Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

HB INDEX vám ukáže, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00
HB INDEX je nový ukazatel Hypoteční banky, který sleduje, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí v ČR. Díky němu zjistíte, jak se mění tržní ceny bytů, rodinných domů a pozemků.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

HB INDEX vám ukáže, jak se vyvíjejí ceny nemovitostí | foto: Hypoteční banka

HB index

Index sleduje celkem tři druhy nemovitostí - byty, rodinné domy a pozemky. U všech typů nemovitostí Hypoteční banka vychází z tržních odhadů, jež byly provedeny pro její klienty, kteří si dané nemovitosti pořizovali na hypoteční úvěr. Tržní ceny nemovitostí se těsně blíží reálným kupním cenám a proto Hodnota HB INDEXU velmi dobře vypovídá o pohybu tržních cen nemovitostí.

Tržní cena se od ceny nabídkové, tedy té, kterou požaduje prodávající v inzerátu, může výrazně odlišovat - až o desítky procent. Nabídková cena je "pouze přáním" prodávajícího a rozdíl mezi tímto přáním a skutečnou tržní cenou nemovitosti může být ovlivněn zejména aktuálním poměrem nabídky a poptávky na trhu nemovitostí. HB INDEX je v takové situaci důležitým ukazatelem, kam směřují reálné tržní ceny nemovitostí.

Zároveň k tomu využívá vůbec nejvyšší počet započítaných parametrů (například přesnou podlahovou plochu, vzdálenost od většího města apod.), a to napříč všemi lokalitami. Jen za loňský rok Hypoteční banka vycházela z údajů o více než 16 000 nemovitostí svých klientů.

HB index - bytové jednotky

Jak HB INDEX funguje

Při konstrukci HB INDEXu banka využila komplexní statistický (tzv. hedonický) model. Na samotné konstrukci indexu se přitom podíleli nezávislí odborníci ze Sociologického ústavu Akademie věd České republiky.

Přitom použití HB INDEXU je velice jednoduché. Za základní hodnotu 100 byly zvoleny tržní ceny nemovitostí v České republice k 1. lednu 2010. Kupříkladu v 1. čtvrtletí roku 2011 dosáhl HB INDEX bytů hodnoty 99,1.

To znamená, že obvyklá cena bytů klesla od 1. ledna 2010 o 0,9 %. Naopak HB INDEX rodinných domů dosáhl hodnoty 101,6, což značí, že obvyklá cena rodinných domů v ČR stoupla od 1. ledna 2010 o 1,6 %. Hypoteční banka bude pro veřejnost publikovat svůj HB INDEX každého čtvrt roku. To každému umožní sledovat vývoj cen nemovitostí v čase a třeba si i udělat svůj soukromý odhad dalšího vývoje cen.

HB index - rodinné domy

Jak se vyvíjejí ceny nemovitostí? Na tuto otázku odpoví HB INDEX

HB INDEX dokáže s velmi přesnou vypovídací hodnotou a přitom jednoduše ukázat na minulý vývoj cen nemovitostí v ČR. To je důležité jak pro ty, kteří zvažují nákup nemovitosti a hledají co nejvýhodnější načasování, tak i pro ty, kteří nemovitost již vlastní a chtějí ji prodat.

HB INDEX vám totiž dokáže velice jednoduše odpovědět na otázku, zda obvyklé ceny nemovitostí v posledním období rostly anebo se naopak snižovaly.

HB index - pozemky

Aktuální hodnotu HB INDEXu najdete vždy na www.hyposvet.cz.

Více o problematice hypotečních úvěrů, včetně jednoduché kalkulačky splátek najdete na www.hypotecnibanka.cz.

Autor:

Komerční sdělení

Komerční sdělení je placená služba portálu zprávy.iDNES.cz, která měsíčně osloví 650 000 uživatelů. Další informace najdete ZDE

Hlavní zprávy

Další z rubriky

Skákat pro zdravé srdce dorazilo přes pět stovek žáků.
Na akci Skákat pro zdravé srdce dorazilo přes pět stovek žáků

I za nepříznivého počasí dorazilo na akci Skákejme pro zdravé srdce, kterou pořádal v pondělí 25. září 2017 na Kostelním náměstí v Ústí nad Labem Nadační fond...  celý článek

St. Petersburg Festival Ballet uvede úchvatná baletní představení.
St. Petersburg Festival Ballet uvede úchvatná baletní představení

Skvělé a velkolepé umělecké těleso St. Petersburg Festival Ballet disponuje vším, co lze nazvat ruskou školou klasického baletu, tj. veškerou přísnou elegancí...  celý článek

Lékaři dnes bojují i za své pacienty, nejen o svou existenci.
Lékaři dnes bojují i za své pacienty, nejen o svou existenci

Občané České republiky a soukromí lékaři v celé ČR s podporou České lékařské komory v těchto dnech protestují proti ministerstvu zdravotnictví.   celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.