Realitní společnost města Brna je poměrně mladou a možná také málo známou městskou firmou. „Pro statutární město Brno, jeho městské části nebo i městské společnosti zajišťuje RSMB například pronájmy nebytových prostor, prodej tzv. zbytného čili postradatelného městského majetku za pomoci elektronických aukcí a dražeb, nebo také intenzivně pracuje na projektech družstevního bydlení. A právě družstevní bydlení má v Brně velký potenciál,“ řekl Ilja Kašík, předseda představenstva Realitní společnosti města Brna.
Realitní společnost města Brna na svém portále drazby-brno.cz nabízí možnost, jak získat formou veřejné elektronické dražby nebo aukce městské nemovitosti. Jedná se o jednotlivé byty v různých městských částech, domy, pozemky, ale i komerční prostory k pronájmu.
Co je aktuálně v nabídce?
V listopadové nabídce dražeb a aukcí na webu Realitní společnosti města Brna nalezneme pestrou nabídku nemovitostí. Formou elektronické aukce je možné si koupit v městské části Brno – střed byt 1+1 v ulici Křížkovského, vyvolávací cena je stanovena znaleckým posudkem na 3,5 mil. Kč, a v městské části Brno – sever byt 2+1 v ulici Nejedlého, aukce začne na částce 3,8 mil. Kč.
V polovině listopadu se bude formou dobrovolné veřejné elektronické dražby nabízet bytový dům v Pekařské, který je zajímavou investicí s dlouhodobým potenciálem se sníženou vyvolávací cenou 40 milionů korun. Dům zaujme především svou polohou v bezprostřední blízkosti historického centra města Brna. Jedná se o pavlačový dům z konce 19. století se 14 bytovými jednotkami a dvěma nebytovými. Podle územního a regulačního plánu Městské památkové rezervace Brno se počítá se zachováním ploch pro bydlení.
Ve středu 30. října se uskuteční dobrovolná elektronická dražba souboru tří zemědělských pozemků v Ivanovicích o celkové rozloze 8 tis. m2 s vyvolávací cenou necelé 2 miliony korun.
Z pronájmů je aktuálně v nabídce komerční prostor na ulici Cejl a parkovací místa v různých lokalitách, například na Vojtově nebo Křídlovické. Nabídka zahrnuje i krytá parkovací stání.
Bytový dům v Pekařské
Nové možnosti družstevního bydlení
Město Brno se také aktivně zapojuje do podpory dostupného družstevního bydlení. Spolu s městskými firmami Teplárny Brno a Realitní společnost města Brna vytvořilo prozatím tři bytová družstva. Na rozdíl od bytů z developerské výstavby zde zejména občané města Brna mohou získat byty za nákladové ceny a budou mít šanci rozložit splácení bytu na delší časové období bez osobní hypotéky a prokazování příjmů bance.
V současné době se připravuje možnost zakoupit podíl v družstevním domě na adrese Mostecká 16, kde proběhne rekonstrukce původního bytového domu. Jedná se o budovu se třemi nadzemními podlažími, která by měla po úpravách poskytnout celkem 25 bytů.
Dalším projektem nabízejícím družstevní bydlení je Dostupné družstevní bydlení Kamenný vrch II, kde vznikne v 1. etapě 353 nových bytů. „Stavební povolení pro první část právě nabylo právní moci, připravují se další kroky směřující k zahájení stavby. Aby byla zajištěna co největší dostupnost bydlení, půjde především o byty družstevní. Kapacita bydlení v Brně se tak rozšíří o 334 družstevních bytů pro mladé a 19 obecních bytů. Všechny věkové kategorie zde ocení pohodlné městské bydlení obklopené přírodou, celý projekt totiž klade velký důraz na využití ekologicky příznivých řešení a co největší propojení se zelení,“ prozradila Ing. Karin Podivinská, náměstkyně primátorky města Brna.
Kamenný vrch
Založení družstev v Brně představuje inovativní přístup k řešení problému dostupného bydlení. Tento model umožňuje více lidem získat vlastní bydlení a zároveň podporuje rozvoj městských částí.
Více informací k družstevnímu bydlení najdete na Družstevní bydlení Brno.
