Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy?

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Energetický regulační úřad od 1. 4. 2016 zavedl novou sazbu D 57d, která provoz tepelných čerpadel výrazně prodražuje, a skutečné náklady jsou mnohem vyšší, než u CZT. Je tu i celá řada dalších aspektů, které nejsou v nabídkách reflektovány. Jak odhalit nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel?

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy? | foto: ilustrační

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Snaha ušetřit za dodávku tepelné energie často zavede bytová družstva či společenství vlastníků k nabídkám na tepelná čerpadla. U bytových domů, které jsou napojeny na centrální zásobování teplem (CZT), je však přechod na teplené čerpadlo značně nevýhodný. Pojďme se podívat na nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy. Máme jich pro vás TOP 13 nejčastějších.

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy? Příklad...

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy? Příklad...

  1. Investice je podhodnocena. Počítá se s nižším výkonem, než je potřebné, a zpravidla se pro první instalaci ještě poskytuje sleva s výraznou lokální medializací.
  2. Záměrné nezapočítávání nebo podhodnocování odpisu do výsledné ceny tepla z TČ. Prodejce často uvádí, že se nejedná o klasickou investici, protože SVJ, či BD má prostředky (nebo jejich část) ve fondu oprav. Není tedy nutno zajistit prostředky na budoucí obnovu! Z čeho se později pořídí nový zdroj u příští generace, se neřeší.
  3. Není reflektována hodnota investovaných peněz a její promítnutí do konečné ceny.
  4. Zcela cíleně jsou zamlčovány další vstupní náklady, které nevznikají přímo dodáním technologie, ale které musí bytový dům paralelně hradit. Jedná se zejména o posílení elektrického příkonu (pouze navýšení jističů představuje desítky tisíc Kč), dále náklady na zkapacitnění sítě, rekonstrukci rozvaděče (vše dle vyhlášky ERÚ) a také protihlukovou studii, odhlučnění „kočárkárny“ a omezení vibrací. Jen tato opatření představují často nárůst investice o více jak 100 Kč/GJ.
  5. Prodejci často tvrdí, že údajná životnost zařízení je 20 let, případně i více. Tímto trikem se snaží rozložit investice na dvojnásobnou dobu, než je reálné. Zkušenost s životností TČ vzduch - voda však v ČR neexistuje.
  6. Prodejci také záměrně zamlčují fakt, že TČ vzduch - voda je vhodné do pasivních domů, ale ne do bytových domů, kde je nutná vyšší teplota otopové vody. Při nižších teplotách (pod 7 st. Celsia) klesne topný faktor pod 2,5 a nelze vodu ohřát na 55, natož na 60 st. Celsia. Tedy zamlčování nutnosti vyšší investice a zejména využití bivalentního zdroje, který konečnou cenu prodraží.
  7. V kalkulaci nejsou zpravidla zahrnuty náklady na likvidaci bakterií legionelly, která se při dosažených teplotách do 50 st. Celsia otopové vody „neuvaří“ a je nutno ji likvidovat dodatečným zahřátím.
  8. Také snahy o kalkulaci nákladů na dodávky elektřiny od hypoteticky nejlacinějšího dodavatele na trhu, aniž by s ním byla jakákoli zkušenost (garážové firmy). Rizika předčasného ukončení kontraktu, nebo růstu ceny elektřiny v čase nejsou často reflektována.
  9. Záměrné překrucování faktů o topném faktoru - běžně se uvádí 3,5-4, aniž se vysvětlí, kdy je toto možné. V podzimním a zimním období k žádné úspoře primárního paliva nedochází, což však dodavatelé TČ zpravidla ignorují. Topný faktor klesá pod 2,5.
  10. Zamlčování skutečnosti, že pro správné fungování TČ v bytovém domě při teplotách otopové vody do 50 st. Celsia, by muselo být vytápění přestavěno do podlahy, upraveny rozvody, což jsou další významné náklady zhoršující ekonomiku TČ.
  11. Záměrné snižování předpokládaných provozních nákladů, servisu a údržby, aniž je jasné, jak velké tyto provozní náklady v průběhu let skutečně budou. Zkušeností s dlouholetým provozem zatím fakticky nejsou.
  12. Prodejci TČ se prezentují jako dodavatelé nejlepších a nejspolehlivějších technologií na světě. Zamlčují však skutečnost, že se řada komponent dnes vyrábí v Číně a v Evropě jsou zařízení pouze kompletována. Jaká je skutečná životnost, to je jedna velká nejistota.
  13. Od března 2016 je navíc v platnosti nový tarif D 57d, který provoz TČ s bivalentem elektřinou výrazně prodražuje. U bytového domu s cca 30 byty představuje dopad nového tarifu dodatečný náklad cca 120 tis. Kč/rok.

Bytová družstva a SVJ by tedy měla pečlivě nabídky dodavatelů tepelných čerpadel zvážit. Tam, kde je v současné době teplo dodáváno dálkově (CZT), se nová instalace tepelného čerpadla většinou nevyplatí.

Ing. Jan Vondráš
Invicta BOHEMICA, s.r.o. - poradenská, informační a konzultantská společnost v oblasti energetiky a financí

Autor:

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Nové datovky. Komunikujte se státní správou zdarma i z mobilu

Nové datovky. Komunikujte se státní správou zdarma i z mobilu

Vlastní datovou schránku mají jen dva ze sta Čechů. Nepatříte mezi ně? Pak byste s jejím založením neměli dlouho váhat....

Přivýdělek na rodičovské dovolené: Jak najít časově flexibilní práci?

Přivýdělek na rodičovské dovolené: Jak najít časově flexibilní práci?

Na mateřské a rodičovské dovolené se hodí každá koruna. A tak není divu, že spousta rodičů hledá přivýdělek, který by...

Zedník sobě – nezateplený dům z Ytongu

Zedník sobě – nezateplený dům z Ytongu

Z čeho postavit a jak? Co takhle se zeptat člověka, kterému stavební materiál prochází denně rukama? Majitel rodinného...

Tmavší barvy v interiéru? Rezidence Waltrovka inspiruje vzorovým bytem

Ve Waltrovce se v lednu 2019 otevírá nový vzorový byt. O jeho podobu se...

Nový vzorový byt navrhla designérka Beata Haškovcová, která nás pozvala do Rezidence Waltrovka na jeho návštěvu. Nejvíc...

Plzeň vs. Slavia! Vsaďte si a sledujte živě na TV Tipsport

Plzeň vs. Slavia! Vsaďte si a sledujte živě na TV Tipsport

První z fotbalových vrcholů jara je tady! Viktoria Plzeň vs. Slavia Praha. Souboj prvních dvou klubů tabulky nabídne...

Další z rubriky

Český červený kříž pomáhá už sto let

Senior doprava ČČK

Český červený kříž oslaví v únoru 100 let od svého vzniku, tehdy se ovšem jmenoval Československý červený kříž. Pomáhá...

Česká republika bude moci využít až 20 miliard eur z fondů EU

Česká republika bude moci využít až 20 miliard eur z fondů EU

Peníze z evropských fondů bude v období 2021–2027 čerpat osm národních operačních programů, jejichž cílem je...

Kalamita byla výzvou, sezona jede naplno

Skiareál Klínovec

Krušnohorský Skiareál Klínovec se chystá na další vrchol sezony. Napříč republikou totiž začínají dětem jarní prázdniny...

Najdete na iDNES.cz