Investice do bytu je dnes jistota

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Na každém finančním webu se sice dočtete o mnoha možnostech investování. Ale…

Investice do bytu je dnes jistota | foto: GARTAL

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Pokud nemáte finanční vzdělání, jste v podstatě vydáni na pospas makléřům a finančním poradcům. A ti mohou být výborní, nebo taky ne, takže investice do podílových fondů, akcií a dalších finančních produktů se může stát poměrně riskantní záležitostí. A nevyplácí se ani konzervativní uložení peněz v bance. Výše, respektive spíše níže úrokových sazeb nepokryje u některých bankovních ústavů ani poplatky spojené s vedením účtu. 

Kam tedy investovat? Bezpečnou a dlouhodobou investiční šancí je u nás v současnosti určitě nákup bytu ve velkých městech a jejich okolí, zejména v Praze. O pomoc se v této problematice vyznat jsme požádali CEO skupiny GARTAL, Ing. Rostislava Petchenko.

CEO skupiny GARTAL, Ing. Rostislav Petchenko

CEO skupiny GARTAL, Ing. Rostislav Petchenko

Rostislave, proč podle vás dnes lidé investují do bytů?
Bytů je dlouhodobě nedostatek a ceny nemovitostí tak spíše rostou. Vzhledem k tomu, jak zdlouhavé je u nás povolovací řízení, v podstatě nulové investice do bytové výstavby ze strany státu a velmi malého počtu bytů financovaných městy a obcemi lze oprávněně předpokládat, že dostatečný počet bytů k uspokojení poptávky u nás ještě dlouho nebude. Navíc byt můžete pronajmout a pokrýt si tak náklady na případnou hypotéku, nebo dokonce získat příjemný a pravidelný zdroj příjmů. Ačkoli se úroky u hypotéčních úvěrů v posledním roce zvyšují, stále ještě jsou velmi výhodné.

Kdo může investovat?
I když by se zdálo, že investovat může úplně každý, kdo má finanční zdroje, tak jednoduché to není. Investice do nemovitosti je skvělou příležitostí jak zhodnotit vlastní peníze, ale nehodí se úplně pro všechny. Správný investor by měl podle mě mít k dispozici minimálně třetinu peněz na pořízení bytu a k tomu i dostatečnou rezervu na splácení případné hypotéky a provozních nákladů bytu na několik týdnů či dokonce měsíců bez nájemníka. Důležité je také umět pracovat s informacemi a zmapovat si, o jaký typ bytu je největší zájem, které lokality jsou atraktivní a proč, jaké nemovitosti jsou na trhu, jak byt vybavit, pokud ho chce pronajímat zařízený atd. Stejně tak je nutné umět si najít vhodné nájemníky.

Investice do bytu je dnes jistota

Do jakých nemovitostí má smysl investovat?
V současnosti jsou jistotou investice do malých bytů, tedy zhruba ve velikosti od garsoniéry či studia po byty 2 + kuchyňský kout, nebo 2 + 1. Pořídit si takový byt je podstatně levnější než koupit byt velký či luxusní. Menší byty se také nejsnadněji pronajímají. A nemusí se vůbec jednat jen o velké developerské projekty postavené na zelené louce. Citlivě zrekonstruovaná vila se zahradou u metra či tramvaje, nebo i opravený stoletý činžovní dům v centru Prahy jsou skvělou volbou a pronajmete je bez problémů. Vhodné je ale mít na paměti také takzvanou občanskou vybavenost, tedy příležitosti pro nákupy, kulturní a sportovní vyžití, dostupnost lékaře a také dopravní obslužnost. Atraktivnější jsou byty s možností parkování a zastávkou městské hromadné dopravy v jejich těsné blízkosti.

Dnešní trend je investice do budoucího vylepšení důchodu, je to pravda?
Vzhledem k tomu, že české státní důchody ještě dlouho nezajistí seniorům pohodlný život, je investice do kvalitního bytu jednou z možností, jak získat v důchodovém věku pravidelnou rentu. Ta investorovi umožní cestovat, užívat si kulturních akcí a dalších radostí života bez finančních problémů. V případě, že potřebuje hotovost, byt jednoduše prodá. 

Nebojte se koupit byt, na rozdíl od jiných finančních příležitostí se jedná o stabilní a jistou investici.

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Co muže více potěší nežli lahev nejoceňovanější whisky na světě?

Co muže více potěší nežli lahev nejoceňovanější whisky na světě?

Nejedna žena před Vánocemi přemýšlí, čím by potěšila svůj mužský protějšek. Přeci jenom – rozzářené mužské oči u...

Češi na internetu riskují a ztrácejí kontrolu nad svými online daty

Češi na internetu riskují a ztrácejí kontrolu nad svými online daty

Češi si na internetu se svými údaji počínají neopatrně, zjistili odborníci z Kaspersky Lab. Navíc skoro třetina rodičů...

Tato zima bude bez propadlých kanálů a výmolů

Tato zima bude bez propadlých kanálů a výmolů

Firma POKLOPSYSTEM s.r.o. přináší dobrou zprávu pro řidiče. V letošní zimě nemusí nikde být výmoly a propadlé nebo...

Jak na nejlepší řízky

Jak na nejlepší řízky

Štědrý den je den, kdy vrcholí všechny přípravy vánočních svátků. Dárky jsou koupené, zabalené, výzdoba je hotová,...

Skutečně dokonalé domácí kino už není utopie

Skutečně dokonalé domácí kino už není utopie

Sledování televize je pro většinu Čechů jedním z hlavních způsobů relaxace, a o Vánocích to platí dvojnásob. Jak...

Další z rubriky

Terasa U Zlaté studně se stala vítězem ankety Grand Restaurant 2019

Terasa U Zlaté studně se stala vítězem ankety Grand Restaurant 2019

V moderních prostorách showroomu Mercedes Forum Praha na Chodově se ve čtvrtek 29. listopadu uskutečnilo vyhlášení TOP...

Češi na internetu riskují a ztrácejí kontrolu nad svými online daty

Češi na internetu riskují a ztrácejí kontrolu nad svými online daty

Češi si na internetu se svými údaji počínají neopatrně, zjistili odborníci z Kaspersky Lab. Navíc skoro třetina rodičů...

Jak sehnat peníze na udržitelný rozvoj

Jak sehnat peníze na udržitelný rozvoj

Viceprezident Světové banky Mahmoud Mohieldin a významní čeští odborníci se v úterý 4. prosince sešli na Fóru...

Najdete na iDNES.cz