Byty
Byty - forma vlastnictví
Dům
Pozemky
Komerční nemovitosti
Lokalita
Kraje
» Hlavní město Praha
» Středočeský kraj
» Jihočeský kraj
» Jihomoravský kraj
» Karlovarský kraj
» Kraj Vysočina
» Královéhradecký kraj
» Liberecký kraj
» Moravskoslezský kraj
» Olomoucký kraj
» Pardubický kraj
» Plzeňský kraj
» Ústecký kraj
» Zlínský kraj
» Evropa
» Asie
» Severní Amerika
» Afrika
Cenové rozpětí v Kč  
(?)
Plocha v m² Plocha parcely v m² (?)
Stav nemovitosti
Konstrukce budovy
Podle počtu podlaží budovy
Počet podlaží budovy
Poschodí bytu
Počet místností
Zařízenost nemovitosti
Vybavení
Způsob vytápění objektu
Aktuálnost
+ další volby
Zavřít box Vymazat formulář
Cenové rozpětí v Kč Plocha v m²
Lokalita
>> Hlavní město Praha
>> Středočeský kraj
>> Jihočeský kraj
>> Jihomoravský kraj
>> Karlovarský kraj
>> Kraj Vysočina
>> Královéhradecký kraj
>> Liberecký kraj
>> Moravskoslezský kraj
>> Olomoucký kraj
>> Pardubický kraj
>> Plzeňský kraj
>> Ústecký kraj
>> Zlínský kraj
Zavřít box Vymazat formulář
Lokalita
Název nebo adresa RK
Zavřít box Vymazat formulář

Průměrná sazba hypoték se přehoupla přes dvě procenta

  16:40aktualizováno  16:40
Úrokové sazby hypoték pokračují v předchozím růstu, v dubnu se dostaly na hranici 2,01 procenta. Naopak počty i objemy hypoték se snižují. Vyplývá to z analýzy Fincentra Hypoindex, které hodnotí vývoj cen hypoték v čase.

Průměrná sazba hypoték se přehoupla přes dvě procenta| foto: iDNES.cz

Duben byl ve znamení naplňujícího se očekávání analytiků. Průměrná sazba hypoték stoupla nad dvě procenta, kde byla naposledy v únoru předchozího roku. Tento nárůst se negativně promítl do počtu nově uzavřených hypoték, jejichž počet klesl. V dubnu bylo celkově sjednáno 8 555 hypotečních úvěrů, což je o 1 833 méně než v březnu a o 487 méně než počet sjednaných hypoték v dubnu roku 2016.

Současně s počty hypoték klesly i jejich objemy. Ve čtvrtém měsíci měly hodnotu 17,579 miliardy korun. To je o více než 3,5 miliardy méně než v březnu. Kromě stoupající úrokové sazby za to může i horší dostupnost úvěrů.

„Z doporučení ČNB mají banky nejvíce práce s limitem maximálně 15 % objemu úvěrů nad 80 % hodnoty nemovitosti. Zájem o toto pásmo je stále výrazně vyšší než uvedený limit. Zvyšování sazeb v tomto segmentu tak bude i v nejbližší době stěžejním faktorem pro růst průměrných úrokových sazeb,“ uvádí Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Velikost půjčky se nemění

Průměrná výše hypotéky se oproti ostatním sledovaným faktorům nemění. Už více jak půl roku si lidé půjčují v průměru přes dva miliony korun. Ani letos v dubnu tomu nebylo jinak a průměrná výše hypotéky dosáhla na 2 054 856 korun.

Zájem o hypotéky tedy mírně klesá a není divu, když kvůli omezení ČNB banky nemohou poskytovat více než 90procentní hypotéky. Tím pádem lidé musí sáhnout hlouběji do svých kapes a banky hypotéky zdražují. Navíc na hypoteční úvěr dosáhne méně lidí. A může být ještě hůř. V Poslanecké sněmovně Parlamentu ČR leží novela zákona o ČNB, která dodává centrální bance další pravomoci. Dá se tedy očekávat další regulace úvěrů. Pokud se tak opravdu stane, na hypotéku by dosáhl jen málokdo.

Zdroje: finance.idnes.cz, www.hypoindex.cz

Témata: ks-napravo