Hypotéka, nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější

Komerční sdělení   0:01aktualizováno  0:01 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Žít ve vlastním s dlouhodobým závazkem v podobě hypotéky? Nebo vsadit na „dostupnější“ variantu v podobě nájmu s tím rizikem, že vám nemovitost nikdy nebude říkat pane? Názory na tuto problematiku se různí. Pokud se rozhodujete, kterou z variant zvolit, máme pro vás jednoduchý test. Po zodpovězení několika otázek budete mít jasno!

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější. | foto: Moneta

Plánujete časté stěhování nebo práci v zahraničí?

Jestliže plánujete časté stěhování anebo je vaším velkým snem vycestovat do zahraničí, pak je vhodnější nájem, než závazek v podobě hypotéky. Pokud vás ale práce na druhém konci republiky nebo v zahraničí neláká a chcete být na jednom místě, kde se vám líbí, přikloňte se naopak k hypotečnímu úvěru.

Hledáte výhodnou investici?

Takovou bohužel díky bydlení v nájmu (či pronájmu) nezískáte. Chcete-li ale nemovitost do budoucna prodat, pronajímat nebo ji odkázat dětem či vnoučatům, opět zvažte hypoteční úvěr, jehož současné úroky se stále drží blízko nejnižší historické hranice. Mějte také na paměti, že hodnota majetku v průběhu let stoupá. To ovšem za předpokladu, že mu věnujete dostatečnou pozornost a nezapomínáte na pravidelnou údržbu.

Máte naspořeno?

Česká národní banka vydala doporučení, které říká, že banky by svým klientům již neměly poskytovat tzv. „stoprocentní hypotéky“. Během několika měsíců se ale z doporučení stalo nařízení a zhruba od dubna letošního roku na hypotéku bez uspořených prostředků nedosáhnete. Pokud tedy nemáte našetřeno alespoň část z kupní ceny nemovitosti, raději zvažte nájem.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Plánujete rodinu?

Chcete rodinu a počítáte s vícegeneračním bydlením. Dokážete si živě představit, že se vám po zahradě batolí několik roztomilých vnoučat a velká rodina byla již odmala vaším snem. Tísnit se v pronajatém bytě proto v tomto případě není ideální a opět je vhodné zvážit hypoteční úvěr na vlastní domek, v němž bude dostatek místa pro celou rodinu.

V jakém regionu hodláte bydlet?

Možná vás ani nenapadne, že výběr vhodného bydlení by měl podléhat také vybrané lokalitě. Třeba ve větších městech České republiky se vyplatí vlastní nemovitost, kterou lze financovat z uspořených prostředků anebo hypotečním úvěrem. Naopak třeba v kraji Ústeckém, Libereckém nebo Karlovarském vás vyjde výhodně i nájemní bydlení. V takovém případě ale opět počítejte s tím, že veškeré úpravy v bytě musíte konzultovat s majitelem a prostředky, které do případných oprav investujete, pro vás nemají žádnou přidanou hodnotu.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Jste zajištění proti komplikacím?

Nehoda není náhoda a neštěstí nechodí po horách, ale po lidech. Proto finanční experti doporučují mít naspořeno alespoň tolik finančních prostředků, které by pokryly šest měsíčních splátek hypotéky. To pro případy výpadku příjmů nebo dlouhodobé pracovní neschopnosti. Toto riziko může částečně pokrýt i pojištění schopnosti splácet. Při jeho výběru ale důkladně prostudujte podmínky, za kterých za vás pojišťovna závazek převezme.


Nejčtenější

Top trendy zimy 2018/2019: ikonické pohorky jsou zpět

Top trendy zimy 18/19: Ikonické pohorky jsou zpět!

S posledními paprsky slunce vás přicházejí oslnit novinky z oblasti obuvi, módy a životního stylu. Nadcházející sezona...

Líbí se vám minimalistické betonové stěrky? Splňte si svůj sen

Betonepox

S přicházejícím podzimem, kdy trávíme všichni mnohem více času uvnitř domova, vám přinášíme inspiraci pro zvelebení...

Raketově rychle. Tak funguje půjčka od lidí

Raketově rychle. Tak funguje půjčka od lidí

O tom, že je půjčka od lidí levnější, už všichni vědí. Že mají peníze do pěti minut na účtu, si teprve lidé zvykají....

Myslete na budoucnost, nikdy není brzy začít spořit na důchod

Myslete na budoucnost – nikdy není brzy začít spořit na důchod

Dnes už víme, že do důchodu odejdeme nejpozději v 65 letech. Nikdo nám ale nezaručí, že to bude platit i za pár let....

Jak s dětmi mluvit o penězích? Těmto frázím se raději vyhněte

Jak s dětmi mluvit o penězích? Těmto frázím se raději vyhněte.

Peníze jsou každodenní součástí našeho života. Děti se s nimi od nízkého věku setkávají například při nakupování nebo v...

Další z rubriky

Kvalitní montáž oken je pro jejich správnou funkčnost nezbytná

Jak správně namontovat okna? Montáž oken je důležitá jako jejich výběr

Bez odborné montáže by vám foukalo i kolem těch nejlepších oken a investice do nich by vám přišla vniveč. Na montáž...

Líbí se vám minimalistické betonové stěrky? Splňte si svůj sen

Betonepox

S přicházejícím podzimem, kdy trávíme všichni mnohem více času uvnitř domova, vám přinášíme inspiraci pro zvelebení...

Odemykejte běžný zámek smartphonem!

Odemykejte běžný zámek smartphonem!

Lovit z kapsy nebo tašky klíče je nepříjemné, zvlášť když zrovna nesete těžký nákup a máte plné ruce, nebo když...

Najdete na iDNES.cz