Pasivní domy pod lupou - díl druhý

Komerční sdělení Dnes si již málokdo si troufne zpochybňovat to, že bydlení v pasivním domě znamená především spořit svou peněženku při jeho provozování. To, že za topení zaplatíte kolem pěti tisíc korun ročně, tu a tam někoho překvapí.

"Opozice" tahá nové zbraně, říká: "Takový dům je moc draný a nedá se v něm bydlet." Nevěřte... skutečnost je jiná. Pojďme se podívat na úspory a komfort, který pasivní domy svým uživatelům poskytují.

Výstavba u moderních pasivních domů z pohledu investice je často takřka srovnatelná jako investice u běžných staveb. Nutno uvést to, že toto platí u montovaných pasivních domů, kdy montážní firma působí na stavbě několik málo týdnů, oproti běžným 18 až 24 měsícům, pokud stavíte dům "klasicky".

Důvodem je právě čas, respektive úspory režijních nákladů stavební, přesněji řečeno montážní firmy. Dále je nutné si uvědomit, že návrh a projektová příprava pasivního domu je velmi náročná, takže si nevystačíte s projektem pro stavební povolení za pár tisíc korun od některých "dealerů projektů" nebo projektem od kamaráda.

"Návrh domu včetně projektové přípravy si vyžádá stovky tisíc korun. Proto pamatujte, že pokud se chcete s moderním domem dostat na obdobnou výši investice, měli byste zvolit typový pasivní dům. U individuálního počítejte s nutností investování do náročné projektové přípravy," uvádí ze zkušenosti Ing. Stiva Jokeš, generální ředitel BAHAL ČR, společnosti zabývající odbornou projekcí a výstavbou pasivních domů.

Kde spoříte s pasivním domem při jeho provozu?

Stručně řečeno: dle české legislativy jde zejména o výdaje na topení. Profesionální firmy, které se touto problematikou zabývají, pak k tomuto tématu přidávají také řešení dalších oblastí, jako je ohřev teplé vody, pasivní chlazení (pozor na klimatizaci, ta do pasivního domu nepatří), úsporné spotřebiče a osvětlení, hospodaření s dešťovou vodou a podobně.

Pak se můžete dostat s celkovými provozními náklady na 20 až 25 % ročních nákladů. Pokud to pak přepočítáte na úspory za 20 let, kolik myslíte, že uspoříte? Desítky či snad stovky tisíc korun? Ne! Pak už jde o milióny korun.

Pár rad k výše uvedenému dodává Ing. Jokeš: "Nenechte se zviklat "odborníky", kteří vám poradí, že dům vytopíte rekuperací, či že nepotřebujete topný systém a podobně. Proč? Fakta hovoří jasně: rekuperace tepla zabraňuje tepelným ztrátám při větrání. To, že pasivní dům nepotřebuje topný systém, je teorie. Ono totiž ne vždy svítí sluníčko, které dům může vytopit, nebo ne vždy můžete mít v domě tzv. interiérové tepelné zisky. Jde o teplo z provozu domácnosti, jako je televize, vaření, svícení a dokonce se počítá i s teplem z jeho obyvatel. Představte si podzim v Česku, kdy týdny nesvítí slunce a vy si vyrazíte na dovolenou na dva týdny "za teplem". Co myslíte? Bude po vašem návratu doma teplo?"

Pasivní domy jsou komfortní

Přijdou vám výše uvedené informace jako rajská hudba a říkáte si, tak proč (vy chytráci) se nestaví pouze pasivní domy? Počkejte, kousek za našimi hranicemi v Rakousku či Německu roste výstavba pasivních domů o desítky procent ročně. To nyní přichází i k nám. Zatím se bojuje proti pasivním domům pomluvami, což naštěstí vyvrací jejich obyvatelé, kterých postupně přibývá i v naší zemi.

Pasivní dům Victorie, Liberec.

Mýty o pasivních domech

Pojďme se podívat na zmiňované cílené útoky. Nejčastěji jsou vedeny proti komfortu domu. Ovšem toto je hodně nesmyslné, protože právě komfort je snad ještě zajímavější, nežli samotné finanční úspory.

Prvním nejčastějším mýtem či pomluvou je to, že v pasivním domě nemůžete otevřít okna. Takový dům může navrhnout, vyprojektovat a postavit pouze amatér, či kutil. Věřte, že toto u profesionálů neplatí. Když už pochybovači o pasivních domech zjistili, že se okna dají otevírat, začali hrozit, že jejich otevíráním poškodíte dům nebo svou peněženku.

