Odborníci ze společnosti Nemoinspekt provádějí ročně tisíc inspekcí nemovitostí po celé České republice a pomáhají oběma stranám vyhnout se nepříjemným překvapením.
Kupujete nemovitost? Inspekce vám může ušetřit statisíce
Při koupi nemovitosti si zájemci často všímají pouze estetických vad, ale skutečné problémy mohou být na místech, která laik snadno přehlédne a bez odborného posouzení by je sám neodhalil. „Setkáváme se s případy, kdy kupující podepsali rezervační smlouvu a teprve potom zjistili, že dům má vážné problémy s hydroizolací nebo že kvůli poškozené střešní krytině do domu zatéká,“ říká Ing. Tomáš Zima, hlavní inspektor společnosti Nemoinspekt.
Například u starších nemovitostí je častým problémem vzlínající vlhkost, která se může projevit až po několika měsících bydlení. „Sanace vlhkého zdiva může stát i stovky tisíc korun. Inspekce včas odhalí podobná rizika a umožní kupujícímu vyjednat lepší podmínky nebo se vyhnout nevýhodné koupi,“ dodává Zima.
Prodáváte nemovitost? Inspekce zvýší její hodnotu
Inspekce domu či bytu není jen nástroj pro kupující. I prodávající mohou jejím provedením zvýšit hodnotu své nemovitosti a předejít budoucím sporům. „Když prodávající nabídne nemovitost s nezávislým technickým posudkem, dává tím najevo transparentnost a seriózní přístup,“ vysvětluje Zima.
Novostavba bez nedodělků: Jak vám pomůže inspekce před převzetím?
Mnoho klientů kupuje nové byty či domy od developera tzv. „na papíře“, kdy mají k dispozici pouze vizualizace. Očekává se, že novostavby budou v bezchybném stavu, avšak realita může být jiná. Kontrola inspektorem před převzetím pomáhá odhalit nedodělky, nekvalitně provedené práce nebo technické nedostatky, které by v budoucnu mohly způsobit problémy.
„Často se setkáváme s případy, kdy inspektoři objeví špatně provedené obklady v koupelnách, nedostatečně provedenou hydroizolaci teras nebo nedodržení klientských změn, které měli kupující smluvně dohodnuty s developerem,“ říká Ing. Tomáš Zima, hlavní inspektor společnosti Nemoinspekt. „Díky včasné kontrole můžeme pomoci kupujícím předejít pozdějším komplikacím a zajistit, že si svůj nový domov převezmou ve stavu, jaký očekávali.“
Na co se při podrobné kontrole nemovitosti zaměřujeme?
Inspektoři se zaměřují na klíčové aspekty stavby, jako jsou statické poruchy, stav izolací, elektroinstalace, vlhkost nebo kvalita střechy. „Používáme specializované přístroje na měření vlhkosti či termokamery pro odhalení tepelných mostů,“ vysvětluje Zima.
Ať už kupujete, nebo prodáváte nemovitost, inspekce je investice, která se vždy vyplatí. Může vám ušetřit nejen peníze, ale i mnoho starostí. Pokud plánujete realitní transakci, neváhejte se obrátit na odborníky, kteří vám pomohou rozhodnout se s jistotou.
Kontakt: |
Ing. Tomáš Zima
