Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Co z pohledu realitního trhu přinesl rok 2013 a jaký je výhled do roku nového?

Komerční sdělení   7:00aktualizováno  7:00
Velké množství dotazů naši klienti směřují k současné situaci na realitním trhu – co se děje, co se nejvíce prodává a za jaké ceny – proto bychom Vám rádi poskytli informace, jak se trh vyvíjel v roce 2013.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Co z pohledu realitního trhu přinesl rok 2013 a jaký je výhled do roku nového? | foto: Realitní kancelář PUBEC

Začátek roku 2013 přinesl oživení realitního trhu, resp. jsme tuto skutečnost začali vnímat již v posledním čtvrtletí 2012, kdy cena některých typů nemovitostí postupně klesla na své dno a kupující začali projevovat zvýšený zájem o koupi. Jednalo se zejména o nerekonstruované panelové byty, jejichž realizovaná cena často nedosahovala ani 20 000 Kč/m2 (ve srovnání s cenou bytů v roce 2010 činí pokles více než 30 %).

Dalším poptávaným typem nemovitostí z pohledu realitního trhu se ukázaly být rodinné domy v okolí Plzně v cenách 2 – 3 miliony korun. Naopak o něco déle v naší nabídce pobývaly dražší domy v cenách od 7 do cca 10 milionů korun. Jejich nabídka je poměrně široká a klienti svá rozhodnutí o koupi déle zvažují.

Pozitivní zprávou je, že se oproti minulým letům rozhýbal trh v oblasti developerských projektů. Důvodů, proč tomu tak je, může být více. Řada významných projektů byla v roce 2013 dokončena (z naší nabídky lze jmenovat Obytnou zónu Letkov, V Podlesí II, Palác Ehrlich, rezidenční projekt Nová Valcha nebo nové byty se zahradami V Hrádecké ul. na Doubravce). Svoji roli v úspěchu prodeje hraje bezesporu cenová strategie investora. Ceny v některých projektech se snížily, a proto lze v akčních cenách pořídit nový byt i za 32 000 až 34 000 Kč/m2.

Radost nám dělá projekt Výstavby PUBEC – prodej kompletně zasíťovaných pozemků v Letkově, V Podlesí II. S dokončením výstavby se skutečně zvýšil zájem klientů o koupi pozemků. V současné době je prodáno 38 %. Nabídková cena zatím zůstává již od 1 450 Kč/m2. Zájem ukazuje, že poptávka po kvalitních, kompletně zasíťovaných pozemcích zůstává stále nenasycena.

Úspěchy se můžeme pochlubit také v prodeji komerčních nemovitostí. Po delší době se nám podařilo zrealizovat prodeje velkých hotelových a restauračních zařízení – konkrétně se jednalo o Hotel Astory a Hotel CD na Karlovarské ul. v Plzni. Z větších komerčních obchodů bych uvedla ještě prodej podniku včetně administrativní budovy a pozemků na Nové Hospodě či prodej výrobní haly na Borských polích.

A jaký je výhled na rok 2014?

Z vývoje minulého roku lze očekávat, že zájem klientů o koupi bude trvat. Stále nízké úrokové sazby hypoték tomu taktéž nahrávají. Uvidíme, jaký vliv na trh budou mít nově zavedené legislativní změny.

Co z pohledu realitního trhu přinesl rok 2013 a jaký je výhled do roku nového?

Džupinová Michaela

Autor:


Hlavní zprávy

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.