"Chtěl bych vidět někoho, kdo si v běžném domě při -25 stupních Celsia otevírá okna, aby poslouchal ptáčky. V pasivním domě si otevíráte okna kvůli kontaktu s okolím a ne kvůli větrání. Mezi nejčastější důvody, kdy si majitelé pasivních domů otevřou okno je na jaře nebo v létě, respektive tehdy když je pěkné počasí a vy si tím rozhodně nezhoršíte ekonomiku provozu domu," doplňuje Ing. Jokeš zkušenosti z pasivních domů BAHAL.

Velká okna v pasivních domech dodávající dostatek světla a slunečného svitu, napomáhají ke komfortnějšímu pocitu a dobré náladě.

Někdy jsou vykreslovány pasivní domy jako domy s pár okny a to ještě s velmi malými. Zkuste se, ale na nějaký pasivní dům dojet podívat. Většinou je tomu přesně naopak. Obyvatelé domu tak získávají nadstandardní komfort v podobě otevřených výhledů do okolí a velmi prosvětleného interiéru svého domova.

S předchozím tématem přichází útok č. 2, a tím je zcela "brutální" zpochybňování řízeného větrání a jeho ztotožnění s klimatizací v autě a problematikou plísní. To je tak nesmyslné, že jediné co vám můžeme poradit, je navštívit dům s centrální vzduchotechnickou jednotkou, kde vám obyvatelé vše objasní bez postranních úmyslů. Realita je totiž úplně opačná.

Kromě toho, že vám centrální větrání při výměně vzduchu uspoří asi 50 % provozních nákladů, které byste jinak vyhodili při standardním otevíráním a větráním zbytečně, zajišťuje navíc, abyste měli v domě kromě čerstvého vzduchu i vzduch bez bakterií, virů a plísní. Nevěřte ani tomu, že v takovém domě je průvan či hluk. Pokud je firma profesionál navrhne systém tak, aby žádný průvan obyvatelé domu nikdy nepociťovali, a navíc použije odhlučněnou vzduchotechniku.

Pokud shrneme dosavadní mýty, kterým jsou otvíratelná okna a řízené větrání v pasivním domě, tak si prosím, pamatujte, že kromě toho, že spoříte, máte v domě vždy čerstvý a čistý vzduch, bez hluku a s možností si vždy potřebné okno otevřít. Tomu říkáme zlepšení komfortu bydlení a ne jeho zhoršení.

Dalšími mýty jsou výtky, že je v pasivním domě zima nebo moc horko. Opět je to jako kdybyste řekli, že auto jezdí moc rychle nebo moc pomalu, a tak si raději necháte původní koňský povoz. Zde vám opět doporučíme navštívit pasivní dům. Je to opět opačně. Vámi zvolená teplota je rovnoměrně rozmístěna v celém domě, tepelný komfort je v pasivním domě totiž jedním z jeho hodnotících kritérií. A dalším bonusem navíc je fakt, že tento výjimečný komfort je dosažen při snížení provozních nákladů.

Schéma rekuperační jednotky

V další linii protipasivních útoků je to, že musíte jako uživatel pečovat o řadu složitých systémů a technologií, kterým nebudete rozumět. Opak je pravdou. Moderní, lépe řečeno exkluzivní pasivní domy jsou ovládány inteligentním řízením, které se o vše stará. Výsledkem je právě naopak to, že dům vysloveně o své obyvatele pečuje a jeho ovládání zvládne i malé dítě. Inteligentní řízení je v pasivním domě něco jako džin z lahve, budete se divit, co vše pro vás může vykonat.

Room manager - jednotka automaticky řídící všechny potřebné procesy v pasivních domech.

Dalším častým protiargumentem "pochybovačů" jsou posměšky vůči architektuře pasivních domů. Ty vychází ze starších návrhů. Podívejte se například do katalogů typových domů v roce 2004 a v roce 2012.

Uvidíte, že dnes jsou nabízeny skutečně moderní a architektonicky skutečně vkusné domy. A toto se týká i menších domů. "Být hrdý na to, že jsem většinu svého omezeného rozpočtu vyplýtval na svou představu nového domu pro svou rodinu a on vypadá jako zrekonstruovaný domek z roku 1940 a díky této "architektuře" platit 5x více za jeho provoz, je mírně řečeno velmi krátkozraké," s lehkým úsměvem dodává Ing. Jokeš.

Závěrečná rada

Užijte si komfortu a zatím si dopřejte energetické plýtvání a hýčkání v pasivních domech. Užívejte si více nezávislosti a ekonomické svobody s moderními pasivními domy. S nimi si to totiž můžete dovolit. Nezapomeňte, že pasivní dům byste měli pořídit pod jednou "střechou". A to jak architekta, zpracování projektové dokumentace tak také jeho výstavbu. Ba dokonce i jeho servis.

Architekti, kteří skutečně umí navrhnout domy v pasivním či nízkoenergetickém provedení naleznete na www.architektipropasivnidomy.cz.