Zhodnocení stávajícího stavu střechy
Před samotným zahájením rekonstrukce je třeba důkladně zhodnotit její stávající stav a odhalit všechna poškození. Pozornost je třeba věnovat nejen střešní krytině, ale také stavu izolace, zateplení, stavu bednění, nosných krokví atd. V případě komplikovanějších závad lze provést průzkumnou sondu.
Úřední náležitosti při rekonstrukci střechy
Dobrou zprávou je, že podle zákona č. 183/2006 Sb, který je v planosti od roku 2007, není nutné výměnu střešní krytiny ohlašovat, neboť se jedná o udržovací práce. Ovšem v případě, že by po rekonstrukci střechy mělo následovat obydlení podkrovní části, dojde ke změně užívání stavby nebo její části. Proto je vhodné se s předstihem informovat, zda je nutné požádat o stavební povolení, nebo je dostačující pouze ohlášení stavby. Rovněž i změny konstrukce krovu představují zásah do nosné konstrukce. Stavební povolení je nezbytné i v případě, že se stavba nachází v památkové zóně.
Zajištění precizního a plynulého provedení rekonstrukce
Velmi důležitým krokem je výběr zkušeného řemeslníka nebo firmy, která rekonstrukci provede. Zde se nemusí vyplatit řídit se pouze nejnižší cenou, neboť neseriózní jednání by vám mohlo způsobit celou řadu komplikací. Vhodné je získat nějaké reference, informovat se o již dokončených projektech a následně oslovit nejméně dvě vytipované firmy. Velké rozdíly v poskytnutých rozpočtech by mohly značit, že je něco v nepořádku. Vybraná firma by vám rovněž měla poradit s výběhem nejvhodnějšího typu střešní krytiny.
Další možností je nechat si od projekční kanceláře vypracovat projekt, který může sloužit jako podklad při kontrole prováděné práce. Ovšem může se stát, že ne každý pokrývač bude ochoten pracovat s konkrétními materiály, které budou specifikovány v projektu.
Finanční stránka rekonstrukce střechy
Rozhodně se nevyplatí podcenit finanční stránku. Trvejte na tom, aby vám vybraná firma, která bude rekonstrukci provádět, poskytla podrobný rozpočet. Ten by měl zahrnovat samozřejmě samotnou rekonstrukci střešní krytiny, ale také případné zateplení, zajištění dostatečného odvětrávání, úpravy krovů apod. Ve smlouvě o rekonstrukci střechy by měl být specifikován veškerý potřebný materiál, pevná cena za zhotovení opravy a také sankce za nedodržení.
Výběr ideální střešní krytiny
Důležitým krokem je výběr vhodné střešní krytiny. Nutné je brát ohled na polohu dané stavby, nadmořskou výšku, orientaci, ale také konstrukci střechy. V případě rodinných a bytových domů je často volbou betonová střešní krytina nebo pálené tašky, které spojuje dlouhá životnost, dobrá odolnost i barevná stálost. O dalších výhodách betonových tašek lze zjistit více https://www.terran.cz/. Specifické možnosti použití nabízí plechová střešní krytina, vláknocementové desky, přírodní břidlicová střešní krytina, dřevěné šindele, plastová střešní krytina, asfaltové šindele a další, spíše ojedinělé typy střešních krytin.
