Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

HB INDEX vám ukáže, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
HB INDEX je nový ukazatel Hypoteční banky, který sleduje, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí v ČR. Díky němu zjistíte, jak se mění tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

HB INDEX vám ukáže, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí | foto: Hypoteční banka

HB index

Index sleduje celkem tři druhy nemovitostí - byty, rodinné domy a pozemky. U všech typů nemovitostí Hypoteční banka vychází z tržních odhadů, jež byly provedeny pro její klienty, kteří si dané nemovitosti pořizovali na hypoteční úvěr. Tržní ceny nemovitostí se těsně blíží reálným kupním cenám a proto Hodnota HB INDEXU velmi dobře vypovídá o pohybu tržních cen nemovitostí.

Tržní cena se od ceny nabídkové, tedy té, kterou požaduje prodávající v inzerátu, může výrazně odlišovat - až o desítky procent. Nabídková cena je "pouze přáním" prodávajícího a rozdíl mezi tímto přáním a skutečnou tržní cenou nemovitosti může být ovlivněn zejména aktuálním poměrem nabídky a poptávky na trhu nemovitostí. HB INDEX je v takové situaci důležitým ukazatelem, kam směřují reálné tržní ceny nemovitostí.

Zároveň k tomu využívá vůbec nejvyšší počet započítaných parametrů (například přesnou podlahovou plochu, vzdálenost od většího města apod.), a to napříč všemi lokalitami. Jen za loňský rok Hypoteční banka vycházela z údajů o více než 16 000 nemovitostí svých klientů.

HB index - bytové jednotky

Jak HB INDEX funguje

Při konstrukci HB INDEXu banka využila komplexní statistický (tzv. hedonický) model. Na samotné konstrukci indexu se přitom podíleli nezávislí odborníci ze Sociologického ústavu Akademie věd České republiky.

Přitom použití HB INDEXU je velice jednoduché. Za základní hodnotu 100 byly zvoleny tržní ceny nemovitostí v České republice k 1. lednu 2010. Kupříkladu v 1. čtvrtletí roku 2011 dosáhl HB INDEX bytů hodnoty 99,1.

To znamená, že obvyklá cena bytů klesla od 1. ledna 2010 o 0,9 %. Naopak HB INDEX rodinných domů dosáhl hodnoty 101,6, což značí, že obvyklá cena rodinných domů v ČR stoupla od 1. ledna 2010 o 1,6 %. Hypoteční banka bude pro veřejnost publikovat svůj HB INDEX každého čtvrt roku. To každému umožní sledovat vývoj cen nemovitostí v čase a třeba si i udělat svůj soukromý odhad dalšího vývoje cen.

HB index - rodinné domy

Jak se vyvíjejí ceny nemovitostí? Na tuto otázku odpoví HB INDEX

HB INDEX dokáže s velmi přesnou vypovídací hodnotou a přitom jednoduše ukázat na minulý vývoj cen nemovitostí v ČR. To je důležité jak pro ty, kteří zvažují nákup nemovitosti a hledají co nejvýhodnější načasování, tak i pro ty, kteří nemovitost již vlastní a chtějí ji prodat.

HB INDEX vám totiž dokáže velice jednoduše odpovědět na otázku, zda obvyklé ceny nemovitostí v posledním období rostly anebo se naopak snižovaly.

HB index - pozemky

Aktuální hodnotu HB INDEXu najdete vždy na www.hyposvet.cz.

Více o problematice hypotečních úvěrů, včetně jednoduché kalkulačky splátek najdete na www.hypotecnibanka.cz.

Autor:

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Krásně upravená zahrada celé léto. Pomůže AKU pomocník

AKU plotové nůžky Patriot HT56 40V mají kvalitní nože střižné lišty řezané...

Žádný rámus, exhalace ani dolévání drahého benzinu nebo tahání kabelů. Snadné ovládání a jen minimální údržba. To vše...

Rosnička ozdraví každý domov. Včetně jeskyně

Hyla ozdraví váš domov, ušetří čas strávený uklízením i peníze.

Hyla je latinsky rosnička. Žije v čistém prostředí a umí ho i vytvořit. Na začátku naší Hyly byl příběh milujícího...

Výběr školního batohu není věda, ale jen když víte, na co se zaměřit

Výběr školního batohu není věda - ale jen, když víte, na co se zaměřit

Prázdniny pomalu končí a blíží se další školní rok. Rodiče nejen prvňáčků by měli dobře rozmyslet, jaký batoh či...

Korejští dobrovolníci opět pomáhali v regionu

Korejští studenti přijeli pomáhat na Vysočinu

Na dva týdny v srpnu přiletělo dvacet čtyři korejských studentů a deset zaměstnanců korejské firmy KHNP, která je...

Dřevními peletami se dá vytápět pohodlně i levně

Dřevními peletami se dá vytápět pohodlně i levně

Topení dřevním peletami v naší zemi už dávno není exotická záležitost. Několik desítek tisíc domů v ČR je tímto...

Další z rubriky

Cvičení na bolest zad vyžaduje pravidelnost

Cvičení na bolest zad vyžaduje pravidelnost

Také se celý den hrbíte u počítače nebo v autě a večer se po ulehnutí do postele ozvou vaše záda? Máte málo pohybu a...

Nový letní fenomén, lehký drink s těžkým jménem, Cointreau Fizz

Nový letní fenomén, lehký drink s těžkým jménem, Cointreau Fizz

Minimalismus je trendy, stává se z něj nový životní styl a kromě módy a designu se promítá i do gastronomie. Užijte si...

Krásně upravená zahrada celé léto. Pomůže AKU pomocník

AKU plotové nůžky Patriot HT56 40V mají kvalitní nože střižné lišty řezané...

Žádný rámus, exhalace ani dolévání drahého benzinu nebo tahání kabelů. Snadné ovládání a jen minimální údržba. To vše...

Najdete na iDNES.cz