Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Máte byt k investici? Od noční můry vás ochrání správa pronájmů

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00
Komu by se nelíbilo mít měsíčně příjem z pronájmu vlastní nemovitosti? Tisíce i desetitisíce měsíčně, a to bez starostí? Často ale právě starosti převládají nad výdělkem. Pomůže vám správa pronájmů od specializované společnosti. Starosti s nájemníky budou řešit za vás.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Máte byt k investici? Od noční můry vás ochrání správa pronájmů. | foto: VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o.

„Pronajímám byt v menším městě, přibližně hodinu jízdy autem od Prahy. Těšila jsem se, že budu mít stabilní jistý příjem, ale zatím mi pronájem přináší jen starosti a zvyšující se náklady na benzín. Kvůli každé maličkosti tam musím jezdit a vše s nájemníky řešit. Jeden měsíc ucpou toaletu a další nemají na nájem. Třetí měsíc nájem zaplatí, ale ještě dluží za druhý měsíc. Do toho ještě přišlo vyúčtování za elektřinu, tak mi postupně splácejí ještě dluh na energiích,“ stěžuje si Anna B.

Požadavky pronajímatelů bývají skromné, ale přesto může být šance natrefit na slušného nájemníka stejně velká, jako vyhrát ve Sportce. Málokterému pronajímateli se poštěstí najít někoho, kdo si v internetovém bankovnictví zadá trvalý příkaz pro každoměsíční platbu nájmu a poplatků a byt hned nezdevastuje, ale naopak se k němu chová jako k vlastnímu.

„Před současnými nájemci měla o byt zájem mladá rodina,“ vypráví Anna B. „Neměli ale ani na kauci, neviděla jsem od nich ani korunu, ale hned chtěli klíče od bytu. Byli neodbytní, prý budou mít peníze za měsíc. Jenže když nemají hned na úvod na kauci, jak by mohli platit stejnou částku každý měsíc?“

Jak se vyhnout starostem s pronájmem?

Sehnat dobrého nájemníka není snadné, ale pronájem nemovitosti skrývá i další záludnosti a komplikace. Víte, jak budete byt inzerovat? Máte čas podstupovat prohlídky třeba s desítkami zájemců? A jak se vyznáte v nájemních smlouvách nebo v daních z pronájmu? Můžete strávit hodiny a hodiny samostudiem, nebo svěřit správu svého pronájmu specialistům, kteří vše vyřídí za vás. Starosti si vezmou na svá bedra a vy se můžete jen těšit z příjmu, jak jste si vysnili, než jste se setkali s krutou realitou vlastního pronajímání.

Máte byt k investici? Od noční můry vás ochrání správa pronájmů.

Na správu pronájmů se specializuje například společnost VÁŠ DOMOVNÍK. Její zkušený tým je zde pro vás už od začátku. Pomohou vám určit správnou tržní cenu pronájmu a zařídí profesionální inzerci, díky které se o vaší nabídce dozví co nejvíce lidí.

Dále se za vás ujmou prohlídek a jednání s případnými zájemci. Předem prověří jejich konkrétní požadavky a finanční možnosti, aby minimalizovali riziko neplatičů. O výsledcích prohlídek budete pravidelně informováni.

Tým společnosti VÁŠ DOMOVNÍK zařídí také veškerý právní servis a poradenství. Ve spolupráci s renomovanou právní kanceláří zajistí vypracování bezpečné a srozumitelné nájemní smlouvy a s dostatečným předstihem vám její návrh zašlou do e-mailu, abyste měli dostatek času na její pročtení a zaslání případných dotazů.

Správa pronájmů se stará, aby byl spokojený nájemce i nájemník

Práce společnosti VÁŠ DOMOVNÍK předáním nemovitosti zdaleka nekončí. Zařídí předávací protokol, mohou zajistit přepis energií na nájemníka a nabídnou mu pojištění odpovědnosti a domácnosti, a to s výraznou slevou. S nájemníkem jsou poté v neustálém kontaktu a kontrolují, zda jsou každý měsíc platby v pořádku. V případě potřeby zaplacení nájemného nájemníka upomínají. Případně připraví podklady pro vymáhání.

