Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéka, nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější

Komerční sdělení   0:01aktualizováno  0:01
Žít ve vlastním s dlouhodobým závazkem v podobě hypotéky? Nebo vsadit na „dostupnější“ variantu v podobě nájmu s tím rizikem, že vám nemovitost nikdy nebude říkat pane? Názory na tuto problematiku se různí. Pokud se rozhodujete, kterou z variant zvolit, máme pro vás jednoduchý test. Po zodpovězení několika otázek budete mít jasno!

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější. | foto: Moneta

Plánujete časté stěhování nebo práci v zahraničí?

Jestliže plánujete časté stěhování anebo je vaším velkým snem vycestovat do zahraničí, pak je vhodnější nájem, než závazek v podobě hypotéky. Pokud vás ale práce na druhém konci republiky nebo v zahraničí neláká a chcete být na jednom místě, kde se vám líbí, přikloňte se naopak k hypotečnímu úvěru.

Hledáte výhodnou investici?

Takovou bohužel díky bydlení v nájmu (či pronájmu) nezískáte. Chcete-li ale nemovitost do budoucna prodat, pronajímat nebo ji odkázat dětem či vnoučatům, opět zvažte hypoteční úvěr, jehož současné úroky se stále drží blízko nejnižší historické hranice. Mějte také na paměti, že hodnota majetku v průběhu let stoupá. To ovšem za předpokladu, že mu věnujete dostatečnou pozornost a nezapomínáte na pravidelnou údržbu.

Máte naspořeno?

Česká národní banka vydala doporučení, které říká, že banky by svým klientům již neměly poskytovat tzv. „stoprocentní hypotéky“. Během několika měsíců se ale z doporučení stalo nařízení a zhruba od dubna letošního roku na hypotéku bez uspořených prostředků nedosáhnete. Pokud tedy nemáte našetřeno alespoň část z kupní ceny nemovitosti, raději zvažte nájem.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Plánujete rodinu?

Chcete rodinu a počítáte s vícegeneračním bydlením. Dokážete si živě představit, že se vám po zahradě batolí několik roztomilých vnoučat a velká rodina byla již odmala vaším snem. Tísnit se v pronajatém bytě proto v tomto případě není ideální a opět je vhodné zvážit hypoteční úvěr na vlastní domek, v němž bude dostatek místa pro celou rodinu.

V jakém regionu hodláte bydlet?

Možná vás ani nenapadne, že výběr vhodného bydlení by měl podléhat také vybrané lokalitě. Třeba ve větších městech České republiky se vyplatí vlastní nemovitost, kterou lze financovat z uspořených prostředků anebo hypotečním úvěrem. Naopak třeba v kraji Ústeckém, Libereckém nebo Karlovarském vás vyjde výhodně i nájemní bydlení. V takovém případě ale opět počítejte s tím, že veškeré úpravy v bytě musíte konzultovat s majitelem a prostředky, které do případných oprav investujete, pro vás nemají žádnou přidanou hodnotu.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Jste zajištění proti komplikacím?

Nehoda není náhoda a neštěstí nechodí po horách, ale po lidech. Proto finanční experti doporučují mít naspořeno alespoň tolik finančních prostředků, které by pokryly šest měsíčních splátek hypotéky. To pro případy výpadku příjmů nebo dlouhodobé pracovní neschopnosti. Toto riziko může částečně pokrýt i pojištění schopnosti splácet. Při jeho výběru ale důkladně prostudujte podmínky, za kterých za vás pojišťovna závazek převezme.


Nejčtenější

Jak vidí sázkaři volby prezidenta? Tipér Sequential míří na 518 000 Kč

Jak vidí sázkaři volby prezidenta? Tipér Sequential míří na 518 000 Kč!

Po pěti letech jsou tady opět volby prezidenta republiky. Hned osm uchazečů se utká v prvním kole a pokud nikdo nezíská...

Třetina Generace Z nespoří

Třetina Generace Z nespoří

Mladí lidé si v převážné většině představují, že budou v penzi žít z úspor a investic. Zároveň ale třetina Generace Z...

Sledujte Australian Open na TV Tipsport živě a vsaďte si!

Sledujte Australian Open na TV Tipsport živě a vsaďte si!

Je tady první sportovní vrchol roku! V Melbourne probíhá 106. ročník Australian Open, který od začátku až po finále...

Hubnutí: malé změny přináší velké výsledky

Hubnutí: malé změny přináší velké výsledky

Zdravý životní styl patří v posledních letech mezi horká témata. Denně vycházejí články o tom, jaký výživový směr je...

Sedm důvodů, proč je dovolená na lodi zajímavější než v hotelu u moře

7 důvodů, proč je dovolená na lodi zajímavější než v hotelu u moře

Stále ještě váháte, je-li pro vás okružní plavba lodí to pravé? Pokud vyznáváte tradiční plážovou dovolenou na jednom...

Další z rubriky

Sladký spánek vám dopřejí jen kvalitní matrace. Jak je vybírat?

Sladký spánek vám dopřejí jen kvalitní matrace. Jak je vybírat?

Spánkem strávíme třetinu svého života. Proto bychom měli věnovat zvýšenou pozornost výběru nejen postele, ale i...

Nepoťte se při výběru sauny, ale až v ní. Naučte se poznat kvalitu

Nepoťte se při výběru sauny, ale až v ní. Naučte se poznat kvalitu

Při koupi domácí sauny máte před sebou vidinu nerušené pohody a ozdravného pocení. Potit se však často začnete už u...

Proč se vyplatí pořídit si vinylovou podlahu?

Proč se vyplatí pořídit si vinylovou podlahu?

Dobám, kdy si pod pojmem vinyl každý představil nevzhlednou panelákovou krytinu, dávno odzvonilo. Dnes vinylové podlahy...

Najdete na iDNES.cz