Prodáváte nemovitost? Neudělejte tři časté chyby

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Prodej nemovitosti není tak jednoduchý, jak by se na první pohled mohlo zdát – a to bez ohledu na to, zda prodáváte sami nebo pomocí realitního makléře. Potencionální kupci jsou totiž nároční a je potřeba přitáhnout jejich pozornost. Dávejte si proto pozor na zbytečné chyby.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Prodáváte nemovitost? Neudělejte tyto 3 časté chyby! | foto: ČTK

Mnoho makléřů a výsledek žádný

Jestliže se rozhodnete inzerovat sami, je téměř jisté, že se vám začnou ozývat realitní makléři a lákat vás nabídkou, že mají již zájemce na vaši nemovitost. Obvykle však na tom není ani zrnko pravdy, je to pouze technika, jak proniknout k majiteli nemovitosti a připravit ho o peníze za nesmyslné služby.

Asi nejhorší způsob je pak nemovitost nechat na starosti několika makléřům. Pokud chcete opravdu prodat a mít při tom co nejmenší starosti, svěřte prodej vašeho domu či bytu zkušenému a úspěšnému makléři, který se tomu bude věnovat naplno.

Hrátky s cenou

Je jasné, že každý chce prodat nemovitost za co nejvyšší cenu. Avšak existuje mnoho faktorů, které se při určování ceny musí zohlednit. A právě v tomto ohledu je majitel neobjektivní. Je velmi vhodné si nechat vypracovat odhad ceny nemovitosti, který vám v každé solidní realitní kanceláři zprostředkují zdarma. Podle této ceny se pak můžete orientovat. Každá nemovitost je jiná a má svá specifika, proto je důležité veškeré rozdíly správně zvýhodnit.

Často se pak stává, že cena je stanovena příliš vysoko, a potencionální zájemci vůbec nereagují. Chybným tahem je nemovitost po malých částkách snižovat. Pak se totiž stane, že visí v prostoru již velmi dlouho a zájemci o koupi bytu ji již nevnímají, protože ji předtím mnohokrát viděli. Pokud však chcete přistoupit ke snížení ceny, měl by být rozdíl mezi původní a zlevněnou variantou markantnější.

První dojem je klíčový

Nepořádek, neuspořádanost, zašlá výmalba, neupravená zahrada – to všechno mohou být důvody, proč se vaše nemovitost neprodává. Možná argumentujete tím, že nový majitelé si stejně vše přizpůsobí svým vlastním představách, a máte pravdu, avšak pokud z vaší nemovitosti neodejdou s dobrým prvním dojmem, k obchodu nikdy nedojde. 

A pak jsou zbytečná fakta, že byt má skvělou výměru, dům má velkou zahradu nebo že lokalita je přímo fantastická. Dejte proto prodávanou nemovitost do co nejlepšího stavu. A to i za předpokladu, že budete muset do ní ještě investovat nějakou tu finanční částku.


Nejčtenější

Dieta, která chutná! Lucie díky ní zhubla 14 kilogramů za 2 měsíce!

Dieta, která chutná! Lucie díky ní zhubla 14 kilogramů za 2 měsíce!

Hubnutí vlastně není žádná věda. Stačí naučit své tělo, aby spalovalo tuky a budovalo svaly. Jenže jak toho dosáhnout?...

Umělá inteligence úspěšně dokončila dílo Antonína Dvořáka

Antonín Dvořák

Dvořákův rozepsaný fragment si nastudovala a úspěšně dokončila umělá inteligence AIVA. Vznikl tak unikátní kulturní...

Tichá tepelná čerpadla vám pohodlí domova nenaruší

Tichá tepelná čerpadla vám pohodlí domova nenaruší

Tepelná čerpadla prošla v uplynulých 20 letech významnými konstrukčními změnami a výrobci vždy dbali především na...

Zdeptají Češi Italy? Vsaďte si a získejte 500 Kč zdarma!

Zdeptají Češi Italy? Vsaďte si a získejte 500 Kč zdarma!

Mistrovství světa v hokeji na Slovensku nabírá grády. Česká reprezentace se den po bitvě s Lotyšskem postaví Italům,...

Pokoří Češi v klíčovém boji Němce? Vsaďte si a získejte 500 Kč zdarma!

Pokoří Češi v klíčovém boji Němce? Vsaďte si a získejte 500 Kč zdarma!

Začínají klíčové chvíle hokejového mistrovství světa. Osm nejlepších týmů se srovnalo do pavouka pro play-off a...

Další z rubriky

Úložné prostory mimo domov

Úložné prostory mimo domov

Boj s místem je věčný problém většiny českých domácností. Sezónní věci jako lyže, jízdní kola nebo pneumatiky se do...

Vyplatí se světlovod, nebo okno?

Vyplatí se světlovod, nebo okno?

Světlovody dokážou zázraky – přivedou světlo do částí interiéru, které byly doposud tmavé a nevlídné. Při detailnějším...

Máte slabý výkon vysavače? Centrální vysavače nařízení EU neomezuje

Máte slabý výkon vysavače? Centrální vysavače nařízení EU neomezuje

Také se vám zdá, že váš nový vysavač moc neluxuje? Není divu. Evropská unie totiž před dvěma lety zakázala vysavače s...

Najdete na iDNES.cz