Dále také pravidelně kontrolují technický stav pronajímané nemovitosti a zajišťují případné opravy a údržbu. Rádi vás také zastoupí při odečtech stavů měřidel a v případě vašeho přání i na schůzích SVJ.

Samozřejmostí je i administrativa a vedení účetnictví. Veškeré papírování tak vyřídí za vás. Služby od začátku do konce zahrnují také ukončení nájemního vztahu. Připraví vše potřebné a zrealizují převzetí nemovitosti zpět od nájemníka.

Zbavte se starostí za dobrou cenu

Správa pronájmů od společnosti VÁŠ DOMOVNÍK tak pokrývá komplexní služby, za které zaplatíte pouze 9 % z celkových měsíčně inkasovaných plateb od svého nájemníka. Pokud nemovitost není pronajata nebo nájemník nezaplatí, neplatíte ani vy. Poplatek za správu si navíc můžete odečíst od základu daně.

Vyzkoušejte si, jaké to skutečně je, pronajímat se společností VÁŠ DOMOVNÍK. První měsíc máte zcela zdarma!

Máte byt k investici? Od noční můry vás ochrání správa pronájmů.

Společnost VÁŠ DOMOVNÍK s.r.o. působí na realitním trhu od roku 2013, a to převážně v Plzni a Praze. Má nespočet spokojených klientů od vlastníků jednotlivých bytů/domů až po celé činžovní domy.

Více informací můžete najít na www.vasdomovnik.cz.


Nejčtenější

Jak vidí sázkaři volby prezidenta? Tipér Sequential míří na 518 000 Kč

Jak vidí sázkaři volby prezidenta? Tipér Sequential míří na 518 000 Kč!

Po pěti letech jsou tady opět volby prezidenta republiky. Hned osm uchazečů se utká v prvním kole a pokud nikdo nezíská...

Třetina Generace Z nespoří

Třetina Generace Z nespoří

Mladí lidé si v převážné většině představují, že budou v penzi žít z úspor a investic. Zároveň ale třetina Generace Z...

Sledujte Australian Open na TV Tipsport živě a vsaďte si!

Sledujte Australian Open na TV Tipsport živě a vsaďte si!

Je tady první sportovní vrchol roku! V Melbourne probíhá 106. ročník Australian Open, který od začátku až po finále...

Hubnutí: malé změny přináší velké výsledky

Hubnutí: malé změny přináší velké výsledky

Zdravý životní styl patří v posledních letech mezi horká témata. Denně vycházejí články o tom, jaký výživový směr je...

Sedm důvodů, proč je dovolená na lodi zajímavější než v hotelu u moře

7 důvodů, proč je dovolená na lodi zajímavější než v hotelu u moře

Stále ještě váháte, je-li pro vás okružní plavba lodí to pravé? Pokud vyznáváte tradiční plážovou dovolenou na jednom...

Další z rubriky

Přepravní systém FOFR, specialista na rozměrnější zásilky

Přepravní systém FOFR, specialista na rozměrnější zásilky

Expresní systém přepravy zásilek FOFR, kterého je Lorenc Logistic součástí, zaplňuje mezeru na trhu sběrných služeb. ...

Absolventi technických oborů se o práci bát nemusejí

Za výborné výsledky v soutěžích odborných dovedností udělil Krajský úřad...

V posledních letech si společnost stále více uvědomuje úbytek a nedostatek strojařů a absolventů technických oborů...

Eurosoftware: vyvíjíme pokladní software budoucnosti

EUROSOFTWARE: vyvíjíme pokladní software budoucnosti

Eurosoftware se zabývá vývojem aplikací pro velké mezinárodní obchodní řetězce. Takový software umožňuje...

Najdete na iDNES.cz