ze západní, východní a jižní části bytovými domy, ze severní části rodinnými domy. Území pro výstavbu PLD lze charakterizovat jako zastavěné, stabilizované.

Charakteristika objektu: Residence u Jána přináší do Kolína nové možnosti moderního bydlení v bytech o dispozicích 1+kk až 4+kk a velikostech 36 m2 až 144 m2. Bytové jednotky budou bezbariérově přístupné, dostatečně prosvětlené, dálkově vytápěné. Moderně řešené koupelny a toalety budou součástí předávaných jednotek, stejně tak jako vnitřní dveře a podlahové krytiny. V rámci prvního podlaží u bytů naleznou obyvatelé prostorné předzahrádky, v ostatních podlažích budou moci relaxovat na předsazených balkonech. Páté, ustupující podlaží nabízí po celém obvodu stavby komfortní terasu. Objem a tvar domu je koncipován jako výškový s přechodovou linii mezi sídlištní zástavbou a rodinnými domy v ulici Jateční. Vizuální stránka rezidence je přizpůsobena aktuálním trendům, a to především použitím moderních materiálů, cihelných obkladů, betonových prvků a v neposlední řadě kovových obkladů. Svůj domov by zde mohli nalézt nejenom mladí a senioři v menších bytech, ale i rodiny s dětmi v dispozičně kvalitně řešených větších jednotkách. Estetika prostoru bytového domu je velmi důležitá. Třeba jižní fasáda rezidence bude osázena popínavými rostlinami.

Splňuje požadavky: Novostavba zapadá do urbanistické architektonické koncepce území, splňuje požadavky na životní prostředí, hygienické, veterinární, ochrany povrchových a podzemních vod, státní památkové péče, požární ochrany, bezpečnosti, civilní ochrany, prevence závažných havárií, požadavky na denní osvětlení a oslunění a na zachování kvality prostředí.

Bytové jednotky: Celková kapacita domu je cca 194 osob pro 113 bytových jednotek – 1+kk (56), 2+kk (31), 3+kk (25), 4+kk (1). Celková plocha bytů je 6786 m2, z toho počet bytů o jedné obytné místnosti je 56, počet bytů do 100 m2 celkové plochy 37, počet bytů nad 100 m2 celkové plochy je 20. K nim stejný počet skladovacích sklepních kójí (113). K řadě bytů patří balkony a terasy. Světlá výška místností je navržena vyšší než vyhláškou požadovaných 2,6 m.

Parkování: V 1. a 2. podzemním podlaží bude vybudováno celkem 144 parkovacích stání. V 1. PP se nachází 65 PS, z toho 4 PS jsou určena pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. V 2. PP se nachází 79 PS, z toho 4 jsou určena pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace. Parkovací stání bude již v ceně bytu.

Služby: Součástí přízemí je nebytový prostor o výměře cca 350 m2, který vyniká svojí multifunkčností, a dostupností. Lze ho dělit dle potřeby do menších prostorů pro využití třeba pro fitness, kavárnu, obchod či cokoliv, co lokalita potřebuje. To pomůže zkvalitnit služby pro nové i současné obyvatele místa.

Bezbariérové užívání stavby: Veškeré společné prostory PLD jsou bezbariérově přístupny. Vstupy do objektu jsou řešeny s max. schodem 20 mm, chodby v objektu jsou bez schodů, překážek, svislý přesun je výtahem pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace či nevidomé. V podzemních garážích jsou vyhrazená parkovací stání pro parkování osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, dále výtahem.

Ochrana proti hluku: Bytové jednotky jsou chráněny proti hluku použitými materiály – obvodové zdivo Vapis, okna s izolačním trojsklem, protihluková. V rámci PLD, mezi patry, bytovými jednotkami, chodbou a bytovými jednotkami atd. jsou požity materiály, které zabraňují přenášení hluku – opatření proti vzduchové a kročejové průzvučnosti.

Připojení na technickou infrastrukturu: PLD by byl připojen na technickou infrastrukturu v místě – vodovod, kanalizaci, centrální rozvod tepla, elektrické rozvody. Součástí stavby jsou přeložky technické Infrastruktury, včetně veřejného osvětlení. Projektová dokumentace na technickou infrastrukturu splňuje veškeré požadavky územního rozhodnutí, včetně požadavků na trasování a kapacitu.

Dopravní řešení: Veškerá parkovací stání jsou umístěna uvnitř objektu, tedy PLD nebude neúměrně zatěžovat své okolí. Sjezd ze stávající komunikace ul. Jateční pro vjezd do podzemních garáží a pro zásobování prodejny, parkoviště v ul. Jateční před hlavním vchodem do prodejny, komunikace pro pěší, chodník v ul. Jateční bude navazovat na stávající infrastrukturu. Součástí stavby jsou přeložky dopravní infrastruktury, respektive chodníků, které vedou přes pozemky stavebníka, a technické infrastruktury včetně veřejného osvětlení. Projektová dokumentace na dopravní i technickou infrastrukturu splňuje veškeré požadavky územního rozhodnutí včetně požadavků na trasování a kapacitu.

Více na www.bytyvkoline.cz

  • Nejčtenější

Atypická řešení vyžadují masivní zdivo s velkou únosností

25. března 2024

Komerční sdělení Přijít včas a být otevřený. Dvě pravidla, která lze vztáhnout na mnoho životních situací. Pokud od...

Osamělost je skutečné postižení. Autisté volají o pomoc

25. března 2024

Komerční sdělení Třináctiletá Nikolka vyžaduje péči čtyřiadvacet hodin denně. Špatně spí, vadí jí změny. Je autistka...

V nejlepším kamenném obchodě v Česku se snoubí příroda s tradicí

28. března 2024

Komerční sdělení Kvalita služeb spojených s nákupem v kamenných prodejnách si v Česku drží vysokou úroveň....

Trh s drony jde nahoru, ve vývoji vede Asie, říká expert

22. března 2024

Komerční sdělení Dálkově ovládané létající stroje předpověděl již v roce 1898 vynálezce Nikola Tesla. Jejich boom...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Téma vždy určuje pacient, říká kaplan Orlickoústecké nemocnice

22. března 2024

Komerční sdělení Být nablízku. To je hlavní motto služby nemocničního kaplana. Jeho pomoc je určená všem –...

Zelená voda v bazénu? Poradíme vám, jak na průzračně čistou vodu

29. března 2024

Komerční sdělení Zelená voda v bazénu není jen estetický problém, ale může představovat i zdravotní riziko. Řasy a...

Tipy z internetu

29. března 2024

Komerční sdělení Nevíte, co dělat v nadcházejícím týdnu? My vám rádi poradíme! Tento článek přináší tipy na tento...

V nejlepším kamenném obchodě v Česku se snoubí příroda s tradicí

28. března 2024

Komerční sdělení Kvalita služeb spojených s nákupem v kamenných prodejnách si v Česku drží vysokou úroveň....

Cestování již nebude jako dřív, proč a kam vyrazit?

28. března 2024

Komerční sdělení Proč už nebudeme cestovat jako dříve? Kdo a co za to může? Plus 10 skvělých tipů na nej dovolenou.

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...