Hypotéka, nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější

Komerční sdělení   0:01aktualizováno  0:01 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Žít ve vlastním s dlouhodobým závazkem v podobě hypotéky? Nebo vsadit na „dostupnější“ variantu v podobě nájmu s tím rizikem, že vám nemovitost nikdy nebude říkat pane? Názory na tuto problematiku se různí. Pokud se rozhodujete, kterou z variant zvolit, máme pro vás jednoduchý test. Po zodpovězení několika otázek budete mít jasno!

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější. | foto: Moneta

Plánujete časté stěhování nebo práci v zahraničí?

Jestliže plánujete časté stěhování anebo je vaším velkým snem vycestovat do zahraničí, pak je vhodnější nájem, než závazek v podobě hypotéky. Pokud vás ale práce na druhém konci republiky nebo v zahraničí neláká a chcete být na jednom místě, kde se vám líbí, přikloňte se naopak k hypotečnímu úvěru.

Hledáte výhodnou investici?

Takovou bohužel díky bydlení v nájmu (či pronájmu) nezískáte. Chcete-li ale nemovitost do budoucna prodat, pronajímat nebo ji odkázat dětem či vnoučatům, opět zvažte hypoteční úvěr, jehož současné úroky se stále drží blízko nejnižší historické hranice. Mějte také na paměti, že hodnota majetku v průběhu let stoupá. To ovšem za předpokladu, že mu věnujete dostatečnou pozornost a nezapomínáte na pravidelnou údržbu.

Máte naspořeno?

Česká národní banka vydala doporučení, které říká, že banky by svým klientům již neměly poskytovat tzv. „stoprocentní hypotéky“. Během několika měsíců se ale z doporučení stalo nařízení a zhruba od dubna letošního roku na hypotéku bez uspořených prostředků nedosáhnete. Pokud tedy nemáte našetřeno alespoň část z kupní ceny nemovitosti, raději zvažte nájem.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Plánujete rodinu?

Chcete rodinu a počítáte s vícegeneračním bydlením. Dokážete si živě představit, že se vám po zahradě batolí několik roztomilých vnoučat a velká rodina byla již odmala vaším snem. Tísnit se v pronajatém bytě proto v tomto případě není ideální a opět je vhodné zvážit hypoteční úvěr na vlastní domek, v němž bude dostatek místa pro celou rodinu.

V jakém regionu hodláte bydlet?

Možná vás ani nenapadne, že výběr vhodného bydlení by měl podléhat také vybrané lokalitě. Třeba ve větších městech České republiky se vyplatí vlastní nemovitost, kterou lze financovat z uspořených prostředků anebo hypotečním úvěrem. Naopak třeba v kraji Ústeckém, Libereckém nebo Karlovarském vás vyjde výhodně i nájemní bydlení. V takovém případě ale opět počítejte s tím, že veškeré úpravy v bytě musíte konzultovat s majitelem a prostředky, které do případných oprav investujete, pro vás nemají žádnou přidanou hodnotu.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Jste zajištění proti komplikacím?

Nehoda není náhoda a neštěstí nechodí po horách, ale po lidech. Proto finanční experti doporučují mít naspořeno alespoň tolik finančních prostředků, které by pokryly šest měsíčních splátek hypotéky. To pro případy výpadku příjmů nebo dlouhodobé pracovní neschopnosti. Toto riziko může částečně pokrýt i pojištění schopnosti splácet. Při jeho výběru ale důkladně prostudujte podmínky, za kterých za vás pojišťovna závazek převezme.


Nejčtenější

Bývalý profesionální cyklista to roztáčí ve světě elektrokol

Jakub Danačík na horském elektrokole MTF MOUNT 7.0.

Startoval v řadě velkých cyklistických závodů po celém světě, doma se stal v roce 2007 mistrem republiky v silničním...

Mountfield rozjíždí prodej elektrokol

Jízdu po zpevněných cestách si nádherně užijete na trekingovém či krosovém...

Společnost Mountfield zahájila ve čtvrtek 29. listopadu ve všech svých prodejnách v České republice, na Slovensku...

Televizní svět čekají změny. Připravte se včas s O2 TV

Televizní světě čekají změny. Připravte se včas s O2 TV.

Svět technologií se neustále vyvíjí. Už v únoru 2021 totiž svůj oblíbený seriál, film nebo diskuzní pořad nenaladí ti,...

OLED: nejvyšší kvalita televizního zobrazení

OLED – nejvyšší kvalita televizního zobrazení

Ploché televizory, tak jak je známe dnes, vstoupily na trh zhruba v polovině poslední dekády minulého století, kdy...

Češi chtějí místo zlatého prasátka raději vánočního medvěda.

Češi opouštějí od zlatého prasátka, místo něho očekávají vánočního medvěda

Zlaté prasátko je spojeno s půstem a vánoční medvěd z e-shopu GRIZLY.cz přináší tolik dobrůtek, že by to člověk určitě...

Další z rubriky

Jak co nejlépe rozvrhnout kuchyni? Pomůže vám nový showroom firmy Blum

Jak co nejlépe rozvrhnout kuchyni? Pomůže vám nový showroom firmy Blum

Máte už svou kuchyni v hlavě nebo na papíře, ale bojíte se, že vám pak ve skutečnosti nebude vyhovovat? Navštivte nový...

Úžasné vánoční povlečení! Inspirujte se

Úžasné vánoční povlečení! Inspirujte se

Hledáte perfektní vánoční dárek? Nebo si jen chcete udělat radost něčím pěkným, příjemným a veselým, co bude dýchat...

Komplexní řešení vaší rekonstrukce

Celoskleněné dělící příčky, Planibel Linea Azzura

Sklo je fascinující materiál, který se jako moderní stavební prvek objevuje stále častěji v oblasti interiérového...

Najdete na iDNES.cz