Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy?

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00
Energetický regulační úřad od 1. 4. 2016 zavedl novou sazbu D 57d, která provoz tepelných čerpadel výrazně prodražuje, a skutečné náklady jsou mnohem vyšší, než u CZT. Je tu i celá řada dalších aspektů, které nejsou v nabídkách reflektovány. Jak odhalit nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel?

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy? | foto: ilustrační

Snaha ušetřit za dodávku tepelné energie často zavede bytová družstva či společenství vlastníků k nabídkám na tepelná čerpadla. U bytových domů, které jsou napojeny na centrální zásobování teplem (CZT), je však přechod na teplené čerpadlo značně nevýhodný. Pojďme se podívat na nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy. Máme jich pro vás TOP 13 nejčastějších.

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy? Příklad...

Jaké jsou nekalé praktiky prodejců tepelných čerpadel pro bytové domy? Příklad...

  1. Investice je podhodnocena. Počítá se s nižším výkonem, než je potřebné, a zpravidla se pro první instalaci ještě poskytuje sleva s výraznou lokální medializací.
  2. Záměrné nezapočítávání nebo podhodnocování odpisu do výsledné ceny tepla z TČ. Prodejce často uvádí, že se nejedná o klasickou investici, protože SVJ, či BD má prostředky (nebo jejich část) ve fondu oprav. Není tedy nutno zajistit prostředky na budoucí obnovu! Z čeho se později pořídí nový zdroj u příští generace, se neřeší.
  3. Není reflektována hodnota investovaných peněz a její promítnutí do konečné ceny.
  4. Zcela cíleně jsou zamlčovány další vstupní náklady, které nevznikají přímo dodáním technologie, ale které musí bytový dům paralelně hradit. Jedná se zejména o posílení elektrického příkonu (pouze navýšení jističů představuje desítky tisíc Kč), dále náklady na zkapacitnění sítě, rekonstrukci rozvaděče (vše dle vyhlášky ERÚ) a také protihlukovou studii, odhlučnění „kočárkárny“ a omezení vibrací. Jen tato opatření představují často nárůst investice o více jak 100 Kč/GJ.
  5. Prodejci často tvrdí, že údajná životnost zařízení je 20 let, případně i více. Tímto trikem se snaží rozložit investice na dvojnásobnou dobu, než je reálné. Zkušenost s životností TČ vzduch - voda však v ČR neexistuje.
  6. Prodejci také záměrně zamlčují fakt, že TČ vzduch - voda je vhodné do pasivních domů, ale ne do bytových domů, kde je nutná vyšší teplota otopové vody. Při nižších teplotách (pod 7 st. Celsia) klesne topný faktor pod 2,5 a nelze vodu ohřát na 55, natož na 60 st. Celsia. Tedy zamlčování nutnosti vyšší investice a zejména využití bivalentního zdroje, který konečnou cenu prodraží.
  7. V kalkulaci nejsou zpravidla zahrnuty náklady na likvidaci bakterií legionelly, která se při dosažených teplotách do 50 st. Celsia otopové vody „neuvaří“ a je nutno ji likvidovat dodatečným zahřátím.
  8. Také snahy o kalkulaci nákladů na dodávky elektřiny od hypoteticky nejlacinějšího dodavatele na trhu, aniž by s ním byla jakákoli zkušenost (garážové firmy). Rizika předčasného ukončení kontraktu, nebo růstu ceny elektřiny v čase nejsou často reflektována.
  9. Záměrné překrucování faktů o topném faktoru - běžně se uvádí 3,5-4, aniž se vysvětlí, kdy je toto možné. V podzimním a zimním období k žádné úspoře primárního paliva nedochází, což však dodavatelé TČ zpravidla ignorují. Topný faktor klesá pod 2,5.
  10. Zamlčování skutečnosti, že pro správné fungování TČ v bytovém domě při teplotách otopové vody do 50 st. Celsia, by muselo být vytápění přestavěno do podlahy, upraveny rozvody, což jsou další významné náklady zhoršující ekonomiku TČ.
  11. Záměrné snižování předpokládaných provozních nákladů, servisu a údržby, aniž je jasné, jak velké tyto provozní náklady v průběhu let skutečně budou. Zkušeností s dlouholetým provozem zatím fakticky nejsou.
  12. Prodejci TČ se prezentují jako dodavatelé nejlepších a nejspolehlivějších technologií na světě. Zamlčují však skutečnost, že se řada komponent dnes vyrábí v Číně a v Evropě jsou zařízení pouze kompletována. Jaká je skutečná životnost, to je jedna velká nejistota.
  13. Od března 2016 je navíc v platnosti nový tarif D 57d, který provoz TČ s bivalentem elektřinou výrazně prodražuje. U bytového domu s cca 30 byty představuje dopad nového tarifu dodatečný náklad cca 120 tis. Kč/rok.

Bytová družstva a SVJ by tedy měla pečlivě nabídky dodavatelů tepelných čerpadel zvážit. Tam, kde je v současné době teplo dodáváno dálkově (CZT), se nová instalace tepelného čerpadla většinou nevyplatí.

Ing. Jan Vondráš
Invicta BOHEMICA, s.r.o. - poradenská, informační a konzultantská společnost v oblasti energetiky a financí

Autor:

Nejčtenější

Jak vidí sázkaři volby prezidenta? Tipér Sequential míří na 518 000 Kč

Jak vidí sázkaři volby prezidenta? Tipér Sequential míří na 518 000 Kč!

Po pěti letech jsou tady opět volby prezidenta republiky. Hned osm uchazečů se utká v prvním kole a pokud nikdo nezíská...

Třetina Generace Z nespoří

Třetina Generace Z nespoří

Mladí lidé si v převážné většině představují, že budou v penzi žít z úspor a investic. Zároveň ale třetina Generace Z...

Sledujte Australian Open na TV Tipsport živě a vsaďte si!

Sledujte Australian Open na TV Tipsport živě a vsaďte si!

Je tady první sportovní vrchol roku! V Melbourne probíhá 106. ročník Australian Open, který od začátku až po finále...

Hubnutí: malé změny přináší velké výsledky

Hubnutí: malé změny přináší velké výsledky

Zdravý životní styl patří v posledních letech mezi horká témata. Denně vycházejí články o tom, jaký výživový směr je...

Ve znovuotevřeném domě Brouk a Babka najdete nový obchod SNOWBITCH

Ve znovuotevřeném domě Brouk a Babka najdete nový obchod SNOWBITCH

Hledáte kvalitní snowboardové nebo skate oblečení? Pak vás určitě potěší, že se brzy v libereckém obchodním domě Brouk...

Další z rubriky

Hledáte prostory pro firemní skladování? Máme pro vás efektivní řešení

Hledáte prostory pro firemní skladování? Máme pro vás efektivní řešení

Každá firma musí ze zákona povinně archivovat některé dokumenty, výrobci a distributoři navíc potřebují více místa také...

Jedinečný zážitek, Jizerská 50 se pojede nejdříve pod hvězdami a pak tradičně

Jedinečný zážitek, Jizerská 50 se pojede nejdříve pod hvězdami a pak tradičně

Mimořádné sportovní dobrodružství nabízí legenda mezi českými závody v běhu na lyžích, Jizerská 50. Ta nejdříve první...

Centrum služeb PRE v novém

Centrum služeb PRE v novém

Chystáte se řešit vytápění svého bytu, přemýšlíte, který způsob je pro vás nejvýhodnější, zda volit lokální topidla pro...

Najdete na iDNES.cz