Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéka, nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější

Komerční sdělení   0:01aktualizováno  0:01 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Žít ve vlastním s dlouhodobým závazkem v podobě hypotéky? Nebo vsadit na „dostupnější“ variantu v podobě nájmu s tím rizikem, že vám nemovitost nikdy nebude říkat pane? Názory na tuto problematiku se různí. Pokud se rozhodujete, kterou z variant zvolit, máme pro vás jednoduchý test. Po zodpovězení několika otázek budete mít jasno!

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější. | foto: Moneta

Plánujete časté stěhování nebo práci v zahraničí?

Jestliže plánujete časté stěhování anebo je vaším velkým snem vycestovat do zahraničí, pak je vhodnější nájem, než závazek v podobě hypotéky. Pokud vás ale práce na druhém konci republiky nebo v zahraničí neláká a chcete být na jednom místě, kde se vám líbí, přikloňte se naopak k hypotečnímu úvěru.

Hledáte výhodnou investici?

Takovou bohužel díky bydlení v nájmu (či pronájmu) nezískáte. Chcete-li ale nemovitost do budoucna prodat, pronajímat nebo ji odkázat dětem či vnoučatům, opět zvažte hypoteční úvěr, jehož současné úroky se stále drží blízko nejnižší historické hranice. Mějte také na paměti, že hodnota majetku v průběhu let stoupá. To ovšem za předpokladu, že mu věnujete dostatečnou pozornost a nezapomínáte na pravidelnou údržbu.

Máte naspořeno?

Česká národní banka vydala doporučení, které říká, že banky by svým klientům již neměly poskytovat tzv. „stoprocentní hypotéky“. Během několika měsíců se ale z doporučení stalo nařízení a zhruba od dubna letošního roku na hypotéku bez uspořených prostředků nedosáhnete. Pokud tedy nemáte našetřeno alespoň část z kupní ceny nemovitosti, raději zvažte nájem.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Plánujete rodinu?

Chcete rodinu a počítáte s vícegeneračním bydlením. Dokážete si živě představit, že se vám po zahradě batolí několik roztomilých vnoučat a velká rodina byla již odmala vaším snem. Tísnit se v pronajatém bytě proto v tomto případě není ideální a opět je vhodné zvážit hypoteční úvěr na vlastní domek, v němž bude dostatek místa pro celou rodinu.

V jakém regionu hodláte bydlet?

Možná vás ani nenapadne, že výběr vhodného bydlení by měl podléhat také vybrané lokalitě. Třeba ve větších městech České republiky se vyplatí vlastní nemovitost, kterou lze financovat z uspořených prostředků anebo hypotečním úvěrem. Naopak třeba v kraji Ústeckém, Libereckém nebo Karlovarském vás vyjde výhodně i nájemní bydlení. V takovém případě ale opět počítejte s tím, že veškeré úpravy v bytě musíte konzultovat s majitelem a prostředky, které do případných oprav investujete, pro vás nemají žádnou přidanou hodnotu.

Hypotéka nebo nájem? Zjistěte, co je pro vás vhodnější.

Jste zajištění proti komplikacím?

Nehoda není náhoda a neštěstí nechodí po horách, ale po lidech. Proto finanční experti doporučují mít naspořeno alespoň tolik finančních prostředků, které by pokryly šest měsíčních splátek hypotéky. To pro případy výpadku příjmů nebo dlouhodobé pracovní neschopnosti. Toto riziko může částečně pokrýt i pojištění schopnosti splácet. Při jeho výběru ale důkladně prostudujte podmínky, za kterých za vás pojišťovna závazek převezme.


Nejčtenější

Víte, kde se najíst kvalitně, rozmanitě, bez čekání a každý den jinak?

nabídka bistra

Český řetězec supermarketů a bister DELMART otevřel koncem ledna novou pobočku v obchodním centru Quadrio na Národní...

Špičková díla vystavuje Galerie KODL

Emil Filla - Zátiší k zamyšlení, vyvolávací cena 2 300 000 Kč

Nenechte si ujít květnovou výstavu 250 jedinečných uměleckých děl, která se uskuteční od 30. dubna do 26. května v...

Ostatní zdražují, my držíme ceny

Ostatní zdražují, my držíme ceny

Nejjednodušší cestou, jak v současné době rostoucích cen elektřiny uspořit, je najít si vhodnou alternativu. Tedy...

Ideální čas proměnit váš sen o dokonalé koupelně ve skutečnost

Ideální čas proměnit Váš sen o dokonalé koupelně ve skutečnost

S příchodem jara nastává čas změn a nových začátků. Napadlo vás ale, že by změna vaší roky opotřebované koupelny mohla...

Keramika Soukup: rodinné impérium zrozené z vize a houževnatosti

Jak Český chřest obnovil tradici „buržoazní“ zeleniny

Příběh Keramiky Soukup připomíná „americký sen“. Jejímu majiteli se podařilo vybudovat prosperující podnik navzdory...

Další z rubriky

Centrální vysavače chrání životní prostředí

Centrální vysavače chrání životní prostředí

Lidé, kteří nejsou příliš obeznámeni s problematikou centrálního vysávání, mnohdy netuší, kolik nejrůznějších výhod...

Plánujete lité podlahy? Kvalitu vám zaručí prověřené realizační firmy

Plánujete lité podlahy? Kvalitu vám zaručí prověřené realizační firmy

Sehnat správného řemeslníka může být jako sázka do loterie. Někdy to zkrátka nevyjde a výsledný projekt vypadá hůr, než...

Krok do Riegrových Sadů, atraktivní výhled na Pražský hrad!

Krok do Riegrových Sadů, atraktivní výhled na Pražský hrad!

O Praze se říká, že patří k nejkrásnějším městům na světě a že je stověžatá. Pokud si pořídíte bydlení v nově...

Najdete na iDNES.cz